房產(chǎn)證幾天下來(lái)？有木有人來(lái)解釋下？

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• 151****9196

  自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-13 15:54:34
• 143****7845

  房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
  只需賣(mài)方同意，買(mǎi)方未付清房?jī)r(jià)款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申請(qǐng)房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日。不過(guò)主要視具體情況而定。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:54:26
• 137****6238

  辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。
  辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:54:18
• 141****5955

  買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:54:12
• 138****8514

  第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
  （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
  （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
  合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-05-13 15:54:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證怎么貸款買(mǎi)車(chē)？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  買(mǎi)車(chē)都不用房產(chǎn)抵押的，就用買(mǎi)的車(chē)抵押就可以了，我就是這樣買(mǎi)的。你有結(jié)婚證的話，就首期付30%，沒(méi)有的話，就得先付40%了，手續(xù)很簡(jiǎn)單，我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，3天就都搞定了 還需要單位開(kāi)具的比較合適的收入證明就行（證明每個(gè)月還貸的金額低于月收入的40%~50%即可放貸。），銀行視收入證明判斷您是否有償還能力。另外，您申請(qǐng)之后銀行會(huì)對(duì)您進(jìn)行家訪以及其他調(diào)查時(shí)間為一周左右（其實(shí)就是通電話之類(lèi)的），再次確定您的償還能力。一般都不會(huì)有什么問(wèn)題的。放心吧。

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• 問(wèn) 假房產(chǎn)證可以貸款嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  房產(chǎn)貸款抵押，是要去房產(chǎn)局做備案的，假的房產(chǎn)證一到房產(chǎn)局就露餡了，金融詐騙是犯罪的~

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• 問(wèn) 閣樓怎么辦理房產(chǎn)證？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  閣樓是和房子配套的，要是說(shuō)你所說(shuō)的閣樓是連著房子賣(mài)的話，那是沒(méi)有問(wèn)題的，如果是單一的閣樓那是不能買(mǎi)賣(mài)的，如果閣樓低于2.2米那就算是送的，也辦不了產(chǎn)權(quán)證，如果高于2.2米（有的開(kāi)發(fā)商這個(gè)算送的不計(jì)）那這房子屬于復(fù)式房（也就是說(shuō)連著下面那套房子的），那這種就有產(chǎn)權(quán)，但產(chǎn)權(quán)在下面那套房子上的，產(chǎn)權(quán)是不能分割的。

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• 問(wèn) 證房產(chǎn)證怎么改成市政？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  房產(chǎn)證改新地址：1. 房屋所有權(quán)證的地址與實(shí)際情況不符，可以進(jìn)行更改；2. 修改方法及手續(xù)：房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開(kāi)具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可；3. 所需費(fèi)用：50元的查檔費(fèi)和40元的登記費(fèi)；4. 需要遷移戶(hù)口后才可以改身份證。 遷移戶(hù)口需要房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  由銀行辦理。因?yàn)橘J款購(gòu)房要辦理抵押手續(xù)，房產(chǎn)證由房管部門(mén)保管，銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證，貸款人領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，所以不可能由購(gòu)房者自己去辦。貸款還完后銀行和購(gòu)房者一起去房管局解除抵押，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

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