基本居住習(xí)慣**終決定你購(gòu)買的樓層1. 盡量離開(kāi)1-4層 減少吵鬧2.一般 認(rèn)為10 層附近是大氣的揚(yáng)灰滯留層 盡量避免3.前面樓層的高度是多少 盡量高出前面3層以上 避免遮擋4.一般25 26 層以上的風(fēng)力 比較大自己考慮 是否要高層的房子 價(jià)格因素 等希望對(duì)你有幫助
全部3個(gè)回答>高層多少層比較好? 高層住宅,買多少層的比較合適
158****7524 | 2019-05-26 16:52:47
已有4個(gè)回答
-
137****1720
六七層的位置**佳。
查看全文↓ 2019-05-26 16:53:07
原因如下:
(1)低層住房空氣質(zhì)量不理想,但從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō),高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
(2)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
(3)從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué),經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。
(4)久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。
(5)樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題。
(6)同時(shí)人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。 -
153****4735
7-8層
查看全文↓ 2019-05-26 16:53:03
7層下方與地表有一定的距離,避免了汽車?guó)Q笛等噪音影響,相對(duì)安靜,即使前方還有樓,7-8
層的高度也不會(huì)被前方樓擋住光照,且其實(shí)樓梯壞掉,爬樓梯也不是太累,位置極佳。層越高
價(jià)格就越貴,但是從其他方面考慮的話,樓層高也不是全都好,比如象你說(shuō)的,9-11樓屬于揚(yáng)塵層,也
就是空氣污染**嚴(yán)重的樓層,**好的也就是7~8樓。
樓層簡(jiǎn)介:
根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,民用建筑高度與層數(shù)的劃分為:
1層~3層為低層住宅;
4層~6層為多層住宅;
7層~10層為中高層住宅(也稱小高層住宅); -
141****3320
1.業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法,8-12層的房子**好不買,因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說(shuō),實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證
查看全文↓ 2019-05-26 16:52:57
2.如果在南方,當(dāng)然是盡量不買底層,因?yàn)槌睗?,在北方就無(wú)所謂
3.無(wú)論北方南方,頂層能不買就不買,因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水
4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局,一般說(shuō)來(lái),如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買四-六層的,因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部,從這個(gè)高度往外看效果**好,一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景:)
5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了,登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò),當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了 -
158****6620
身邊小伙伴經(jīng)常會(huì)問(wèn),買房子,尤其是層數(shù)比較高的房子,到底什么樓層比較好?如果說(shuō)頂層怕冬冷夏熱,那頂層再往下一層是不是就比較好了呢?小編今天整理了選樓層的綜合考量因素供大家借鑒參考~
查看全文↓ 2019-05-26 16:52:53
圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)若涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除
高層住宅的定義:
按照我國(guó)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,高層住宅意為十層及十層以上建筑。
高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物,按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式;按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。
高層到底該怎么選樓層?不僅要根據(jù)影響因素也要考慮家庭成員的實(shí)際情況,綜合來(lái)看。
首先我們要清楚,影響高層住宅居住環(huán)境的幾大因素:
1、采光:眾所皆知的是,樓層越低越不利于采光,但大多數(shù)并不清楚,即便是超高層,但如果樓層過(guò)高或者角度不對(duì),采光也是會(huì)有問(wèn)題的。
2、視野:雖說(shuō)樓層越高,越不容易被遮擋視野,但小伙伴們也別忽略一個(gè)問(wèn)題,就是樓層若太高,視野所能觸及的大都是虛小的事物,若想看看綠色的花花草草減壓,高樓層如30層左右是肯定看不清的。
3、噪音:城市中的噪音很多,大家都知道噪音也被我們認(rèn)為是污染,可見(jiàn)噪音對(duì)人們的實(shí)際生活影響是很大的,雖然說(shuō)低樓層吸收的噪音會(huì)格外多,但如果周邊有樹(shù)木綠化等做得好,是會(huì)弱化噪音傳播的,這個(gè)時(shí)候噪音就會(huì)繼續(xù)往上面的樓層跑,而這種情況稍微高點(diǎn)樓層就不見(jiàn)得會(huì)比低樓層更能隔離噪音污染了。但通常情況下,20層以上噪音影響會(huì)較小。
4、揚(yáng)灰層:所謂揚(yáng)灰層,是指:“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響,建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”而這個(gè)影響的樓層并不是我們通常以為的“高層的9到11層”,因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響,在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異,這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示,不同建筑的“揚(yáng)灰層”并不相同,不能一概而論。因綜合的科學(xué)因素太多,老百姓根本也算不出來(lái),因?yàn)椴⒉唤^對(duì)。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 高層住宅哪層比較好?答
-
問(wèn) 高層住宅哪層比較好?答
挑選高層住宅的樓層,一般來(lái)說(shuō)要注意兩個(gè)方面,就是空氣質(zhì)量與采光,一般來(lái)說(shuō)在不靠近高架橋,工地等細(xì)塵污染源較大的地方,7-8層的空氣質(zhì)量就已經(jīng)非常好了,越往下空氣越渾濁;采光要看房源所在樓棟的位置,如果前面無(wú)遮擋,那么4層以上的采光都沒(méi)問(wèn)題,前面有遮擋的話,就需要看具體情況了。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 32層的高層住宅 哪層比較好答
32層的就買19層,住房喜歡整幢樓的中上部分,18層不好,8-12層灰塵層,32層的一半16層,17也不錯(cuò),18不好,19、21、23、25、27、29、31層均不錯(cuò)噢 查看原帖>>
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??32層的高層住宅 哪層比較好?答
城市在快速向前發(fā)展,樓房在快速向上增長(zhǎng),放眼望去,城市的商、住樓幾乎已經(jīng)被32層左右的高層所“壟斷”。商業(yè)越來(lái)越繁華,人口越來(lái)越集中,為了節(jié)約空間,32層左右的高層便成為大勢(shì)所趨?,F(xiàn)如今,居民的購(gòu)房需求依然旺盛,而房源也幾乎都是32層左右的高層,這個(gè)時(shí)候,32層高層住宅幾層**好變成了購(gòu)房者在選擇房源時(shí)**重要的因素之一。那么32層高層住宅幾層**好呢?影響購(gòu)房者選擇樓層的因素有哪些呢?一、32層高層住宅之光線從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過(guò)高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。二、32層高層住宅之噪聲城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層周圍有樹(shù)木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層也不能幸免。一般來(lái)說(shuō),20層以上的噪音影響較小。三、32層高層住宅之灰塵一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。10層以上的基本不會(huì)受到灰塵的困擾。四、32層高層住宅之視野這一條不必多說(shuō),肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。五、32層高層住宅之風(fēng)水根據(jù)五行八卦來(lái)說(shuō),每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性,而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。六、32層高層住宅之民俗中國(guó)人一向偏愛(ài)數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。32層的住宅應(yīng)該選擇哪些樓層.一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡,**適合居住,也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好,這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的房屋了。免責(zé)聲明:凡注明“來(lái)源:房天下”的所有文字圖片等資料,版權(quán)均屬房天下所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處;文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表房天下贊同其觀點(diǎn)。文中所涉面積,如無(wú)特殊說(shuō)明,均為建筑面積。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??高層買多少層比較好?答
、高層房子買幾樓比較好1、選樓層其實(shí)并不是越高越好的,雖然高樓層的房子視野更好,但是購(gòu)房者也要考慮到自己家庭成員的需求來(lái)選擇房屋的樓層。年輕人充滿個(gè)性,注重隱私,適應(yīng)能力強(qiáng),但同時(shí)大的劣勢(shì)就是經(jīng)濟(jì)能力相對(duì)較差,即使能夠買房,在月供上壓力不能太大。所以對(duì)于這個(gè)群體,適合就是頂層等相對(duì)較高的樓層。2、高樓層也存在有很多的弊端,這部分樓層進(jìn)出有些不方便,遇到上下班出入高峰期,電梯進(jìn)進(jìn)出出超煩人,還耽擱不少時(shí)間。當(dāng)然,恐高的人也不在少數(shù),住太高缺乏安全感,良辰美景也無(wú)心欣賞。如果小區(qū)的水壓較小,就怕遇到停水停電的情況,還有就是衛(wèi)生間容易產(chǎn)生異味。3、對(duì)于一些工作穩(wěn)定的改善人群,多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,而且大多是為改善住房條件,所以他們的主要特點(diǎn)就是更加注重房屋的舒適度和品質(zhì),對(duì)生活品質(zhì)更加挑剔,而且多數(shù)已經(jīng)有了孩子。因此一棟樓的中間偏上的樓層是相對(duì)更適合他們。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
選房看房最新問(wèn)答
- 分期付款購(gòu)買二手房的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 教育地產(chǎn)的資源分配情況如何,有哪些特點(diǎn)和問(wèn)題?
- 是否可以選擇分期付款的方式來(lái)購(gòu)房,有哪些注意事項(xiàng)?
- 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn),是否適合購(gòu)買?
- 容積率是什么意思,對(duì)住宅規(guī)劃有哪些影響?
- 小區(qū)樓棟布局對(duì)居住體驗(yàn)有什么影響,購(gòu)房時(shí)需要注意哪些布局問(wèn)題?
- 為父母購(gòu)買養(yǎng)老房時(shí),應(yīng)遵循哪些基本原則?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購(gòu)房者需要了解哪些基本概念?
- 新手購(gòu)房者需要注意哪些事項(xiàng)?
- 購(gòu)房資格的審查流程是怎樣的,需要哪些條件和材料?