拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎？

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• 152****3525

  過戶的基本流程上是分為以下四步的
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。
  3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。
  （辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）
  如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:49
• 145****2379

  按照正常情況來說，一般辦理房屋贈與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個步驟：
  1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。(注意：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋贈與是一定要采用書面形式的。)
  2、房屋贈與和受贈雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費(fèi)。
  3、根據(jù)國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。
  4、根據(jù)規(guī)定，房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:44
• 157****5809

  房產(chǎn)證回執(zhí)是指辦證機(jī)關(guān)收取申請人的資料清單,也算是一種收條和領(lǐng)證的憑據(jù)。一般所說的買了新房申領(lǐng)房產(chǎn)證，規(guī)范來說其實(shí)是一個新建商品房辦理轉(zhuǎn)移登記的過程，也就是要把新建商品房的所有權(quán)登記到購房人本人的名下。
  只要事先準(zhǔn)備齊全各項資料，審批過程只需要15個工作日就可以完成。

  查看全文↓ 2019-05-23 17:36:38

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎？
  答

  過戶的基本流程上是分為以下四步的1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書的書面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場評估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單。（辦理上述所有過戶手續(xù)過后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)屬證書，房屋所有權(quán)證書、買賣合同、房屋所有權(quán)登記申請書、雙方當(dāng)事人省份證原件和復(fù)印件）如果只收到了回執(zhí)單，**好確認(rèn)一下以上單據(jù)是否齊全

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• 問 拿到房產(chǎn)證回執(zhí)單就算過戶成功嗎
  答

  拿到房產(chǎn)過戶回執(zhí)后導(dǎo)致辦不到房產(chǎn)證的原因如下：1、對開發(fā)商而言,如下主要原因都不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證:利用集體所有土地開發(fā)的項目未經(jīng)立項批準(zhǔn)的項目未取得規(guī)劃審批的項目沒有銷售許可證又無大產(chǎn)權(quán)證的房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋土地或房屋未解除抵押的開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的2、對購房者而言,不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的主要原因如下:購房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi)沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的

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• 問 是不是拿到契證的回執(zhí)單就等于擁有了房子的產(chǎn)權(quán)？
  答

  那是不可以的%7E只能原房主的3證齊方可交易

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• 問 房產(chǎn)證回執(zhí)單掉了還能拿嗎
  答

  帶上你的身份證件、購房證明、房款發(fā)票，上房產(chǎn)中心去，應(yīng)該會讓你一份聲明，大概是你已丟失領(lǐng)證受理單，現(xiàn)將房產(chǎn)證領(lǐng)取走。這樣就可以上你領(lǐng)了

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證沒回執(zhí)單本人去可以領(lǐng)嗎?
  答

  房產(chǎn)證嗎？我們這邊是不讓代領(lǐng)的，你就把關(guān)于房子的證件都給他帶著就行

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