?? 房產(chǎn)證寫遺囑法律生生效嗎？誰能說說呢？

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• 148****1934

  翻建后沒辦理房產(chǎn)證，房屋目前屬于無權(quán)的，要先確定權(quán)屬，既然是你奶奶買的，房產(chǎn)證上可以寫奶奶的名字，也可以直接寫上你的名字。
  　　只要奶奶對該房產(chǎn)有處分權(quán)，遺囑有效。
  　　1、根據(jù)《繼承法》十七條規(guī)定，遺囑有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑，其中以公證遺囑效力**高，但是法律沒有規(guī)定遺囑必須公證，所以不公證的遺囑符合法定條件也是生效的。
  　　2、遺囑的生效條件：
  　?。?）立遺囑人須在立遺囑時有行為能力；
  　?。?）公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  　?。?）遺囑內(nèi)容上必須為沒有生活來源又無勞動能力的人保留必要的生活費用，否則遺囑涉及這部分的處理無效。
  　　3、見證人不能是這些人：無行為能力人、限制行為能力人； 繼承人、受遺贈人； 與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:34:10
• 136****9811

  有法律效力的，如果遺囑公證，那么通常是法院認可的。
  遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。
  遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。
  遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當親自到公證處提出申請。
  遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
  申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：
  (一)居民身份證或者其他身份證件;
  (二)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
  (三)公證人員認為應(yīng)當提交的其他材料。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:33:53
• 156****9000

  如果立遺囑人立下遺囑，指定住房繼承人，然后又把他人名字加在房產(chǎn)證上，是立遺囑人活著時候辦理的，
  
  那么，這個加名字是有效的。
  視作立遺囑人把住房一部分或者一半產(chǎn)權(quán)（沒預(yù)約份額就是一半），贈與了他人，使得住房產(chǎn)權(quán)為兩位共有。
  遺囑指定的，是繼承人繼承屬于立遺囑人的那部分產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:33:43
• 144****2972

  2017-01-22 回答
  如房產(chǎn)為提問者父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，則為其父母共同財產(chǎn)，其母親占有一半的份額，其父親去世以后，在沒有遺囑的情況下其父親的一半房產(chǎn)為其父親的配偶、父母、子女平分。則其母親當前遺囑處分財產(chǎn)只能處分屬于自己的部分，處分其他份額無效。
  而如房產(chǎn)為提問者父親婚前財產(chǎn)，則提問者父親去世以后，在無遺囑的情況下，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)為其配偶、父母、子女平分，此時提問者母親遺囑處分房產(chǎn)亦只能處分屬于自己的部分。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:33:26
• 145****8843

  這里面涉及的法律問題有房產(chǎn)共有和繼承的問題。首先可以確定您父親對所建房產(chǎn)擁有共有權(quán)，因此您父親可以以遺囑的方式處置他名下份額的房產(chǎn)。您父親過世后，如果沒有立下遺囑將他名下的房產(chǎn)份額指明給誰，其配偶及子女都享有繼承權(quán)，因此您的哥哥也可以繼承得到一定的份額。
  您父親所立遺囑包含了全部房產(chǎn)份額，不僅僅是他名下的份額，超出的部分沒有法律效力。沒有房產(chǎn)證的哥哥可以要求繼承房產(chǎn)。另外因為房產(chǎn)是家庭的共有財產(chǎn)，任何一方可以提起析產(chǎn)之訴。

  查看全文↓ 2019-05-23 18:33:13

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫遺囑法律生生效嗎？誰能說說呢？
  答

  如房產(chǎn)為提問者父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，則為其父母共同財產(chǎn)，其母親占有一半的份額，其父親去世以后，在沒有遺囑的情況下其父親的一半房產(chǎn)為其父親的配偶、父母、子女平分。則其母親當前遺囑處分財產(chǎn)只能處分屬于自己的部分，處分其他份額無效。而如房產(chǎn)為提問者父親婚前財產(chǎn)，則提問者父親去世以后，在無遺囑的情況下，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)為其配偶、父母、子女平分，此時提問者母親遺囑處分房產(chǎn)亦只能處分屬于自己的部分。法律依據(jù)：1.《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證寫遺囑法律生生效嗎?
  答

  遺囑沒有書面也沒有見證人在場，是沒有法律效力的，房產(chǎn)證寫的是誰的名字？如果房子是你妹妹建的，而且房產(chǎn)證上沒有署名你父母，如果你妹妹能證明這房子是自己出錢建的只是暫時給二位老人居住，那房子可以直接歸屬于你妹妹。如果房產(chǎn)證上寫的是二老的名字，那一般只能按法定繼承了

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• 問 自寫房產(chǎn)遺囑法律生效嗎
  答

  有效，遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分， 并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。

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• 問 ??自寫房產(chǎn)遺囑法律生效嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只要符合法律規(guī)定的形式，內(nèi)容不違法，就有效。但是遺囑的是在立遺囑人去世時才生效?！　∵z囑并不需要去公證，去公證的只是為了減少以后的糾紛。目前，法律規(guī)定，經(jīng)過公證的遺囑的效力是高于其他遺囑的效力的。如果內(nèi)容不合法，即使公證也是無效的。 　　《繼承法》第17條規(guī)定：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。（注意，自書遺囑是指從頭到尾全部由立遺囑人書寫而成的遺囑。并不是打印出來或他人寫好再命名就可以的）?建議，寫了遺囑后**好讓相關(guān)專業(yè)人士把把關(guān)。

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• 問 ??房產(chǎn)立遺囑貝有法律效力嗎？誰能說說呢？
  答

  公民立遺囑將個人財產(chǎn)贈給非直系親屬的人，是遺贈，法律是允許的?！　「鶕?jù)《繼承法》第十六條第三款規(guī)定：“公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。”繼承開始后，“ 受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈（繼承法二十五條第二款）?！币罁?jù)“有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理 （繼承法第五條）?！笔苜浫私邮苓z贈的，按遺贈辦理。

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