土地使用證怎么改名字? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？

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• 146****3422

  房子也是取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)并已經(jīng)建造好了，只是沒有辦理房產(chǎn)證？ 如果是這樣的話，你直接到土管局，憑當(dāng)時的申報材料（圖土地出讓合同、規(guī)劃許可證、白蟻防治等）申請變更登記，主要是土地出讓合同上是誰的名字，還有你們購買土地的出資情況！

  查看全文↓ 2019-05-19 08:46:27
• 134****1767

  你這是農(nóng)村住房還是城市住房？
  農(nóng)村住房，先辦理土地證過戶，再去辦理房產(chǎn)證過戶，
  城市住房正好相反。先去辦理房產(chǎn)證過戶，在過戶土地證！
  房產(chǎn)證是你爹姓名，你爹過世，已經(jīng)無法給你辦理買賣過戶，只有辦理繼承過戶。土地證，需要你和你哥哥去土地管理部門辦理過戶。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:46:24
• 157****2888

  集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。
  
  
  
  拓展資料：
  集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權(quán)，其他任何集體對土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
  集體土地是中國土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟組織。

  查看全文↓ 2019-05-19 08:46:20
• 156****2196

  
  ruthless
  
  請問一下農(nóng)村集體土地使用證可以不可以過戶給本組人員？
  
  
  一、關(guān)于農(nóng)村集體土地使用證是否可以過戶給本組人員問題
  按照《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣，出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
  你可以將你的土地使用證過戶給本村符合享受宅基地條件的村民，但你本人將不得再申請宅基地。
  二、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶的問題
  按照《土地登記辦法》第四十條關(guān)于變更登記的規(guī)定：因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原有土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。具體辦理請到地塊所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所服務(wù)窗口申請。
  三、說明
  東?？h國土資源局各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均設(shè)便民基層服務(wù)所，村民們?nèi)绻龅酵恋貑栴}可以直接去所在轄區(qū)的國土所咨詢、具體處理。
  

  查看全文↓ 2019-05-19 08:46:16

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村集體土地使用證改名字可以嗎? 土地使用證更改名字
  答

  農(nóng)村土地使用證可以改戶名，辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記，及《公證書》(原件)。

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• 問 農(nóng)村集體土地使用證改名字可以嗎? 農(nóng)村集體土地使用證更名
  答

  如果你的戶口也在同村，憑死亡證明和土地證以及你的身份證，到當(dāng)?shù)貒辆洲k理即可。

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• 問 集體土地使用證能過戶嗎? 集體土地使用證可以改名過戶嗎？
  答

  一、不能過戶二、法律依據(jù)《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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• 問 土地使用證怎么改名字?土地證名字可以更改嗎？
  答

  村土地使用證可以更名。如果全部是農(nóng)業(yè)戶口，先到公證處辦理分家析產(chǎn)約公證(公證費500元），然后憑公證書到行政中心辦理房產(chǎn)證土地證。在辦房產(chǎn)證時，新的房產(chǎn)登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經(jīng)濟組織成員證明，你無法提供這個證明，就辦不了。

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• 問 劃拔土地使用證可更改名字嗎? 土地使用證能改名字嗎
  答

  農(nóng)村土地使用證可以更名。如果全部是農(nóng)業(yè)戶口，先到公證處辦理分家析產(chǎn)約公證(公證費500元），然后憑公證書到行政中心辦理房產(chǎn)證土地證。在辦房產(chǎn)證時，新的房產(chǎn)登記條例有規(guī)定，必須提供是本集體經(jīng)濟組織成員證明，你無法提供這個證明，就辦不了。

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