教育局會(huì)驗(yàn)證房產(chǎn)證真假嗎？有人知道嗎？

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• 147****5725

  一般都是會(huì)檢查的，現(xiàn)在這些信息很透明，都有編號(hào)在網(wǎng)上就可以查詢真?zhèn)巍?/span>

  查看全文↓ 2019-05-23 16:25:05
• 135****8985

  到房管局查冊(cè)就知道了，查冊(cè)費(fèi)一般在40元到50之間。帶上本人身份證和房產(chǎn)證去，可以看到房子有沒有抵押和給法院查封更可以知道房產(chǎn)證是否真實(shí)~

  查看全文↓ 2019-05-23 16:24:59
• 154****3449

  一般在二個(gè)地方可以查到：
  
  1、房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)（國土局或是房地產(chǎn)登記中心）
  2、檔案管理機(jī)構(gòu)（檔案管理局）
  
  查條件：
  
  1、房地產(chǎn)證明原件
  或2、房地產(chǎn)證明復(fù)印件+業(yè)主身份證原件。
  
  收費(fèi)：一般20-50元。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:24:54

相關(guān)問題

• 問 教育局會(huì)驗(yàn)證房產(chǎn)證真假嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證要辨認(rèn)真假，**好把房產(chǎn)證帶上到房產(chǎn)管理局去查。

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• 問 拿到房產(chǎn)證要去教育局登記嗎?有人知道嗎？
  答

  不知道您房產(chǎn)證的取得是原始取得還是繼受取得的，例如通過轉(zhuǎn)讓、繼承等方式。如果是原始取得，如購買商品房，則不需要到房管局登記，因?yàn)榘凑照３绦?，該證是由開發(fā)商通過房管局辦理的，然后您才拿到；如果是通過購買二手房轉(zhuǎn)讓取得的房產(chǎn)證，則需要到房管局辦理變更登記。

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• 問 如何驗(yàn)證房產(chǎn)證真假
  答

  1、印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的**大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可以通過比對(duì)紙張的挺括度、音色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍? 2、通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號(hào)，這個(gè)編號(hào)與房產(chǎn)證一一對(duì)應(yīng)，可以說是房產(chǎn)證的身份證編號(hào)——假證是過不了這一關(guān)的。 3、找一本同年代、同版本的房產(chǎn)證進(jìn)行一下字體、字號(hào)、印章的對(duì)比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產(chǎn)證在這些方面分毫不差高仿品。 4、真品房產(chǎn)證具有與人民幣類似的水印設(shè)計(jì)，對(duì)光觀察可以看到宋體"房屋所有權(quán)證"底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房屋。 5、每個(gè)有權(quán)利發(fā)放房產(chǎn)證的市、縣發(fā)證機(jī)關(guān)的建房注冊(cè)號(hào)都是不同的。在辨別房產(chǎn)證真?zhèn)螘r(shí)除了要注意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號(hào)，還要核對(duì)一下該編號(hào)是不是建設(shè)部公告的全國統(tǒng)一編號(hào)。 6、真品房產(chǎn)證的封皮使用的是進(jìn)口涂塑紙，而假房產(chǎn)證很多用的都是鍍膜紙，用手就可以將塑料鍍膜撕下來。另外還可以通過對(duì)封面國徽的觀察來辨別一下——真品的國徽是清晰、精美的。 7、真品房產(chǎn)證在封面里頁中有印制清晰、流暢的“翠綠兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花”，假證在這里往往印制粗糙，線條刻板。而在房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁上，具有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，其花紋的細(xì)膩清晰也是假證達(dá)不到的工藝水平。

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• 問 ??如何驗(yàn)證房產(chǎn)證真假,網(wǎng)上可以查嗎？
  答

  房產(chǎn)證驗(yàn)真假這個(gè)**權(quán)威和**省心的方法就是去房管局查詢。辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ǎ?．看紙張質(zhì)量真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。2．看封皮真的房產(chǎn)證，封皮硬且有紋理，字體紋理清晰。假的房產(chǎn)證，封面較光滑，封皮較軟。3．看注冊(cè)號(hào)真的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印的，摸起來有凹凸感，呈線狀。假的房產(chǎn)證，注冊(cè)號(hào)是手工章蓋的，無凹凸感。4．內(nèi)頁看附記內(nèi)容真的房產(chǎn)證，三頁中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中，附記通常是空白。5．看圖紙和騎縫章真的房產(chǎn)證，房屋分戶圖紙張是專用紙，厚，騎縫章清晰可見。假的房產(chǎn)證，圖紙很薄，與A4紙厚度相似，沒有騎縫章。6．看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章真房產(chǎn)證，第1頁上的蓋章由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”公章。假房產(chǎn)證，加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，反面易看到印章痕跡。

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• 問 如何驗(yàn)證房產(chǎn)證真假,網(wǎng)上能查嗎？
  答

  可以查詢。有的人可能不知道，經(jīng)過這么多年的改革開放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。一、通過封皮來查看真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺較軟。二、看內(nèi)頁的紙張質(zhì)量真房產(chǎn)證，翻開封皮后，內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設(shè)備印制的。輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。三、關(guān)注注冊(cè)號(hào)真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒有什么凹凸感覺。三、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。四、防偽底紋房產(chǎn)證書面頁采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過度方面比較模糊。如何查詢驗(yàn)證真?zhèn)?、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

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