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房地產(chǎn)有哪些公司？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和置業(yè)公司有什么區(qū)別

154****5896 | 2019-05-16 16:32:14

已有4個(gè)回答

  • 158****2477

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和置業(yè)公司的區(qū)別是：房地產(chǎn)公司是開(kāi)發(fā)建設(shè)銷(xiāo)售房子的，置業(yè)公司只是代賣(mài)房子的。

    1、置業(yè)公司(Real Estate Co., Ltd)，區(qū)別于實(shí)業(yè)公司。實(shí)業(yè)通常是指農(nóng)工商產(chǎn)業(yè)，而置業(yè)則主要指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)。

    2、置業(yè)公司在法律上并無(wú)明確的釋義，可以理解為直接從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一些公司，或,是接受房地產(chǎn)公司或者業(yè)主的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)公司，是指從事地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。

    3、置業(yè)公司是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的臨時(shí)附屬公司，主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作，等到該項(xiàng)目完工、售罄，此公司就會(huì)取消。一般置業(yè)公司的存在為2-3年。

    4、房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，也稱(chēng)之為不動(dòng)產(chǎn)，房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)不一定銷(xiāo)售，房地產(chǎn)置業(yè)公司一定有銷(xiāo)售。

    5、置業(yè)公司是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商得到樓盤(pán)代理權(quán) ，或私人業(yè)主將自己的樓盤(pán)托付給置業(yè)公司代理出租或者出售 ，置業(yè)公司主要經(jīng)營(yíng)的是 一手房銷(xiāo)售 ，二手房代理銷(xiāo)售， 二手房出租， 代辦房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)等。

    6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是指樓盤(pán)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售 ，也就是一首樓盤(pán)的銷(xiāo)售， 指將樓盤(pán)開(kāi)發(fā)后 一并銷(xiāo)售或者交給置業(yè)公司代理銷(xiāo)售， 如果是商鋪的話(huà)， 就吸引經(jīng)銷(xiāo)商投資或者入駐。

    查看全文↓ 2019-05-16 16:35:13
  • 147****4640

    從習(xí)慣上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以取名叫XX地產(chǎn)或者XX置業(yè)。比如萬(wàn)科地產(chǎn)，保利地產(chǎn)，華潤(rùn)置地，天縱置業(yè)等。另外有些銷(xiāo)售代理公司也會(huì)叫XX地產(chǎn)，比如中原地產(chǎn)就是家銷(xiāo)售代理公司。所以一般來(lái)說(shuō)叫XX置業(yè)的一般是開(kāi)發(fā)公司，叫XX地產(chǎn)的就不一定了，可能有銷(xiāo)售代理公司。
    一般來(lái)說(shuō)，只有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司才被納入所謂“房地產(chǎn)公司”的范疇。銷(xiāo)售代理公司和工程施工公司都不算“房地產(chǎn)公司”。

    查看全文↓ 2019-05-16 16:34:49
  • 157****6250

    建設(shè)單位就是投資建設(shè)建筑物的單位，它不一定是開(kāi)發(fā)商。比如市教育局投資建設(shè)一個(gè)**，市公路局投資建設(shè)一座橋梁，它們都是建設(shè)單位。而開(kāi)發(fā)商專(zhuān)指擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)企業(yè)，它們從事商品房建設(shè)、租售業(yè)務(wù)， 當(dāng)開(kāi)發(fā)商對(duì)某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí)，它也是建設(shè)單位。

    查看全文↓ 2019-05-16 16:34:26
  • 143****2052

    實(shí)業(yè)公司通常是一些生產(chǎn)、制造及科技型企業(yè)，并且實(shí)業(yè)公司一般都有許多下屬企業(yè)（通常有三個(gè)以上）。 實(shí)業(yè)公司**為明顯的一個(gè)特點(diǎn)就是它所提供的商品絕對(duì)是實(shí)體存在的，或者擁有自己的工廠或者實(shí)體的公司為依賴(lài)的，它和貿(mào)易公司是相對(duì)立的。
    置業(yè)公司(Real Estate Co., Ltd)，區(qū)別于實(shí)業(yè)公司。實(shí)業(yè)通常是指農(nóng)工商產(chǎn)業(yè)，而置業(yè)則主要指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)。置業(yè)公司在法律上并無(wú)明確的釋義，可以理解為直接從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一些公司或者是接受房地產(chǎn)公司或者業(yè)主的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
    基本內(nèi)容
    嚴(yán)格意義上講，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為了某個(gè)項(xiàng)目而專(zhuān)門(mén)設(shè)立的臨時(shí)的附屬公司，主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作，等到該項(xiàng)目完工、售罄，此公司就會(huì)取消。
    一般置業(yè)公司的存在為2—3年。
    但是現(xiàn)在，也有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的名字就叫****至祥置業(yè)公司。
    經(jīng)營(yíng)范圍
    其經(jīng)營(yíng)范圍主要涵蓋資本營(yíng)運(yùn)、投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn))開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，商業(yè)營(yíng)運(yùn)與商務(wù)咨詢(xún)、旅游資源開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)與管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域。一般置業(yè)公司的存在為2—3年。
    有時(shí)也指指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為了某個(gè)項(xiàng)目而專(zhuān)門(mén)設(shè)立的臨時(shí)的附屬公司，主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作，等到該項(xiàng)目完工、售罄，此公司就會(huì)取消。

    查看全文↓ 2019-05-16 16:34:14

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    　　置業(yè)公司(Real Estate Co., Ltd)，區(qū)別于實(shí)業(yè)公司。實(shí)業(yè)通常是指農(nóng)工商產(chǎn)業(yè)，而置業(yè)則主要指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)。置業(yè)公司在法律上并無(wú)明確的釋義，可以理解為直接從事房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一些公司或者是接受房地產(chǎn)公司或者業(yè)主的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)的購(gòu)銷(xiāo)業(yè)務(wù)?！　?yán)格意義上講，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為了某個(gè)項(xiàng)目而專(zhuān)門(mén)設(shè)立的臨時(shí)的附屬公司，主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等工作，等到該項(xiàng)目完工、售罄，此公司就會(huì)取消。　　一般置業(yè)公司的存在為2—3年。但是現(xiàn)在，也有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的名字就叫置業(yè)公司。

  • 答

    中國(guó)十大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排行榜以?xún)糍Y產(chǎn)排名（單位為億元）： 萬(wàn)科（318.92）、華潤(rùn)置地（338.05）、中海（322.20）、碧桂園（191）、世貿(mào)房地產(chǎn)（186.96）、合生創(chuàng)展（201.8）、瑞安（178.08）、遠(yuǎn)洋（166.53）、富力（148.73）、招商（148.63）

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  • 答

    1、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的成本構(gòu)成 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用，就其用途來(lái)說(shuō)，大致可分為以下幾個(gè)大部分： 土地費(fèi)用、前期費(fèi)用、建安成本、配套費(fèi)用、籌資成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用 從上述成本費(fèi)用組成分析，成本的發(fā)生是一個(gè)過(guò)程，涉及到了前期策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等開(kāi)發(fā)全過(guò)程環(huán)節(jié)，因此地產(chǎn)企業(yè)的成本控制，就是要在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程中，對(duì)上述全部成本構(gòu)成要素進(jìn)行規(guī)劃、控制，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)**大化的目標(biāo)。 2、成本分解的過(guò)程 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本的控制與項(xiàng)目成本發(fā)生的周期同步，其首要特點(diǎn)是一個(gè)過(guò)程，然后是地產(chǎn)企業(yè)諸多管理活動(dòng)的體現(xiàn)。與項(xiàng)目的時(shí)間計(jì)劃一樣，成本計(jì)劃及控制也有一個(gè)從宏觀到微觀、從粗放到細(xì)致的過(guò)程。在項(xiàng)目初期，首先是確定一個(gè)項(xiàng)目總體的投資估算即估算成本，然后在逐漸細(xì)劃到成本目標(biāo)的過(guò)程。

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    多了,差不多有名的開(kāi)發(fā)商都在這，還不包括和記黃埔、恒基兆業(yè)、新鴻基這些香港大牌公司，這些公司現(xiàn)在也在國(guó)內(nèi)狂買(mǎi)地。萬(wàn)科、中海、綠地、廣州富力、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司、碧桂園、世茂集團(tuán)、保利、華潤(rùn)置地、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠城、雅居樂(lè)、瑞安、新世界中國(guó)、龍湖集團(tuán)、魯能置業(yè)、SOHO中國(guó)、金地、上置集團(tuán)、金融街控股、合景泰富、復(fù)地(集團(tuán))、招商、上海陸家嘴、北京北辰、沿海綠色、首創(chuàng)置業(yè)、大連萬(wàn)達(dá)、北京首都開(kāi)發(fā)、大華、仁恒置地、融僑、卓達(dá)、恒大地產(chǎn)、凱德置地、上實(shí)地產(chǎn)、華遠(yuǎn)、上海城投、陽(yáng)光100、泛海建設(shè)、億達(dá)集團(tuán)、新湖中寶、中華企業(yè)、卓越置業(yè)、上海中星、廣州城建、重慶金科、寧波銀億、珠海華發(fā)、杭州濱江、廈門(mén)住建、祈福新邨、中新地產(chǎn)、江蘇新城、鴻榮源、雅戈?duì)柤瘓F(tuán)、四川藍(lán)光、上海新長(zhǎng)寧、南京棲霞建設(shè)、農(nóng)工商房地產(chǎn)、福星惠譽(yù)、廈門(mén)建發(fā)、浙江金都、北京城投、奧園、萬(wàn)通、上海上投、廣東珠投、寶龍集團(tuán)、佳兆業(yè)、安徽元一、上海鵬欣、融科智地、天津泰達(dá)、上海城開(kāi)、建業(yè)地產(chǎn)、廈門(mén)明發(fā)、名流置業(yè)、靜安置業(yè)、鑫苑置業(yè)、盛高置地、武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、中糧地產(chǎn)、聯(lián)華國(guó)際、北京建工地產(chǎn)、上海愛(ài)家、天津津?yàn)I、上海寶華、青島海信、億城集團(tuán)、深圳華僑城

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  • 答

    中國(guó)著名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有：萬(wàn)科地產(chǎn)VANKE (萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司)萬(wàn)達(dá)WANDA (大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司) 恒大地產(chǎn) (恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司)綠地地產(chǎn) (綠地控股集團(tuán)有限公司)保利地產(chǎn) (保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司)中海地產(chǎn) (中國(guó)海外發(fā)展有限公司) 碧桂園GARDEN (碧桂園控股有限公司)華潤(rùn)置地 (華潤(rùn)置地有限公司)龍湖地產(chǎn) (龍湖地產(chǎn)有限公司)富力地產(chǎn) (廣州富力地產(chǎn)股份有限公司）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排名：萬(wàn)科地產(chǎn)。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，股票十大品牌，目前中國(guó)**大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，**受客戶(hù)、**受投資者、**受員工、**受合作伙伴歡迎，**受社會(huì)尊重的企業(yè)，全球200家**佳中小企業(yè)，亞洲**優(yōu)50大上市公司保利地產(chǎn)。保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)知名(著名)股票品牌，房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，中國(guó)房地產(chǎn)**具價(jià)值品牌之一，中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)，**具競(jìng)爭(zhēng)力地產(chǎn)上市公司之一恒大地產(chǎn)。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)品牌開(kāi)發(fā)商，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)**企業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌，中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者，集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合企業(yè)中海地產(chǎn)。中國(guó)海外發(fā)展有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，跨地域、具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的名副其實(shí)的全國(guó)性地產(chǎn)品牌，中國(guó)**大建筑聯(lián)合企業(yè)——中國(guó)建筑工程總公司在香港的控股子公司，首開(kāi)中資企業(yè)以香港本地業(yè)務(wù)資產(chǎn)直接上市之先河綠地地產(chǎn)綠地控股集團(tuán)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，世界企業(yè)500強(qiáng)，國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，香港聯(lián)交所上市公司，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一，開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌處于全國(guó)**地位龍湖地產(chǎn)。龍湖地產(chǎn)有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，行業(yè)知名品牌，極具規(guī)模與竟?fàn)帉?shí)力房地產(chǎn)企業(yè)，香港聯(lián)交所主板掛牌上市公司，集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)與一體的專(zhuān)業(yè)大型地產(chǎn)公司綠城地產(chǎn)。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，十大房地產(chǎn)品牌，中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，AA*信用單位，香港上市公司——綠城中國(guó)控股有限公司的全資子公司華潤(rùn)置地。華潤(rùn)置地有限公司(HK 1109)，房地產(chǎn)十大品牌，華潤(rùn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國(guó)內(nèi)地**具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，香港藍(lán)籌股之一，國(guó)內(nèi)**的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，中國(guó)地產(chǎn)十五年著名企業(yè)金地地產(chǎn)。金地(集團(tuán))股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，國(guó)家保護(hù)商標(biāo)，廣東省著名商標(biāo)，上市公司，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)單位，中國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位，國(guó)內(nèi)**早涉足金融業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)之一，中國(guó)發(fā)展**快的房地產(chǎn)企業(yè)之一富力地產(chǎn)。廣州富力地產(chǎn)股份有限公司，房地產(chǎn)十大品牌，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)，首家被納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、工程監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體的中國(guó)綜合實(shí)力**強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

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