商品房防水測試嗎？有人知道嗎？

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• 158****5500

  當(dāng)然要了，檢查防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。
  驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:00:12
• 147****3221

  1、驗房試水合格說明在驗房時，地面防水沒問題，所以，裝修時地面防水層不被破壞就不必做防水。
  2、如果地面要開槽埋管等施工，在所有預(yù)埋工作完成后，需要再做一層防水。
  3、衛(wèi)生間防水很重要的一個方面是墻面滲漏水。由于沐浴時蒸汽將全部墻面、頂面濕潤，長期潮濕水分會通過墻面滲入隔壁，在相鄰墻面可能會出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象。而墻面防水開發(fā)商一般沒有做，在自行裝修時要考慮有貼墻磚前，墻面要做一道剛性防水層
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:00:01
• 156****3044

  一般是衛(wèi)生間和廚房做防水的
  看看這個具體施工方法：
  基層清理完畢后，施工縫等重點部位進(jìn)行處理，涂刷2-3遍防水底層涂料
  底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷均勻，充分滲入混凝土基層。
  防水涂料按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比，涂刷3次。
  粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工
  

  查看全文↓ 2019-05-31 09:59:51

相關(guān)問題

• 問 ??新買商品房有防水層嗎？有人知道嗎？
  答

  也可以不用開發(fā)商來做自己找人做，如果你們是做毛坯的室內(nèi)防水樓體和室外防水屬于交房條件，開發(fā)商必須做好后才能交房精裝修的房子屋內(nèi)防水也是要開發(fā)商來做好的但是如果是毛坯房，那么開發(fā)商就沒有義務(wù)來做室內(nèi)防水了

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• 問 新買的商品房有必要進(jìn)行防水測試嗎？
  答

  現(xiàn)在的商品房想雨筍般的崛起，快速建起來的房子在質(zhì)量控制方面都有欠缺。所以很多細(xì)節(jié)方面都兼顧不周，怎么才可以把自家的房子更周全的保護(hù)好呢？　　　　 關(guān)于防水這方面我們應(yīng)該特別注意，因為防水不僅影響到自家的居住環(huán)境。還會影響到鄰里的關(guān)系，因為當(dāng)你家漏水的時候?qū)δ慵覙窍碌绵従釉斐煞浅４蟮挠绊?，?dāng)你家衛(wèi)浴間的墻壁滲水到你家的臥室的時候，對你家的家具和墻體裝修層造成損壞，　　　 所以新建的房子有必要做防水。

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• 問 ??商品房定金能退嗎？有人知道嗎？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

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• 問 ??平房算商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  1、如果城鎮(zhèn)平房在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理了正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，即在房管局備案了，那就算首套房?！　?、具體首套房的認(rèn)定如下：　　財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

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• 問 商品房值得供嗎？有人知道嗎？
  答

  自已住值，租給人不值因要裝修要打稅，還不一定租的出，要幾十年才能**，不如把錢拿去買保險房產(chǎn)，一年交十萬分三年交，不用打稅、不用裝也不用愁租不出，三年后開始保本分紅，每年分一萬五到終身。

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