公積金利率怎么算? 住房公積金利息是怎么計(jì)算的？

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• 134****3216

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是69051.34元，每月還款金額是3908.76元；采用等額本金方式，利息總額是65541.67元，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
  部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:54
• 145****0299

  個(gè)人和單位繳納的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起計(jì)息，當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率計(jì)息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率計(jì)息，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:49
• 151****3730

  大家工作，稍微正規(guī)一些的企業(yè)每月都會(huì)給大家繳納五險(xiǎn)一金，其中，對(duì)于有購(gòu)房意愿的朋友來(lái)說(shuō)，住房公積金就顯得尤為重要了。相比于銀行的商業(yè)貸款，大家選擇公積金貸款的原因無(wú)外乎就是它的利率更低，但對(duì)于一部分朋友來(lái)說(shuō)，對(duì)于公積金貸款的一些規(guī)矩卻還不是那么的熟悉。不了解它，可能在你貸款的過(guò)程中，會(huì)有一點(diǎn)小麻煩哦。
  
  
  
  
  
  公積金貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)？
  選擇公積金貸款，**主要是因?yàn)樗睦时容^低，那么公積金貸款比商業(yè)貸款，能省下多少利息錢？還有哪些其它的優(yōu)點(diǎn)呢？
  
  公積金貸款的利息比商業(yè)貸款少多少？以希財(cái)君的一位朋友為例，去年，希財(cái)君的朋友在長(zhǎng)沙望城某小區(qū)以7000元/平方米的價(jià)格購(gòu)入了一套房子。當(dāng)時(shí)他申請(qǐng)的是公積金貸款，等額本息貸款總額60萬(wàn)，30年還清，利率3.75%，一共需要還1000330元，其中利息400300元。
  
  如果他選擇的是銀行的商業(yè)貸款，銀行按照5.8%的利率計(jì)息的話，30年內(nèi)他需要還1267387元，其中利息667397元。公積金貸款比商業(yè)貸款的利息少了約26萬(wàn)！
  
  除了還款的利息較少，公積金貸款還有一些其它的優(yōu)點(diǎn)，比如說(shuō)提前還貸一般不需要違約金；公積金買房的話，**比例可以低一些，有些地區(qū)**兩成即可購(gòu)房，在一定程度上減輕了購(gòu)房者前期壓力。
  
  雖然公積金貸款有這么多的優(yōu)點(diǎn)，但是它有一些缺點(diǎn)同樣讓人比較頭疼。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-21 10:11:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金利率怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  會(huì)有利息的，一下是關(guān)于公積金存款的詳細(xì)情況。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號(hào)）的規(guī)定，自2015年6月28日起，調(diào)整北京市住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）其他住房資金存款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、住房補(bǔ)貼按照北京市有關(guān)規(guī)定，住房補(bǔ)貼存款比照住房公積金存款利率計(jì)息，存款利率調(diào)整如下表： 二、單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金（一）單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金單位存款部分存款利率調(diào)整如下表：

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• 問(wèn) 公積金怎樣算?住房公積金利息是怎么計(jì)算的？
  答

  若想申請(qǐng)公積金貸款，由于各城市相關(guān)政策有所不同，您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)的具體規(guī)定，建議您與當(dāng)?shù)刭J前部門或者公積金管理中心電話聯(lián)系確認(rèn)哦。

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• 問(wèn) 公積金貸款利率是固定的嗎? 住房公積金貸款利息怎么算?
  答

  公積金貸款利率是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，由公積金管理中心決定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率要比銀行貸款的利率低，按照**新的貸款利率作對(duì)比（2015年5月11日后）公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.75%，銀行貸款的基準(zhǔn)利率是5.65%。

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• 問(wèn) 公積金的利息怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  1、有，具體如下2、計(jì)算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。3、實(shí)際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元

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• 問(wèn) ??公積金有利息嗎？住房公積金的利息是怎么計(jì)算的?
  答

  1、有，具體如下2、計(jì)算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。3、實(shí)際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元

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