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公租房房產證：1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，公租房的房源也是合法的，有房產證的，而歸政府或其他社會主體所有。2、公租房項目也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉(xiāng)建設委要求，政府所屬機構或指定機構、產業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)企業(yè)或投資機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。公租房住幾年后可以購買：1、公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。注意：公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但并不是人人都能夠申請公租房，公租房申請的時候得符合有關的條件。如果申請成功了，公租房**多可以居住五年，五年可根據(jù)各地的規(guī)定不同，有的可以購買。
我的廉租房有房產證可以貸款嗎？誰來說說??？公租房買斷有房產證嗎？有誰來說說?。?/h1>
145****7291 | 2019-05-20 09:56:27
已有4個回答
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145****1602
公租房有房證嗎
查看全文↓ 2019-05-20 09:57:39
辦不成，因為公租房產權屬于國有或單位，個人只有使用權，沒有產權。
需要承租人買斷產權，繳納契稅，土地出讓金，才可辦理當事人名義房產證，契稅證明，出讓性質土地證。 -
146****1620
1.公租房不能買賣。其所有權歸國家和政府所有。
查看全文↓ 2019-05-20 09:57:22
2.公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。 -
152****9186
1.公租房不能買賣。其所有權歸國家和政府所有。
查看全文↓ 2019-05-20 09:57:11
2.公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
3.公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體 -
145****9010
公租房。哪來的房產證 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
查看全文↓ 2019-05-20 09:57:00
公共租賃住房不是歸個人所有。
相關問題
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答答
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證?，F(xiàn)在是不動產權和證書。
全部4個回答>答有的銀行給貸有的不給貸，具體的你還是到銀行問問吧。
全部3個回答>答公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先應當明確的是，公租房并不歸個人所有。居住滿五年后，公租房并不會自然歸個人所以。相反，在滿五年后，如需繼續(xù)租住，需要重新提交租住公租房的申請，并提供相關機構的審核。但是，近年來有規(guī)定，政府的建設還有籌集的公共租賃住房，當承租人租住滿5年，然后經過市政府的批準準予出售的，就可以申請購買了。同時，一些出售的公共租賃住房自購房人辦理完房地產登記之日起的5年內，也是不得上市交易的。
全部3個回答>答廉租房的申請條件如下：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。二、廉租房不得申請條件如下：(一)單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；(四)領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經營性機動車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費**的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
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