??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款區(qū)別?

已有3個回答

• 154****7043

  買房對于一個家庭來說是個較大的支出，申請貸款是幫助解決資金不足問題的常見方式，大多會選擇貸款。那么，你知道無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么?無抵押貸款的定義 無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。 抵押貸款的定義 抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。 無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么?
  1、從貸款門檻上看，無抵押貸款肯定是**好選擇。 因為申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押；而無抵押貸款無需借款人提供抵押物，憑個人信用便可申請。
  2、從貸款額度上看，抵押貸款是**好選擇。 由于發(fā)放無抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險，為了降低風(fēng)險，所以給予借款人的貸款額度不高；而抵押貸款有抵押物作擔(dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險小，所以給予的貸款額度也高，比如房產(chǎn)抵押貸款，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值的百分之七十。
  3、從貸款利率上看，抵押貸款是**佳選擇。 其實，貸款成本的高低與貸款風(fēng)險的高低有很大關(guān)系，也就是說，如果貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險小，那么借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低于無抵押貸款。
  4、從放款速度上看，無抵押貸款更好。 由于抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以貸款機(jī)構(gòu)的放款速度很慢；而無抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，**快當(dāng)天可獲貸。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:58
• 137****3007

  一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；
  二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
  三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
  四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來進(jìn)行評判的。從而決定貸款金額。
  抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
  五、從貸款發(fā)放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:52
• 134****0873

  顧名思義，抵押和無抵押**大差別在于是否需要抵押物，而且有企業(yè)和個人之分，
  企業(yè)無抵押首次一般額度不會很高，而且對企業(yè)要求比較高，重點(diǎn)是考察企業(yè)是否正常注冊經(jīng)營3年以上，而且收入狀況良好；
  企業(yè)抵押就是經(jīng)營性貸款了，市面上存在的就是用法人和股東的直系親屬的房產(chǎn)做抵押貸款，7成，用于企業(yè)經(jīng)營，而且是按月付息到期還本，**長5年期；
  個人無抵押貸款，額度就更低了，能做的話貸款額度也就是月收入的6倍；
  個人抵押貸款就是個人抵押消費(fèi)貸款，用途為消費(fèi)，買房買車出國裝修，用途有所區(qū)別
  無抵押利率肯定比抵押貸款利率高出一些，具體看是企業(yè)還是個人了，我倒建議如果您有企業(yè)的話，從建立企業(yè)和銀行的信用關(guān)系角度講走一個企業(yè)貸款，如果您還有抵押物，就做個抵押貸款，反正就是個抵押物嘛，銀行又不是真要你房子，這個利息還低

  查看全文↓ 2019-03-05 14:50:47

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款有哪些區(qū)別呢?
  答

  抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：抵押貸款利率相對于無抵押信用貸款的要低；抵押貸款額度相對于無抵押信用貸款的要高；抵押貸款的還款方式相對于無抵押信用貸款要靈活；抵押貸款對征信的要求比無抵押信用貸款要低；抵押貸款的年限比無抵押信用貸款要長；抵押貸款的年齡限制比無抵押貸款要廣泛?？偨Y(jié)：綜上所述是抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別。

  全部3個回答>
• 問 ??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款有什么不同呢?
  答

  無抵押貸款是真的，不過也不是什么條件都不需要的，一般申請無抵押貸款需要滿足一下條件：1、有穩(wěn)定收入，需要提供相應(yīng)的銀行流水作為證明，也就是要求工資打卡，且近半年每月收入不得低于2000元(各銀行要求不同);如果是企業(yè)，也要求可以提供近半年對公流水。2、在當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ鳚M6個月，需要提供近半年居住地的水電煤費(fèi)用賬單任意一張作為證明，單位開具工作證明，并且必須是已過試用期的正式員工。3、良好的信用記錄，即信用卡不能有逾期記錄，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超過60天。同時，如果有貸款記錄，也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款，信用空白的情況也可以辦理無抵押貸款。正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)貸款成功前不需要支付任何費(fèi)用，建議到加速貸提交貸款申請，由加速貸根據(jù)你的個人條件免費(fèi)為您推薦本地正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)信貸經(jīng)理辦理。

  全部3個回答>
• 問 個人怎么無抵押貸款? 私人無抵押貸款是真的嗎
  答

  申請的基本條件是：　　（1）中國大6居民　?。?）有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)　?。?）有穩(wěn)定的收入來源　?。?）無不良信用記錄。　　小額貸款的申請材料：　?。?）提供個人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；　　（2）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)；　　（3）提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等?！　∩暾埩鞒蹋骸　?.借款人提交書面貸款申請資料；　　2.銀行對所提交的申請資料進(jìn)行審核和調(diào)查；　　3.銀行審核和調(diào)查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同；　　4.銀行放貸，申請人使用貸款；

  全部5個回答>
• 問 網(wǎng)上無抵押貸款是真的嗎？
  答

  肯定是假的，網(wǎng)絡(luò)貸款不是沒有真的，但是你碰到的肯定是假的，貸款一般都是需要提供工作證明收入證明以及個人信息等等，如果你確實需要，你可以找一些知名的P2P網(wǎng)貸，相對容易一些，請采納，謝謝

  全部3個回答>
• 問 怎樣無抵押貸款? 無抵押貸款是真的嗎?怎么辦?急需用錢
  答

  如果您有急用錢網(wǎng)上貸款的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌，有錢花是度小滿金融（原百度金融）信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請您放棄申請。二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進(jìn)行申請。

  全部3個回答>