??現(xiàn)在的政策個(gè)稅零申報(bào)能買房嗎？

已有3個(gè)回答

• 158****5665

  現(xiàn)在個(gè)稅是零，但并不等于零申報(bào)，也并不等于沒(méi)納稅，這一點(diǎn)非常關(guān)鍵。
  從去年10月份起征點(diǎn)上調(diào)，到今年1月份開(kāi)始進(jìn)行六項(xiàng)專項(xiàng)扣除，已經(jīng)有超過(guò)7000萬(wàn)人士的個(gè)稅減免了，力度和額度都非常大。
  雖然一部分人可以不繳個(gè)稅了，但我們國(guó)家的稅收實(shí)際上大約有七成左右是間接稅，比如，買的商品、買的服務(wù)也都會(huì)產(chǎn)生稅，買車、買房還要直接交一筆購(gòu)置稅，所以并不妨礙我們是納稅人的身份。
  另外，企業(yè)、單位作為代繳的部門(mén)或者代繳義務(wù)的承擔(dān)者，尤其是稅務(wù)部門(mén)基本上都以月為單位申報(bào)，只要有申報(bào)記錄就證明我在這個(gè)城市有穩(wěn)定的工作。個(gè)稅改革的初心，就是讓大家增加更多的獲得感和權(quán)利上的滿足感。所以，雖然個(gè)稅減了，但是市民的權(quán)利是不能減的。
  個(gè)稅的法理依據(jù)是2018年再次修訂完成的，是全國(guó)人大簽訂修訂生效的國(guó)家大法。各城市的法規(guī)是要服從于全國(guó)大法，這一點(diǎn)在法理上是非常清晰的。
  另外，除了大家在計(jì)算少交多少錢之外，更要理解立法的精神是什么，立法的精神就是增加大家的獲得感，推動(dòng)整個(gè)改革不斷深化。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:26:23
• 134****8730

  其實(shí)個(gè)稅改革的初衷，是利在增強(qiáng)民眾獲得感、提高人們的可支配收入，刺激消費(fèi)和投資，從而促進(jìn)社會(huì)總需求、帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成良性循環(huán)。
  不過(guò)，民眾對(duì)于利好政策的獲得感，既取決于政策初衷設(shè)計(jì)上的善意，同時(shí)也取決于它落地過(guò)程的真實(shí)可及性。從全局來(lái)說(shuō)，個(gè)稅改革的利好自不必多說(shuō)，但是對(duì)于在落地之時(shí)部分個(gè)體所面對(duì)的選擇困境，也應(yīng)該有相應(yīng)的明確解釋和應(yīng)對(duì)之策，來(lái)為這一曾經(jīng)在水面之下的群體“紓困”。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:25:58
• 157****3066

  從2019年開(kāi)始，個(gè)稅起征點(diǎn)提至5000元，同時(shí)子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人6項(xiàng)支出可以抵扣個(gè)稅了。
  對(duì)于工資薪金所得在2萬(wàn)元以下的納稅人來(lái)說(shuō)，僅僅個(gè)稅起征點(diǎn)提至5000元，個(gè)稅減稅幅度就超過(guò)了50%。再加上如果能享受幾項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，月入萬(wàn)元甚至可以零繳稅，不用繳納個(gè)稅了。
  然而，對(duì)于這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在的個(gè)稅減稅紅包，有人卻選擇主動(dòng)放棄，或者選擇少申報(bào)一些額度，以讓自己能保持連續(xù)繳納個(gè)稅，從而保證自己的購(gòu)房、購(gòu)車的資格不受影響。
  在北京工作的獨(dú)生子女張女士，扣除三險(xiǎn)一金后月收入6000元，其本可以享受1500元的住房租金抵扣，這樣一來(lái)她每月就可以免繳個(gè)稅了，但聽(tīng)說(shuō)“個(gè)稅零繳稅視同中斷納稅”的網(wǎng)絡(luò)傳言，為了不讓自己在北京購(gòu)房、購(gòu)車的資格前功盡棄，無(wú)奈選擇了放棄申報(bào)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除。
  一線城市非戶籍購(gòu)房者 需繳納社保或個(gè)稅
  跟張女士有同樣顧慮的人大有人在。他們的擔(dān)心如出一轍，就怕個(gè)稅繳稅記錄中斷，導(dǎo)致喪失購(gòu)房、購(gòu)車的資格。在很多一線城市，購(gòu)車、購(gòu)房的資格是與社保和個(gè)稅的連續(xù)繳納相掛鉤的。
  2017年，北京市發(fā)布《進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》，明確連續(xù)5年（含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。
  根據(jù)當(dāng)時(shí)的媒體解讀，這意味著符合條件的納稅人每月個(gè)稅納稅額都不能為零。北京晚報(bào)報(bào)道稱，從嚴(yán)執(zhí)行后，就意味著納稅人必須連續(xù)60個(gè)月內(nèi)每月納稅額均不為零。若當(dāng)月納稅額為零，將不能認(rèn)定為有納稅記錄。

  查看全文↓ 2019-06-03 17:25:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道個(gè)稅零申報(bào)能買房嗎
  答

  買房子具體要看當(dāng)?shù)氐恼?，有些地方要求社保，沒(méi)有要求個(gè)稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)個(gè)稅可以零申報(bào)嗎？個(gè)稅如何進(jìn)行零申報(bào)
  答

  個(gè)稅為零也要進(jìn)行申報(bào)，這是稅收征管法規(guī)定的，稅收征管法第六十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。所以你可以繼續(xù)網(wǎng)上申報(bào)，只不過(guò)申報(bào)數(shù)額為零。 正常情況只要企業(yè)發(fā)放工資薪金，都要全員全額申報(bào)，如未達(dá)到3500元的工資薪金起征點(diǎn)，可以按照實(shí)際情況通過(guò)網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)中增行填寫(xiě)申報(bào)或下載個(gè)稅模板填寫(xiě)保存后上傳申報(bào)。通過(guò)上文可知個(gè)稅未達(dá)到扣稅的標(biāo)準(zhǔn)是可以進(jìn)行零申報(bào)的，所以日后進(jìn)行個(gè)稅零申報(bào)使你不必有后顧之憂了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅如何零申報(bào)
  答

  一般說(shuō)來(lái)，房產(chǎn)稅不會(huì)涉及零申報(bào)的吧，沒(méi)有房產(chǎn)根本就不用申報(bào)，有房產(chǎn)就得從價(jià)或是從租計(jì)算繳納，特殊情況是免稅，但應(yīng)是省一級(jí)才有權(quán)免吧，所以一般說(shuō)來(lái)不會(huì)有零申報(bào)這一說(shuō)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介能申報(bào)印花稅為零合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介服務(wù)合同收入是要交印花稅的。 印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財(cái)產(chǎn)租賃合同 1‰ 2、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同 1‰ 3、加工承攬合同 0.5‰ 4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 0.5‰ 8、購(gòu)銷合同 0.3‰ 5、貨物運(yùn)輸合同 0.5‰ 6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 0.5‰ 7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰ 8、購(gòu)銷合同 0.3‰ 9、建筑安裝工程承包合同 0.3‰ 10、技術(shù)合同 0.3‰ 11、借款合同 0.05‰ 12、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 0.1‰ 1、權(quán)利許可證照 五元 2、營(yíng)業(yè)帳簿中的其他帳簿 五元

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房可以零**嗎?零**買房的的能實(shí)現(xiàn)嗎?
  答

  所謂零**買房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買房操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者的買房風(fēng)險(xiǎn)。 零**有一些門(mén)檻，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。（看當(dāng)?shù)卣撸┢浯巍Ｉ暾?qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。 有些銀行也可以做零**就是用貸款來(lái)支付購(gòu)房**款。不過(guò)需要做一些擔(dān)?；蚴堑盅?。

  全部3個(gè)回答>