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到房產所在地 住房和城鄉(xiāng)建設局 查詢即可?！ 》梢罁吨腥A人民共和國物權法》 第十八條 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供?！ 斗课莸怯涋k法》 第二十八條 房屋登記機構應當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理?！ ∩暾埐樵?、復制房屋登記資料的，應當按照規(guī)定的權限和程序辦理。
全部5個回答>??分期房子能去銀行抵押貸款嗎？有沒有什么影響嗎？
131****6899 | 2019-05-23 23:40:48
已有3個回答
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131****7205
1、首先正在分期的房產是可以做抵押貸款的！但是必須要有房產證！
查看全文↓ 2019-05-23 23:41:26
2、問題有點太籠統(tǒng)，，不知道房子是什么時候做的分期，首先要看您的房子評估值，，減去按揭后看還有沒有可用空間，，
3、抵押貸款前，可以先不用還按揭，，可以先帶條件審批，等審批通過，另一家銀行可以給放款 的時候，再去現在按揭的銀行去結清，辦解押手續(xù)，，辦完解押手續(xù)拿著你的房產證等相關結清證明，再去另一家銀行做抵押手續(xù)，，做完就可以放款了，，
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153****6204
貸款辦理流程：
查看全文↓ 2019-05-23 23:41:16
1、貸款人需要填寫書面申請表，并準備相關材料。
2、銀行審核貸款人的申請材料，并核實情況是否屬實。
3、審核通過后，貸款人與銀行簽訂借款合同。
4、銀行方放款，借款人按照約定履行還款。
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147****4414
滿足貸款條件可以申請房屋的二次抵押貸款。
查看全文↓ 2019-05-23 23:41:12
房屋二次抵押貸款的條件：
1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房；
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管；
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力。
相關問題
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答
買賣雙方已到房地產主管機關做了預售登記，但房屋還未交付使用，這個階段如果一方想退房首先要與對方協(xié)商，看能否達成一致意見，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協(xié)議。協(xié)議的內容主要應包括雙方同意解除原房屋買賣合同、違約責任由誰來承擔、如何退款、如何履行等問題。如果買賣雙方中一方違約，且達不成一致意見，那么主張解除合同的一方，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。如果雙方協(xié)商達不成退房協(xié)議，可直接向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。此外，雙方還應到房地產登記主管機關辦理注銷預 售登記手續(xù)。
全部4個回答> -
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1. 把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。2. 指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。3. 一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。4. 期房制度由于有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
全部5個回答> -
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算違約中的遲延履行。 一般的購房合同中都有關于遲延交付房屋的違約金計算方法，你仔細看看你的合同里約定沒有。如果沒有具體約定，可以就約定交房日期起至實際交房日期間，你在外租住房屋的費用（或相當于這個費用），要求開發(fā)商賠償損失。 你可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果不能達成協(xié)議，可以向法院起訴，要求其支付遲延履行違約金或者賠償損失。 如果遲延過久，你還可以主張解除合同，要求開發(fā)商支付違約金和賠償損失。
全部3個回答> -
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1、了解提前還貸注意事項，注意是否有違約金； 2、向工行預約還貸地點，并咨詢提前還貸需要準備哪些事情，該怎樣還貸； 3、按照預約地點，攜帶相關資料到工行營業(yè)網點提出提前還款申請； 4、填寫并提交《提前還款申請表》以及其他相關資料，并存入提前還貸的金額，即完成了整個還貸過程。
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