農(nóng)村辦房產(chǎn)證雜貨間算嗎

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• 132****7696

  房產(chǎn)證的面積包括雜物間的面積嗎；肯定是包括有的，因為房產(chǎn)證是戶型的外圍結(jié)構(gòu)計算面積的：：
  因為雜物間一般是在房間內(nèi)部，所以在計算一并計算的，并且是全面積計算。
  如果是一般平房的雜物間另行修建 在其它地區(qū)，可能就不會計算面積了，因為這種單獨的雜物間只能算是臨時建房，不屬辦理對象。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:36:57
• 135****7844

  雜物間不可以辦房產(chǎn)證，因為一般在商品房住宅房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了雜物間的面積，屬于房屋的配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:36:53
• 158****5921

  我買單位的房子，房產(chǎn)證上不包含雜物間，單位也沒有雜物間的產(chǎn)權(quán)憑證
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 07:36:51
• 146****5771

  房產(chǎn)證上的面積就是你購買房屋的面積,包括房屋實際面積和公攤面積,如果你說的雜物間是在房屋里的,它的面積就算在產(chǎn)權(quán)證上了,如果是地下室就沒有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:36:48
• 142****6511

  如果雜貨間有房地產(chǎn)正式合同，現(xiàn)在也是可以辦理的。如有正式合同建議及早辦理。

  查看全文↓ 2019-05-24 07:36:45

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• 問 農(nóng)村辦房產(chǎn)證好辦嗎 ？
  答

  建房證。宅基地證

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• 問 ??農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要哪些材料？農(nóng)村辦房產(chǎn)證，需要交納什么費用？
  答

  農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要交納的費用：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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• 問 農(nóng)村辦房產(chǎn)證有弊端嗎
  答

  　　農(nóng)村辦理房產(chǎn)證通常是不存在弊端的情況，而且擁有了農(nóng)村房產(chǎn)證，在城市購房也沒有影響，因為法律規(guī)定農(nóng)村居民可以擁有一處宅基地，但并沒有規(guī)定不能擁有多處房產(chǎn)，因此在城市進行買房也不影響村民取得宅基地的使用權(quán)?！　≡谵r(nóng)村辦理房產(chǎn)證時，需要滿足一定的條件：1、填寫農(nóng)村村民建房用地申請審批表。2、提交申請人證明。3、辦理宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地的使用權(quán)證明。4、如果房屋涉及到城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)出具登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)證明。5、提供房屋測繪報告或者是房屋具體平面圖。6、在以上材料全部收集完成之后，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交這些材料。7、等待房地產(chǎn)交易中心進行受理，并且進行公告以及審核，繳納相應(yīng)的費用之后，等待房產(chǎn)證的發(fā)放即可。

• 問 農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要什么證件? 農(nóng)村辦房產(chǎn)證要什么證件到什么部門
  答

  根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。擴展材料：農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會審核同意，簽字蓋章。3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房。5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意。8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??農(nóng)村辦房產(chǎn)證需要哪些材料？農(nóng)村辦房產(chǎn)證要什么證件到什么部門？
  答

  第一，農(nóng)村辦房產(chǎn)登記證，需要的證件：1、本人戶口本，身份證。2、登記申請書。3、申請人的身份證明。4、宅基地使用權(quán)證明。5、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。6、村民住房平面圖。以上6條，**主要的是本村的戶口證明和宅基地證明，因為這是辦理農(nóng)村房產(chǎn)登記證的基礎(chǔ)，沒有本村戶口和宅基證明，就不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)條件。第二，農(nóng)村辦房產(chǎn)登記證的部門。1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)上有鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公室，專門負責(zé)宅基地的使用及房屋建造情況，核實后，簽字蓋章。2、縣級規(guī)劃部門，負責(zé)審核。審核后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的土管部門發(fā)證。第三，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會審核同意，簽字蓋章。3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請。4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房。5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意。7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意。8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批。9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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