??買房貸款無(wú)抵押是真的嗎?抵押貸款和無(wú)抵押貸款有什么不同呢?

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• 148****8776

  無(wú)抵押貸款是真的，不過也不是什么條件都不需要的，一般申請(qǐng)無(wú)抵押貸款需要滿足一下條件：
  1、有穩(wěn)定收入，需要提供相應(yīng)的銀行流水作為證明，也就是要求工資打卡，且近半年每月收入不得低于2000元(各銀行要求不同);如果是企業(yè)，也要求可以提供近半年對(duì)公流水。
  2、在當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ鳚M6個(gè)月，需要提供近半年居住地的水電煤費(fèi)用賬單任意一張作為證明，單位開具工作證明，并且必須是已過試用期的正式員工。
  3、良好的信用記錄，即信用卡不能有逾期記錄，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超過60天。同時(shí)，如果有貸款記錄，也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款，信用空白的情況也可以辦理無(wú)抵押貸款。
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  查看全文↓ 2019-05-16 19:02:58
• 142****7222

  無(wú)抵押貸款的定義
  
  無(wú)抵押貸款，又稱無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。抵押貸款的定義
  
  抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。
  
  此項(xiàng)貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
  
  了解了二者的定義之后，小編再來(lái)詳細(xì)解釋一下無(wú)抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么，來(lái)看看吧。
  
  無(wú)抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么?
  
  1、從貸款門檻上看，無(wú)抵押貸款肯定是**好選擇。
  
  因?yàn)樯暾?qǐng)抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押；而無(wú)抵押貸款無(wú)需借款人提供抵押物，憑個(gè)人信用便可申請(qǐng)。
  
  2、從貸款額度上看，抵押貸款是**好選擇。
  
  由于發(fā)放無(wú)抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，所以給予借款人的貸款額度不高；而抵押貸款有抵押物作擔(dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小，所以給予的貸款額度也高，比如房產(chǎn)抵押貸款，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的百分之七十。
  
  3、從貸款利率上看，抵押貸款是**佳選擇。
  
  其實(shí)，貸款成本的高低與貸款風(fēng)險(xiǎn)的高低有很大關(guān)系，也就是說，如果貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小，那么借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低于無(wú)抵押貸款。
  
  4、從放款速度上看，無(wú)抵押貸款更好。
  
  由于抵押貸款要走評(píng)估、抵押等程序，所以貸款機(jī)構(gòu)的放款速度很慢；而無(wú)抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，**快當(dāng)天可獲貸。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:02:44
• 131****6259

  　無(wú)抵押貸款和信用貸款的區(qū)別
  　　無(wú)抵押貸款是指不需要任何抵押物，貸款者只需提交其他相關(guān)資料就可申請(qǐng)的貸款類型。無(wú)抵押貸款是不以具體某項(xiàng)資產(chǎn)作為擔(dān)保的借款負(fù)債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。
  　　無(wú)抵押貸款的特點(diǎn)：
  　　一、無(wú)需任何財(cái)產(chǎn)抵押；申請(qǐng)便捷，申請(qǐng)程序簡(jiǎn)單快捷，申請(qǐng)熱線、網(wǎng)站、指定受理點(diǎn)和傳真皆可輕松申請(qǐng)；周期長(zhǎng)。
  　　二、任意選擇您的貸款時(shí)限，貸款周期**長(zhǎng)可達(dá)36個(gè)月；額度高。
  　　三、對(duì)您的收入及信用狀況綜合評(píng)定，**高貸款額度可達(dá)50萬(wàn)元人民幣；固定利率。本貸款為固定利率，免受市場(chǎng)利率波動(dòng)的影響，降低利率風(fēng)險(xiǎn)，盡享優(yōu)惠。
  　　信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無(wú)需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來(lái)的主要放款方式。
  　　信用貸款的特點(diǎn)：
  　　一、信用影響貸款利率
  　　隨著人們對(duì)個(gè)人信譽(yù)度認(rèn)知的提高，銀行也越來(lái)越愿意為客戶辦理信用貸款，因?yàn)閭€(gè)人信譽(yù)度的質(zhì)量越好，銀行放貸的風(fēng)險(xiǎn)就越小。因此不少商業(yè)銀行緊隨在渣打銀行、花旗銀行之后，也推出了自己的信用貸款產(chǎn)品。累積的數(shù)據(jù)顯示，無(wú)論申請(qǐng)不同銀行的其他條件如何變化。個(gè)人信用還是影響貸款利率的主要因素，也就是說，銀行更愿意以較低的利率，放款給個(gè)人信譽(yù)良好的客戶。
  　　二、信用影響貸款額度
  　　除了貸款利率以外，借款人**關(guān)心的無(wú)非申請(qǐng)的貸款額度了。目前信用貸款**高的放款額度一般均為50萬(wàn)元，**低8000元左右。一般來(lái)看，總利息較低的信用貸款產(chǎn)品的**高可貸款額度也相對(duì)較低。并且，良好的個(gè)人信用度也會(huì)讓銀行放寬一定的貸款額度。
  　　三、貸款年限長(zhǎng)短不一
  　　在貸款年限方面，個(gè)人信用貸款基本已屬于短期借款里的極限了，貸款申請(qǐng)人可以申請(qǐng)6個(gè)月到60個(gè)月不等的還款期限，可以滿足不同人群的消費(fèi)及還款需求，貸款期限的長(zhǎng)短會(huì)影響到借款人每月的還款金額，時(shí)間越長(zhǎng)，每月的月供相對(duì)越少，壓力也越小。貸款申請(qǐng)人可根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款期限。

  查看全文↓ 2019-05-16 19:02:36

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款無(wú)抵押是真的嗎?抵押貸款和無(wú)抵押貸款有哪些區(qū)別呢?
  答

  抵押貸款和無(wú)抵押貸款的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：抵押貸款利率相對(duì)于無(wú)抵押信用貸款的要低；抵押貸款額度相對(duì)于無(wú)抵押信用貸款的要高；抵押貸款的還款方式相對(duì)于無(wú)抵押信用貸款要靈活；抵押貸款對(duì)征信的要求比無(wú)抵押信用貸款要低；抵押貸款的年限比無(wú)抵押信用貸款要長(zhǎng)；抵押貸款的年齡限制比無(wú)抵押貸款要廣泛?？偨Y(jié)：綜上所述是抵押貸款和無(wú)抵押貸款的區(qū)別。

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• 問 ??買房貸款無(wú)抵押是真的嗎?抵押貸款和無(wú)抵押貸款區(qū)別?
  答

  買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說是個(gè)較大的支出，申請(qǐng)貸款是幫助解決資金不足問題的常見方式，大多會(huì)選擇貸款。那么，你知道無(wú)抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么?無(wú)抵押貸款的定義 無(wú)抵押貸款，又稱無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請(qǐng)的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。 抵押貸款的定義 抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。 無(wú)抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么? 1、從貸款門檻上看，無(wú)抵押貸款肯定是**好選擇。 因?yàn)樯暾?qǐng)抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押；而無(wú)抵押貸款無(wú)需借款人提供抵押物，憑個(gè)人信用便可申請(qǐng)。 2、從貸款額度上看，抵押貸款是**好選擇。 由于發(fā)放無(wú)抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，為了降低風(fēng)險(xiǎn)，所以給予借款人的貸款額度不高；而抵押貸款有抵押物作擔(dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小，所以給予的貸款額度也高，比如房產(chǎn)抵押貸款，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的百分之七十。 3、從貸款利率上看，抵押貸款是**佳選擇。 其實(shí)，貸款成本的高低與貸款風(fēng)險(xiǎn)的高低有很大關(guān)系，也就是說，如果貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小，那么借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低于無(wú)抵押貸款。 4、從放款速度上看，無(wú)抵押貸款更好。 由于抵押貸款要走評(píng)估、抵押等程序，所以貸款機(jī)構(gòu)的放款速度很慢；而無(wú)抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，**快當(dāng)天可獲貸。

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• 問 個(gè)人怎么無(wú)抵押貸款? 私人無(wú)抵押貸款是真的嗎
  答

  申請(qǐng)的基本條件是：　?。?）中國(guó)大6居民　　（2）有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)　?。?）有穩(wěn)定的收入來(lái)源　?。?）無(wú)不良信用記錄?！　⌒☆~貸款的申請(qǐng)材料：　?。?）提供個(gè)人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；　　（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)；　?。?）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。　　申請(qǐng)流程：　　1.借款人提交書面貸款申請(qǐng)資料；　　2.銀行對(duì)所提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核和調(diào)查；　　3.銀行審核和調(diào)查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同；　　4.銀行放貸，申請(qǐng)人使用貸款；

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• 問 網(wǎng)上無(wú)抵押貸款是真的嗎？
  答

  肯定是假的，網(wǎng)絡(luò)貸款不是沒有真的，但是你碰到的肯定是假的，貸款一般都是需要提供工作證明收入證明以及個(gè)人信息等等，如果你確實(shí)需要，你可以找一些知名的P2P網(wǎng)貸，相對(duì)容易一些，請(qǐng)采納，謝謝

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• 問 什么是無(wú)抵押貸款？未還清房貸能辦無(wú)抵押貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款應(yīng)該注意哪些問題？1、不要輕信單憑身份證可貸款辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款時(shí)，雖然不需要借款人提供抵押、擔(dān)保，但是任何一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)放款，都要審核借款人的還款能力。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)從身份證判斷你是否有還款能力、是否有較強(qiáng)的還款意愿，如果這些問題你沒有答案，那么就還是不要輕信單憑身份證可辦理無(wú)抵押貸款。2、**好親自上門考察貸款機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上找到貸款機(jī)構(gòu)后，借款人**好親自上門考察一下，看看他們是否有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以確定其真實(shí)性。如果你提出了上門考察的要求，對(duì)方卻以各種理由回絕，那么這時(shí)你一定要小心為好。3、必須要求面簽貸款合同辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款需要簽訂貸款合同，在簽訂貸款合同的時(shí)候，正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人到公司面簽，所以如果貸款機(jī)構(gòu)沒有讓你去公司面簽，這個(gè)時(shí)候還是小心為好。4、貸前不要輕易支付任何費(fèi)用選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，以免落入騙子圈套。貸款利率過高的機(jī)構(gòu)肯定是不合法的，此外，貸前收費(fèi)的機(jī)構(gòu)一定是騙子，因?yàn)檎?guī)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，沒給借款人放款前是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。

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