沒有結婚證房產證上可以寫兩個人的名字嗎？誰能說說呢？

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• 143****0690

  可以的，沒有領結婚證，不影響房產證添加兩個人名字的。
  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
  第一種情況：有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
  第二種情況：有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:09
• 152****4916

  你好 如果你們愿意在沒有登記之前就在房產證上寫兩個人的名字 是可以的 只要在辦理產權證時 你們倆都到場 在填寫產權登記時 在共有權人一欄寫下你的名字（或者他的名字） 那么產權證在辦理出來時 就會在產權人和共有權人一欄分別有你們倆的名字了 而且權利是平等的 屬于你們倆的共有財產了

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:04
• 153****2618

  跟我的情況差不多。。
  （1）這種情況房產證上可以登記你們兩個人的名字。因為要共同還貸，所以我認為這樣比較合理一些。。
  （2）我還沒有買，有次差點把房子定下來，貌似如果寫一個人的名字就需要有人擔保。寫兩個人的名字就不用那么麻煩了好像。。**多可能需要提供收入證明什么的。。證明你們有能力償還月供。。
  知道的就這些，祝你們幸福。。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:01
• 141****2857

  婚姻關系以外的權利人共有一套房產，其共有方式分共同共有和按份共有，共同共有原則上按各占50%產權，但一方不得單方面處置自己的份額，按份共有由雙方協商分配產權的份額，一方可以單方面處置自己的份額。
  共同共有與按份共有的區(qū)別
  ⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結合關系，而共同共有人則存在這種關系。
  ⑵ 享有的權利不同。在按份共有中，共有人對應有部分享有所有權，共有人之間的彼此限制相對較小。在共同共有中，共有人的權利及于共有物的全部，并不是按照應有部分享有所有權，因此原則上應得到全體共有人的同意后，方可行使對共有物的使用、收益等權利。
  ⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時可要求分割共有物。在共同共有關系中，各共有人則不得請求分割共有物。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:48:57
• 133****5408

  可以，一點問題沒有，可以寫N個，呵呵
  
  1、假設一次性付款的話，寫兩個人的名字，辦理房產證直接就是兩個人的名字。不需要手續(xù)。
  
  2、假設是貸款買房的話。寫兩個名字的手續(xù)主要就是貸款時候需要的資料，這意味著是你們兩個人的共同財產和債務。
  
  *貸款需要材料：
  *雙方戶口本原件及復印件
  *雙方身份證原件以及復印件
  *雙方單身證明（這地需要到戶口所在地民政局開，有的貸款不需要，你咨詢下貸款銀行）
  *雙方收入證明（形式性的，蓋個公章就行）
  *購房合同原件及復印件
  ***款收據
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:48:52

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• 問 ?? 沒有結婚證房產證上可以寫兩個人的名字嗎？誰能說說呢？
  答

  還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字?！　∪绻靠钜呀浫扛肚澹瑳]有貸款，可以去房管局加上產權共有人的名字?！　∪绻靠顩]有付清，有貸款未還完，房產證就不能增加名字了，因為產權屬于銀行，必須還完貸款，才能增加名字?！　》慨a證寫兩個人的名字就是兩個人共有，任何房屋處置都需要經過兩個人同意。

  全部3個回答>
• 問 沒有結婚證房產證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  作為一名房地產工作人員，我告訴你可以寫兩個人的名字。首先，寫幾個人的名字不受婚姻關系的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。如果你們是結婚再買房，即使房產證寫一個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各占50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各占50%。

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• 問 沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎? 沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  是的 你說的沒錯，沒有領結婚證，房產證上能寫兩個人的名字，如果出現分手的情況，房產屬于兩個人的共有財產（共有財產不注明分配比，默認值是各50%）。

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• 問 沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字嗎?沒領結婚證 房產證能寫兩個人的名字嗎？
  答

  可以的，沒辦結婚證，房產證也可以添加兩個人名字的，作為雙方共同房產。房產證上加名字及辦理費用，如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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• 問 未領結婚證,房產證上可以寫兩個人的名字嗎
  答

  寫一個人的肯定沒問題，國家規(guī)定房產證可以寫少于3個的名字共同擁有，但是一般地區(qū)都不允許沒有法律關系的聯名擁有。一般可以聯名擁有的包括直系親屬，還有夫妻雙方。像你想和你男友一起寫名字要看當地的房管局允許不允許，一般來說，很難辦，幾乎是不行的。由于是婚前，所以這套房子寫誰的名字將來如果出現離婚有財產分割，這套房子就算是誰的，參與付錢，比如月供的一方有被補償的權力。

  全部5個回答>