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?? 房產(chǎn)證沒有名字能查出有房嗎？有人知道嗎？

155****9705 | 2019-05-23 18:55:06

已有5個(gè)回答

  • 138****6193

    一般房產(chǎn)證沒有名字就不是產(chǎn)權(quán)所有人所有。
    　　但是是夫妻的話可以根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-05-23 18:58:02
  • 144****5183

    您可以辦理預(yù)告登記，這樣也可以保障您的合法權(quán)益。
    現(xiàn)將《物權(quán)法》的相關(guān)法條提供給您，以做參考。
    第二十條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

    查看全文↓ 2019-05-23 18:57:07
  • 131****2535

    分不到房子。
    **高法昨日公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》，細(xì)化規(guī)定了婚前按揭買房等婚姻糾紛的判決依據(jù)，將于今日正式施行。
    共同還貸部分離婚應(yīng)予補(bǔ)償

    查看全文↓ 2019-05-23 18:56:56
  • 146****6949

    你好，如果只是你的房子有按揭記錄，再次買房是可以查看到記錄的，即使你做了更改也沒有用的。（因?yàn)槭且詰魹閱挝挥?jì)算是否是第二套房的）
    至于更改房產(chǎn)證名字，如果需要更改為一個(gè)人的名字，就需要兩個(gè)人同時(shí)到房產(chǎn)證辦證中心去辦理，進(jìn)去了以后只要咨詢就可以知道怎么辦理了，需要交納更名的費(fèi)用哦，還有一定的稅金。
    不過我要提醒的是，根據(jù)新的物權(quán)法規(guī)定，物權(quán)法出臺(tái)前房產(chǎn)證寫明2個(gè)人的名字，所有權(quán)歸2人共同所有。物權(quán)法出臺(tái)后，假如房子寫一個(gè)人的名字，則相應(yīng)的受到物權(quán)法的保護(hù)，具體保護(hù)細(xì)則就是，房屋所有權(quán)和支配權(quán)歸房產(chǎn)證注明的人所有哦！

    查看全文↓ 2019-05-23 18:56:37
  • 139****1979

    產(chǎn)證的名字（基本）就是代表了產(chǎn)權(quán)。不寫名字，還貸那部分是不能跟著房子一起**的，比如離婚的時(shí)候還了20萬，女方就分十萬而不是按照房價(jià)分，但是會(huì)酌情考慮房價(jià)。寫名字或者按份共有73還不如不寫矛盾更多。

    查看全文↓ 2019-05-23 18:56:22

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