集體土地使用證可以公積金貸款嗎? 集體土地使用證可以申請用作公積金抵押貸款嗎

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• 157****7862

  基本上集體土地的房子是不可以辦理按揭或者抵押貸款的，國家有這樣的政策的，但是銀行方面好像有些銀行松點(diǎn)，可以貸款，我估計是信用貸款什么的，具體你問下銀行方面。

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:33
• 152****7395

  公積金貸款并不是抵押貸款，而集體土地使用證并不是屬于本人一個人的，所以也是不能用作抵押。公積金貸款是需要擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保，并不需要抵押。
  住房公積金貸款的條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:29
• 154****0879

  公積金貸款申請要求房產(chǎn)證和土地證兼?zhèn)?br/>
  
  　　【瑞網(wǎng)議事廳】編號21842：公園路心蘭苑小區(qū)住戶的房產(chǎn)證已經(jīng)有了，但是土地證還未批下來，這樣能不能申請公積金貸款？
  
  
  
  　　公積金管理瑞安分中心回復(fù)：公積金貸款必須要有房產(chǎn)證和土地證才能申請，如果土地證還沒有批下來，用土地證受理單代替也是可以的。
  
  
  
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  八角橋的信號燈為何不投入使用
  　　【瑞網(wǎng)議事廳】編號21819：八角橋的交通信號燈為何遲遲沒投入使用？
  
  
  
  　　市交警大隊回復(fù)：有關(guān)郵電路與解放路交叉口（即八角橋路口）的紅綠燈未使用問題，原因是：郵電南路已加寬改建，而郵電北路還未改建，導(dǎo)致路口交通流量不均勻，再說郵電北路（解放路口至公園路口段）還處于單行道狀態(tài)，紅綠燈無法實(shí)施控制，待郵電北路加寬改建后再進(jìn)行設(shè)置，目前只能設(shè)置為黃閃方式，提示行經(jīng)路口的車輛注意安全。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 18:30:26

相關(guān)問題

• 問 集體土地使用證可以公積金貸款嗎? 集體土地使用證可以抵押貸款嗎
  答

  如果第一套房是公積金未還清，第二套買房不可以再用公積金；如果選擇商貸，依然屬于第一套房，符合條件可享受**2成，利率75折優(yōu)惠。 如果第一套房是商貸未還清，死而逃買房可以使用公積金，依然屬于第一套房；如果選擇商貸，就屬于第二套房，**4成，利率1.1倍 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 集體土地使用證可以抵押嗎? 集體土地使用證能做抵押嗎
  答

  法律上來說房屋可以抵押。不過要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢相關(guān)政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，這是銀行內(nèi)規(guī)的不同而已。集體土地因為不能轉(zhuǎn)讓，所以無法抵押。

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• 問 集體土地使用證可以公積金貸款嗎? 土地使用證辦集體的，可以申請公積金貸款么
  答

  農(nóng)村民房有房產(chǎn)證和土地使用證的可以抵押貸款。1、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。2、農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

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• 問 集體土地使用證可以抵押嗎? 只有農(nóng)村集體土地使用證能申請抵押貸款嗎？
  答

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部咨詢。

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• 問 集體土地使用證可以公積金貸款嗎
  答

  理論上可以，比較難辦。因為集體土地抵押，需要土地所有權(quán)的“集體”內(nèi)一半以上成員簽字同意才可，另外還要看銀行，一般的銀行是不辦集體土地抵押貸款的

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