跨省的房產(chǎn)證能查到嗎？有人知道嗎？

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• 146****0694

  房產(chǎn)證號碼跨省不能查詢到，因為現(xiàn)在房產(chǎn)證信息還沒有全國聯(lián)網(wǎng)，但是可以通過下面兩種方式來查詢房產(chǎn)證號碼：
  　　1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:17:13
• 154****1665

  3住房房產(chǎn)證寫三名字需要購房由三位起持各自身份證戶口本婚姻情況證明起售樓處簽署三位名字購房合同辦理房產(chǎn)證三位名字 　　《房屋登記辦》規(guī)定： 　　第十三條 　　共房屋應(yīng)由共共同申請登記 　　共房屋所權(quán)變更登記由相關(guān)共申請共性質(zhì)或者共份額變更申請房屋登記應(yīng)由共共同申
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:17:09
• 145****3799

  一、查房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒ㄈ缦拢?br/>1、了解產(chǎn)權(quán)證版本
  有的人可能不知道，經(jīng)過這么多年的改革開放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過這兩種版本目前通用。除了這兩個版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見到了。
  
  2、通過封皮來查看
  真證封面硬實有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時，能夠明顯感覺較軟。
  
  3、看內(nèi)頁的紙張質(zhì)量
  真房產(chǎn)證，翻開封皮后，內(nèi)頁的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。
  

  查看全文↓ 2019-05-17 10:17:06

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• 問 ?? 跨省的房產(chǎn)證能查到嗎？有人知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證號碼跨省不能查詢到，因為現(xiàn)在房產(chǎn)證信息還沒有全國聯(lián)網(wǎng)，但是可以通過下面兩種方式來查詢房產(chǎn)證號碼：　　1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 跨省的房產(chǎn)證能查到嗎？
  答

  　　房產(chǎn)證號碼跨省不能查詢到，因為現(xiàn)在房產(chǎn)證信息還沒有全國聯(lián)網(wǎng)，但是可以通過下面兩種方式來查詢房產(chǎn)證號碼：　　1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 房產(chǎn)證能加急辦嗎？有人知道嗎？
  答

  這要看你家是商業(yè)貸款還是公積金貸款，1.如果是商業(yè)貸款的話讓他辦貸款的時候說明下要“根據(jù)收件收據(jù)放貸”就是說交易過戶當(dāng)日開始計算7天內(nèi)放款，需要付400-800元不等加急費， 2.只有公積金貸款才是按照下家產(chǎn)證出來7-15個工作日內(nèi)放貸，公積金是不能加急的，還有房產(chǎn)證也是不能加急的，但交易中心認(rèn)識人的話可以讓他給你快點弄，也需要1個禮拜左右。

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• 問 期房能辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  辦理流程編輯1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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• 問 ??交了**后能拿到房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  一手商品房，交**以及代收款的同時，與貸款銀行報個人貸款材料并簽訂銀行貸款合同申請貸款后，簽訂正式商品房買賣合同以及業(yè)主公約，如果銀行和律師備案方面沒有問題的話，就可以等待合同以及各方面票據(jù)回來了。業(yè)主這時候唯一做的就是等待交房，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自交房以后一個月內(nèi)做商品房初使權(quán)登記后一百八十天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，往往**快房產(chǎn)證到手也要交房后的半年時間了。房產(chǎn)證下來正本是放在銀行做抵押的。如果提前還貸，用正本合同到房管局蓋章，再到銀行把抵押撤出來就可以了。

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