??新房裝修能改動嗎物業(yè)公司不同意？怎么辦？

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• 138****4754

  建議您與物業(yè)公司進行協(xié)商，或是簽訂一些條約，因為物業(yè)公司也是為了其他業(yè)主的人身錢財安全才不同意的，

  查看全文↓ 2019-05-26 20:09:03
• 159****0674

  首先看物業(yè)公司這樣做的法律依據(jù)是什么。關(guān)于墻體改造的相關(guān)事宜，每個地方的建設局都有相應的規(guī)定。若這是無業(yè)公司自己制定的，而沒有相關(guān)政策法規(guī)作為依據(jù)，那他們是沒有權(quán)利這樣做的。
  墻體改動在裝修過程中是常有的事，通常都遵循一個原則，那就是承重墻堅決不能動，衛(wèi)生間、廚房的墻不能動（牽扯到防水、緊急避險等）。您家的改動如果符合這個原則，那物業(yè)是應將押金退還的。
  要求退錢的時候您可以問他們，1000元這個數(shù)額，是依據(jù)哪個政府部門的什么政策、法規(guī)定出來的，估計物業(yè)這個問題很難回答，答不出來就叫他們麻利退錢。
  本來物業(yè)是為業(yè)主服務的，現(xiàn)在弄的好像是業(yè)主老板似得，看著就來氣。

  查看全文↓ 2019-05-26 20:08:58
• 152****3304

  要啊
  新房收樓后要裝修，必須得去物業(yè)辦理裝修許可證，并交納裝修押金
  而且要有工程平面圖，水電圖等，有些承重墻是不能隨意拆改的
  要經(jīng)過物業(yè)同意后才能正式進場裝修的

  查看全文↓ 2019-05-26 20:08:50

相關(guān)問題

• 問 ??新房裝修能改動嗎物業(yè)公司不同意？
  答

  只要你 1不動承重墻，2 不改變排水管的用途，分雨水管和污水管 3 不改變外立面 不影響小區(qū)整個外形， 一般物業(yè)不會找麻煩的。裝修之前**好帶設計圖到小區(qū)物業(yè)讓工程處看一下，少麻煩

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• 問 小區(qū)居民用戶申請三相電必須經(jīng)物業(yè)公司同意嗎？供電局同意的話物業(yè)公司有權(quán)不同意安裝嗎？
  答

  物業(yè)服務企業(yè)有 制止、勸阻、報告的職責。但是卻沒有執(zhí)法權(quán)。在小區(qū)內(nèi)業(yè)主如果從事商業(yè)性質(zhì)的活動時，應當事先通知物業(yè)企業(yè)，按照《相鄰權(quán)》規(guī)定，只要該業(yè)主周圍的業(yè)主同意后，然后去從事相應行業(yè)的主管部門注冊登記，合法之后才能進行活動。因此小區(qū)居民在上述行為沒有作為前，直接從事相應的商業(yè)活動，物業(yè)公司有權(quán)利進行，制止、勸阻，如果物業(yè)公司制止、勸阻無效時，物業(yè)公司有責任向當?shù)匚飿I(yè)主管部門和從事該商業(yè)的主管部門進行匯報，直接進行取締。供電局同意只是單純從其電力方面考慮，而非從小區(qū)業(yè)主考慮，每個單位實體工作性質(zhì)不一樣，服務及考慮的方面不一樣，你要體諒物業(yè)公司的難處，如果給你開通綠燈，其他相鄰業(yè)主是否滿意，這些都是物業(yè)公司該考慮的因素，況且《相鄰權(quán)》也有這方面規(guī)定。因此給出的答案就是不管供電局是否同意，物業(yè)公司就小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主的利益考慮，有權(quán)制止、勸阻該行為的發(fā)生，嚴重時直接匯報當?shù)匚飿I(yè)主管部門及從事該商業(yè)的主管部門！

• 問 ??婚前房產(chǎn)老婆不同意賣怎么辦
  答

  出售婚前財產(chǎn)不需要夫妻另外一方同意，只需要提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證就可以。

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• 問 拆遷安置房不同意繼承怎么辦
  答

  你得問一下當?shù)毓C處。我們這邊是需要拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明才能辦理的。拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為子女（繼承人）的名字。

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• 問 前段時間我買別人房子現(xiàn)在賣方后悔不同意房子過戶怎么辦？
  答

  你杯具了，法律途徑是必然，你要收集一切對你有利的證據(jù)，越多越好。

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