什么是無抵押貸款？未還清房貸能辦無抵押貸款嗎？

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• 149****0564

  申請個人無抵押貸款應(yīng)該注意哪些問題？
  1、不要輕信單憑身份證可貸款
  辦理個人無抵押貸款時，雖然不需要借款人提供抵押、擔(dān)保，但是任何一個貸款機(jī)構(gòu)放款，都要審核借款人的還款能力。貸款機(jī)構(gòu)會從身份證判斷你是否有還款能力、是否有較強(qiáng)的還款意愿，如果這些問題你沒有答案，那么就還是不要輕信單憑身份證可辦理無抵押貸款。
  2、**好親自上門考察貸款機(jī)構(gòu)
  在網(wǎng)上找到貸款機(jī)構(gòu)后，借款人**好親自上門考察一下，看看他們是否有固定的營業(yè)場所、是否有營業(yè)執(zhí)照等，以確定其真實性。如果你提出了上門考察的要求，對方卻以各種理由回絕，那么這時你一定要小心為好。
  3、必須要求面簽貸款合同
  辦理個人無抵押貸款需要簽訂貸款合同，在簽訂貸款合同的時候，正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)都會要求借款人到公司面簽，所以如果貸款機(jī)構(gòu)沒有讓你去公司面簽，這個時候還是小心為好。
  4、貸前不要輕易支付任何費(fèi)用
  選擇貸款機(jī)構(gòu)時，一定要謹(jǐn)慎，以免落入騙子圈套。貸款利率過高的機(jī)構(gòu)肯定是不合法的，此外，貸前收費(fèi)的機(jī)構(gòu)一定是騙子，因為正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，沒給借款人放款前是不會收取任何費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2017-03-01 15:01:55
• 133****1205

  申請個人無抵押貸款的條件有哪些
  1、較高的銀行流水
  申請辦理銀行信用貸款時，銀行會考察借款人的還款能力，因此就會要求借款人提供近三個月的銀行流水，一般情況下借款人的銀行流水越高，說明借款人的經(jīng)濟(jì)能力越強(qiáng)，在銀行也有一個不錯的信用度，也就會更受到銀行的青睞。
  2、穩(wěn)定的工作與收入
  如果借款人具有穩(wěn)定的工作以及經(jīng)濟(jì)收入來源，就代表著借款人具備一定的還款能力，這樣銀行或者貸款機(jī)構(gòu)就不用承擔(dān)很大的放款風(fēng)險，所以這類人能夠申請到貸款的可能性也就會更大一些。
  3、良好的個人信用記錄
  申請個人信用貸款，是不需要借款人提供抵押物，主要是看借款人的個人信用情況，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)為了降低貸款風(fēng)險對于借款人的個人信用是非常重視的，有了良好的個人信用也就增加了申請到貸款的成功幾率。

  查看全文↓ 2017-03-01 15:01:24
• 157****6883

  無抵押月供貸款：
  房子車子按揭貸款，按揭滿一年以上，征信沒問題，就可貸到房子按揭月供的45倍和車子 按揭月供的36倍，快則當(dāng)天就能放款。申請材料僅為身份證復(fù)印件和按揭合同。材料極其簡便，無需抵押、無需配偶出面、無需收入證明和銀行流水。
  房奴車奴申請無抵押貸款的條件：
  1.年齡25-55周歲，個人名下有其他銀行房產(chǎn)抵押貸款或汽車抵押貸款。
  2.信用報告顯示**近半年不能有超過30天的逾期，**近1年內(nèi)不能有超過60天的逾期，**近2年內(nèi)不能有超過90 天的逾期，且無“擔(dān)保人代償”、“以資抵債”、“呆賬”、“凍結(jié)”、止付“等特殊情況”；
  3.無平安銀行的其他類貸款（信用卡沒關(guān)系；有貸款，結(jié)清并提供證明也可以）。
  房產(chǎn)抵押要求：貸款已還款1年以上或已結(jié)清半年以內(nèi)
  汽車抵押要求：汽車抵押貸款額度>10萬，貸款已還款1年以上或已結(jié)清半年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2017-03-01 15:00:41
• 144****0169

  無抵押貸款概念
  無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。
  申請貸款，貸款機(jī)構(gòu)會查看借款人的負(fù)債，而不少有房貸的借款人的月供已經(jīng)有月收入的一半了，這時再申請無抵押貸款就很困難。不過，也不必太擔(dān)心，一些貸款機(jī)構(gòu)會覺得這類借款人的還款能力強(qiáng)，即使有房貸在身，也可以再申請無抵押貸款。
  除此之外，有房貸，但是也有可能再申請到無抵押貸款，例如房貸月供2000元，而月收入有6000元，這樣房貸月供還沒有占到月收入的50%，這類借款人基本上也能成功申請無抵押貸款。
  因此，即使還有房貸沒有還清也是可以申請無抵押貸款的，但是對于借款人還是有一定要求的。大家在申請辦理這類貸款之前一定要保證自己符合相關(guān)條件。

  查看全文↓ 2017-03-01 14:59:05

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款區(qū)別?
  答

  買房對于一個家庭來說是個較大的支出，申請貸款是幫助解決資金不足問題的常見方式，大多會選擇貸款。那么，你知道無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么?無抵押貸款的定義 無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。 抵押貸款的定義 抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。 無抵押貸款與抵押貸款區(qū)別是什么? 1、從貸款門檻上看，無抵押貸款肯定是**好選擇。 因為申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押；而無抵押貸款無需借款人提供抵押物，憑個人信用便可申請。 2、從貸款額度上看，抵押貸款是**好選擇。 由于發(fā)放無抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高的風(fēng)險，為了降低風(fēng)險，所以給予借款人的貸款額度不高；而抵押貸款有抵押物作擔(dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險小，所以給予的貸款額度也高，比如房產(chǎn)抵押貸款，**高額度可達(dá)到房產(chǎn)評估值的百分之七十。 3、從貸款利率上看，抵押貸款是**佳選擇。 其實，貸款成本的高低與貸款風(fēng)險的高低有很大關(guān)系，也就是說，如果貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險小，那么借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低于無抵押貸款。 4、從放款速度上看，無抵押貸款更好。 由于抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以貸款機(jī)構(gòu)的放款速度很慢；而無抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續(xù)齊全，**快當(dāng)天可獲貸。

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• 問 ??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款有什么不同呢?
  答

  無抵押貸款是真的，不過也不是什么條件都不需要的，一般申請無抵押貸款需要滿足一下條件：1、有穩(wěn)定收入，需要提供相應(yīng)的銀行流水作為證明，也就是要求工資打卡，且近半年每月收入不得低于2000元(各銀行要求不同);如果是企業(yè)，也要求可以提供近半年對公流水。2、在當(dāng)?shù)鼐幼」ぷ鳚M6個月，需要提供近半年居住地的水電煤費(fèi)用賬單任意一張作為證明，單位開具工作證明，并且必須是已過試用期的正式員工。3、良好的信用記錄，即信用卡不能有逾期記錄，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超過60天。同時，如果有貸款記錄，也同樣不能有逾期不還的的記錄。如果沒有使用過信用卡也沒有貸過款，信用空白的情況也可以辦理無抵押貸款。正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)貸款成功前不需要支付任何費(fèi)用，建議到加速貸提交貸款申請，由加速貸根據(jù)你的個人條件免費(fèi)為您推薦本地正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)信貸經(jīng)理辦理。

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• 問 ??買房貸款無抵押是真的嗎?抵押貸款和無抵押貸款有哪些區(qū)別呢?
  答

  抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：抵押貸款利率相對于無抵押信用貸款的要低；抵押貸款額度相對于無抵押信用貸款的要高；抵押貸款的還款方式相對于無抵押信用貸款要靈活；抵押貸款對征信的要求比無抵押信用貸款要低；抵押貸款的年限比無抵押信用貸款要長；抵押貸款的年齡限制比無抵押貸款要廣泛?？偨Y(jié)：綜上所述是抵押貸款和無抵押貸款的區(qū)別。

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• 問 ??房貸未還清可作抵押嗎？房貸未還清還能申請抵押貸款嗎？
  答

  現(xiàn)在房價那么貴，普通老百姓都是通過按揭貸款買房，貸款期限一般都是在十幾年、幾十年。有人就問了，萬一在按揭過程中又遇到了什么繼續(xù)用錢的地方，能不能用哈妹還清貸款的房子做房屋抵押貸款？按照正常的要求和程序，處于按揭中的房產(chǎn)理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規(guī)流程您是無法實現(xiàn)貸款的。但是，小編咨詢金融業(yè)的相關(guān)人員了解到，如經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進(jìn)行解抵押就可以申請抵押貸款了。若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完并對房產(chǎn)完成解抵押，再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，另一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉(zhuǎn)還是用于生活消費(fèi)，這都是個人自由。這種方法需要有人提供一筆周轉(zhuǎn)資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔(dān)保公司尋求幫助，也就是找擔(dān)保公司先墊資付清余款，將房屋解除抵押，此后便可以重新辦理房屋抵押貸款。當(dāng)然此方法在可貸額度有較大空間的情況下運(yùn)作才比較有意義，一來可以喚醒自己沉睡的財產(chǎn)，將房屋按揭已還款部分轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，二來房產(chǎn)增值的部分也可以變?yōu)楝F(xiàn)金。辦理過程中擔(dān)保公司需要收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同，因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后再選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。目前市場上能夠為按揭房產(chǎn)辦理抵押貸款的貸款中介或者擔(dān)保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹(jǐn)慎選擇，因為其中不免有些公司經(jīng)營不正規(guī)，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經(jīng)濟(jì)代價。

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• 問 個人怎么無抵押貸款? 私人無抵押貸款是真的嗎
  答

  申請的基本條件是：　?。?）中國大6居民　　（2）有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)　?。?）有穩(wěn)定的收入來源　?。?）無不良信用記錄。　　小額貸款的申請材料：　?。?）提供個人身份，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；　?。?）提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)；　　（3）提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等?！　∩暾埩鞒蹋骸　?.借款人提交書面貸款申請資料；　　2.銀行對所提交的申請資料進(jìn)行審核和調(diào)查；　　3.銀行審核和調(diào)查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同；　　4.銀行放貸，申請人使用貸款；

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