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1、買家應繳納的稅費:(1)契稅:成交價的3%(2)合同印花稅:成交價的萬分之五(3)交易手續(xù)費:每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異,因為這個是費用不屬于稅,稅是稅務機關收取的,全國統(tǒng)一,不過這個算是交易中很少的成本了,本身沒多少錢)(4)權證印花稅:五元2、賣家:(1)合同印花稅:成交價的萬分之五(2)交易手續(xù)費:每平米2.5元(3)營業(yè)稅:總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費,不包括中介費)的5%(4)個人所得稅:賣出價和買入價差額的20%,或者總成交價格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商業(yè)用房是直接繳納差額的20%
全部3個回答>房產證上寫幾個名字好？我想了解下？誰來說說？
146****1162 | 2019-05-13 16:17:37
已有4個回答
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133****5693
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人沒有限定的人數(shù)可以填寫若干個，整個產權為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進行分配。在交易過程中任何一位共有人都有權利反對交易，少一個人的簽字交易都進行不了。
查看全文↓ 2019-05-13 16:18:12 -
144****4589
按揭買房時為了規(guī)避貸款風險，房產證、購房合同以及貸款合同上簽名必須一致，因此房產證只能有一個人的名字，但是申請共有產權證后，在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。
查看全文↓ 2019-05-13 16:18:02
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157****6351
根據(jù)國家規(guī)定：房地產權證是一人一證，也就是說房產證上只能有一個人的名字。但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。
查看全文↓ 2019-05-13 16:17:57 -
146****1983
產證現(xiàn)在可以寫一個人的名字，但是可以辦理房屋共有權證添加共有人。
查看全文↓ 2019-05-13 16:17:52
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首套住房的證明由房管局開具，時間上的界定以購房合同簽訂時間為準。還有一點要提醒大家的是，為了方便市民，原本應該收費的“首套住房證明”也不再收費。
全部5個回答> -
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其實哪家中介并不重要 ，先看看哪里有你需要的好房子 ，這才是**關鍵的 ，。簽訂好二手房買賣合同書 ，遵循市場規(guī)則，按程序運作，哪家中介都愿意為你辦事 掙中介費。
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辦理房產公證，購買者需要帶的資料如下：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數(shù)量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續(xù)的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。
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你好，夫妻間變更產權關系，加名或去名只需要夫妻雙方一起去當?shù)胤康禺a交易中心辦理產權人變更即可，憑結婚證戶口簿身份證就可以當場辦理，不收稅費，只收工本費。
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