??小區(qū)新房門內(nèi)開合法嗎？商品房住宅入戶門內(nèi)開或者外開有規(guī)定嗎？

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• 151****7498

  沒有強制規(guī)定。因為，家庭平均人口很少，災(zāi)情發(fā)生后有足夠的逃生時間。規(guī)定外開的或強制外開的一般都是人員相對集中的公共場所。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:13:18
• 145****5224

  建筑入戶門可向里開
  防火規(guī)范6.4.11條 第1點有規(guī)定，其條文說明還明確解釋向疏散方向開啟"，是指公共建筑，人數(shù)多，不熟悉場地，出現(xiàn)緊急情況容易慌亂，所以有外開的要求；疏散人數(shù)不超過30人的疏散門，開啟方向不限。
  分析：而住宅內(nèi)每戶僅有幾人，大家長期生活在這里，不存在對環(huán)境陌生，場地不熟的情況。所以疏散門的開啟方向可以不限。
  另外，《住宅設(shè)計規(guī)范》5.8.5條及其條文解釋對此也有相關(guān)解釋：“如果住宅開門和開窗影響到公共部位的安全，則門或窗應(yīng)該向里開，即使高層建筑也不例外?！笨拷娞萑肟诨蛑饕ǖ赖淖舻娜霊糸T如果朝外開就會影響到通道的正常使用，入戶門還是以向里開為宜。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:13:14
• 148****8535

  一般以外開為主。但是在有些高層建筑里也有內(nèi)開的。
  一般高層建筑入戶門均為防火性能較好的防盜門，按常理來說外開更加合適。
  而強制要求外開的主要是報告廳等人群高度集中的場所，便于大量人流及時疏散。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:13:09
• 153****9022

  國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅的入戶門的開啟方向無規(guī)定，只規(guī)定了營業(yè)性場所的安全出口門應(yīng)向疏散方向開啟，也就是通常所說的向外開啟。對于住宅建筑，如果入戶門向外開啟的話，通常會減小疏散通道的有效寬度及影響室內(nèi)消火栓使用，不宜提倡。
  
  國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016—2014中規(guī)定，建筑內(nèi)的疏散門應(yīng)符合下列規(guī)定：民用建筑和廠房的疏散門，應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門，人數(shù)不超過60人且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過30人的房間，其疏散門的開啟方向不限；開向疏散樓梯或疏散樓梯間的門，當(dāng)其完全開啟時，不應(yīng)減少樓梯平臺的有效寬度。
  
  入戶門在使用過程中，不應(yīng)危及公共安全，也不應(yīng)妨礙鄰居的通行。設(shè)計時所有業(yè)主家的入戶門都被設(shè)計成內(nèi)開，業(yè)主在收房后，就不應(yīng)擅自將其改成外開門，相關(guān)部門有權(quán)要求將門改為外開的業(yè)主進(jìn)行整改。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:13:06
• 136****4117

  國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅的入戶門的開啟方向無規(guī)定，只規(guī)定了營業(yè)性場所的安全出口門應(yīng)向疏散方向開啟，也就是通常所說的向外開啟。
  對于住宅建筑，如果入戶門向外開啟的話，通常會減小疏散通道的有效寬度及影響室內(nèi)消火栓使用，不宜提倡。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:13:02

相關(guān)問題

• 問 ??小區(qū)新房門內(nèi)開合法嗎？
  答

  1.要是求簡單的話，直接把門連著門套一起拆下來旋轉(zhuǎn)180度裝上就成外開了。再就是把裁口條從外側(cè)移到內(nèi)側(cè)也可以啊，都很方便;要是裝修動作大的話，直接重做個門也不為不可。這幾種方法都是方便可行的.2.關(guān)鍵問題在于改成外開以后是否影響外開啟面的使用功能—開門方不方便，能否影響到走廊交通，是否跟相鄰建筑構(gòu)件使用功能相互制約

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• 問 ??小區(qū)新房門內(nèi)開合法嗎？新房子門 向室內(nèi)開好還是向室外開好？？
  答

  大多數(shù)住房的大門是朝里開，而大多數(shù)公共建筑的大門朝外開住房門洞的基本結(jié)構(gòu)很簡單：用幾個“插銷”鉸鏈將一大塊門板連接到門框上。這種設(shè)計有很多優(yōu)點：容易建造、安裝和維修。當(dāng)然，它也很容易拆卸：卸下鉸鏈插銷，可從門框上完整地卸下門板。對于房主而言，這可能非常有用（比如，您可以拆下門板，把大型沙發(fā)搬進(jìn)家門）。不過，您可不想讓入侵者有機可乘。因此，鉸鏈機制必須位于房子內(nèi)。對于標(biāo)準(zhǔn)鉸鏈設(shè)計而言，意味著大門需要朝里開。當(dāng)然，公共建筑也有同樣的安全考慮，但它們還需要考慮到其他安全因素。與私人住宅不同，公共建筑中可能有很多人。萬一發(fā)生火災(zāi)或其他緊急情況，需要盡快、盡量容易地疏散建筑中的人。當(dāng)人群涌向出口時，您很難朝里開門，因為所有人都會向外推擠大門，并且也沒有空間朝里開門。因此，有效的緊急出口需要朝外開，順應(yīng)人群的力量打開。這也是很多緊急出口使用寬大的“防火把手”，而不使用普通的門把手的原因。建造出口的基本理念是讓**失控的人群也能逃出來。考慮到建筑物的安全問題，公共出口通常都采用隱蔽式鉸鏈或受保護(hù)鉸鏈。它們比簡單的插銷鉸鏈難拆得多。這些門的安裝和維修費用較高，因此用在住房上的可行性不大。只要您家中沒有難以控制的人群，這些外開式大門對您家沒有任何切實的好處。

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• 問 入戶門內(nèi)開能退房嗎
  答

  你好，一般來說未達(dá)到退房程度，具體依照購房合同約定分析是否可以退房。

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• 問 商品房入戶門內(nèi)開可以退嗎？誰能說說呢？
  答

  向物業(yè)投訴吧，如果物業(yè)不管或?qū)Ψ骄懿桓淖儯悄憔鸵匝肋€牙，也改個外開。

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• 問 商品房入戶門內(nèi)開可以退嗎？誰能說說呢？
  答

  不建議的。首先，在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中第5.5.26條第3條規(guī)定：建筑高度大于33m的住宅建筑應(yīng)采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級防火門。其次，外開大門需要考慮是否會影響到其他鄰居的出入，以及是否會將過道擋住，（例如外開后，門將鄰居房門擋住，若發(fā)生火災(zāi)地震外開門可能影響鄰居的出入以及避難通道的通暢性）

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