??已婚可以以單身名義買房嗎？

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• 147****1513

  規(guī)定是，婚后買房子，只要沒有事先夫妻倆的特殊書面協(xié)議，不管住房登記在夫妻倆哪一方名下，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權(quán)。
  　　《婚姻法》：
  　　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　　工資、獎(jiǎng)金；
  　　生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  　　知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  　　繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  　　一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  　　一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  　　遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  　　一方專用的生活用品；
  　　其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-05-29 10:29:30
• 135****8960

  買房必須提供結(jié)婚證或者單身證明。所以個(gè)人名義買房也需要提供結(jié)婚證，房本可以是一個(gè)人的名字。申請貸款也會考核夫妻雙方的收入情況，但是會以一方的名義來貸款。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:29:11
• 133****2345

  不可行。
  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:29:01

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• 問 我已經(jīng)結(jié)婚了還可以以單身買房嗎
  答

  建議不要這么做。畢竟是觸犯法律的事情。如果感情不和可以離婚不就是單身了嗎，單身人士買房時(shí)可能需要提供單身證明（有的地方可能已經(jīng)取消）。如果做假的，一經(jīng)查出單身證明是假的，將會收到制裁。另外已婚有配偶再以未婚名義買房，查出后不但要處罰還會影響家庭團(tuán)結(jié)，并且還會變成雙方共有財(cái)產(chǎn)。

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• 問 結(jié)婚后可以以單身名義買房嗎
  答

  一，依婚姻法規(guī)定:婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方，你們這個(gè)房子應(yīng)屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。二，寫上兩個(gè)人的名字是對你們雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理(比如買賣)。發(fā)生法律糾紛時(shí)更加明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 以父母名義買房可以貸款嗎
  答

  一、不可以，具體規(guī)定可咨詢銀行。二、住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。三、所需資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購房協(xié)議書正本。房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號1份。 四、還款方式： 本金還款是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭本息還款在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸金額。

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• 問 ??婚后可以以個(gè)人名義買房嗎？
  答

  已婚買房是否可以以一個(gè)人名義買可以，但也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后買房要算個(gè)人財(cái)產(chǎn)用什么辦法1、辦理贈與公證父母要證明婚后的出資，是對子女個(gè)人的贈與。**簡單粗暴的方法就是到公證處辦理公證，只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。除此之外，父母可以以書面形式，寫下“茲證明，某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房，是對某人個(gè)人的贈與，而非對其夫妻雙方的贈與。”的證言，公證員在核對了贈與人的出資證明后，證明此次贈與行為合法有效。以后如果夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護(hù)父母的財(cái)產(chǎn)。

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• 問 可以以公司名義買房可以貸款嗎
  答

  以公司名義可以貸款，屬于商業(yè)貸款

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