購房合同要簽二次嗎？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 144****5994

  簽訂購房合同后要經(jīng)過房租核驗與網(wǎng)簽，然后才能面簽，如果以上程序順利的話，需要十五到二十個工作日。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:31:35
• 145****0926

  你好，我是祁彥龍，按照開發(fā)商不同有不同要求，一般的話，是四份，開發(fā)商留兩份（其中一份辦理貸款），房管局留一份，業(yè)主留一份，具體情況各個地區(qū)要求不一樣！

  查看全文↓ 2019-06-01 22:31:24
• 154****4004

  一般第一次錢購房合同 第二次錢貸款合同 如果不貸款的話只簽一個購房合同。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:30:48
• 142****1091

  一般來說簽2次。
  第一次是意向性的購房協(xié)議，沒有開盤前，房子還沒有蓋成時簽的（期房）。
  第二次是正式協(xié)議（合同），開盤時簽的正式合同。
  簽完正式合同后，開發(fā)商還要拿著合同原件給你辦理房產(chǎn)證。
  如果是現(xiàn)房銷售，只簽一次。
  合同都是格式合同，需要修改的地方不多，但需要逐條去看，不理解的地方及時詢問，個別地方可以修改。
  重點看房屋所在樓層，房號，朝向，面積（公攤面積和實用面積）。
  同時注意：物業(yè)費(fèi)，供暖方式等自己關(guān)心的問題。
  對于房屋實際面積的測量要有約定。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:30:42

相關(guān)問題

• 問 購房合同有交房日期嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。

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• 問 購房合同和購房發(fā)票要一致嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  你那些收據(jù)，其中有一張發(fā)票是不是和你購房合同上的金額一樣。如果有這張發(fā)票，那就是對的，因為其他收據(jù)是你繳納的契稅，大修基金等相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)。

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• 問 ??購房合同要簽二次嗎？
  答

  買房簽了合同要等二年交房合理。（1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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• 問 用購房合同能辦贊助證嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  您好，購房合同不能作為居住證明，因此無法申領(lǐng)居住證。由于在某地申領(lǐng)居住證，必須證明自己目前確實在該地居住。而購房合同，只能證明居民已在當(dāng)?shù)刭彿?，可作為遷移戶口的證明材料，但不能作為居住證明，無法申領(lǐng)居住證。

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• 問 購房發(fā)票能上學(xué)嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  你好！不可以！一定要孩子的父或母的房子，并要其父子或母子的戶口都在這個學(xué)區(qū)如有疑問，請追問。

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