??補交的社?？梢再I房嗎？

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• 142****0304

  不可以，
  如果一個地方需要有社保才可以買房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，
  需要社保買房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買房的。
  參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請；
  新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；
  原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)；
  新參保地經(jīng)辦機構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后，應在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認情況及時通知用人單位或參保人員。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:26
• 134****8500

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個月,那么現(xiàn)在可以在社保局補繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補辦。
  一般可以補交三個月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請,經(jīng)過多級審批后才能補交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個人購買社保,個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:10
• 147****6273

  一、長沙社保補繳可以買房嗎？
  為落實長沙樓市調(diào)控“923”新政，今日，長沙市不動產(chǎn)登記中心發(fā)布通知規(guī)定：非該市戶籍家庭在長沙購首套房，個稅或社保需連續(xù)繳滿24個月。此外，9月23日之前不動產(chǎn)業(yè)務預約成功的，按“520”限購政策執(zhí)行，之后的嚴格按“923”政策執(zhí)行。
  該通知指出，在長沙市無房的非該市戶籍家庭，其個人所得稅或社會保險證明繳納時間從2015年9月1日開始計算，連續(xù)繳納滿24個月，方可取得購房資格;一次性繳納的個人所得稅或社會保險證明，不予認可;因工作變動尚有1至2個月個人所得稅或社會保險欠繳的，可補繳。
  該通知同時規(guī)定，在長沙市購買的二手住房，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書(包括不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、預告登記證明)滿3年方可上市交易;屬于房產(chǎn)辦證處遺項目的，可以契稅繳納時間為準
  二、社保補繳需要了解以下常識：
  社保中斷是可以自己補繳的，如果自己繳納五險一金的話，斷繳期間失業(yè)、生育、工傷是不存在的，因為這三項都是由單位來承擔的。個人需要補繳的是醫(yī)療險與養(yǎng)老險，因為醫(yī)療保險與養(yǎng)老保險繳存基數(shù)的調(diào)整所以要盡快補繳，可以根據(jù)經(jīng)濟條件繳納養(yǎng)老險。
  關(guān)于社保補繳的問題，如果是在戶籍地繳納的社保，可以選擇補繳，也可以不補繳;如果不是戶籍地繳納的社保，則不可以補繳。
  個人進行社保補繳，是指個人和單位繳納部分全數(shù)金額由自身出;而公司續(xù)交社保的話，個人只需出個人繳納的金額。
  社保繳多繳少，到退休領取養(yǎng)老金的時候有什么區(qū)別嗎?是不是多交多得?
  社保繳費的年限越長，繳的費用越多，到退休時候領取養(yǎng)老金的金額就越大。(社保是**基本的生活保障，**好在有能力的時候購買商業(yè)保險做為補充，這樣退休后，生活就不會成問題了。)
  三、社保補繳有必要嗎?社保如果不補繳會不會影響以后拿退休金?
  對于中途斷繳的社保，如若不補交而導致社保繳費年限少了，直接影響到以后領取的退休金?？梢赃x擇由公司續(xù)交的。
  社保規(guī)定**低繳費年限累計滿15年，才可以到退休年齡領取退休金。
  (注：退休年齡男60周歲、女50周歲)
  社保補繳能補多少?繳費基數(shù)和比例如下：
  用人單位主動為職工辦理一次性補繳的各時段繳費標準按各地當年確定對應時段的繳費基數(shù)和繳費比例(當年沒有繳費基數(shù)和比例的按當年定額標準執(zhí)行)計算應繳納的養(yǎng)老保險費。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:40:01
• 135****9552

  一、廣州社保中斷一個月補繳后能買房嗎
  廣州買房條件1：外地人廣州買房需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。
  廣州買房條件2：外地人廣州生育需要連續(xù)正常買夠12個月以上社保，可以享受醫(yī)療報銷及生育補貼待遇，產(chǎn)檢分娩環(huán)節(jié)可以直接在廣州醫(yī)療80%報銷、外地生可70%左右。
  廣州買房條件3：應屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。
  廣州買房條件4：小孩在廣州讀書若想入好點**其中條件要求大人有社保。
  廣州買房條件5：外地人廣州買車需要近連續(xù)正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。
  廣州買房條件6：以后廣州社保繳費比例低，但基數(shù)高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養(yǎng)老等。
  當你社保有中斷時，社保里面的賬戶信息是屬于封存狀態(tài)，是用不了的，不需要你補繳，當你找到下一家單位把原來單位交的社保轉(zhuǎn)進這家單位的社保賬戶就可以了，中斷的影響就是中斷期間社保不能使用，沒有其他影響，等你重新參保，并把原來的轉(zhuǎn)過來后就可以和原來一樣了，我國規(guī)定社保需要參保15年，中間可以有間斷，只要你總共相加超過15年就行了。因為你還年輕還有很長的工作時間，所以不建議你補繳，因為補繳需要自己繳公司繳的那部分+自己應繳的部分，按北京的水平來說一個月**少應該也有1000塊錢，費用有點高。
  二、社保中斷一個月后可能產(chǎn)生的影響如下
  1.斷交之后是不會清零的，但是中斷繳納社保，醫(yī)療保險馬上會鎖定不能使用，后期如果補交后，醫(yī)療保險還會有三個月的觀察期。如果選擇交滿十五年限的話，將來領取的養(yǎng)老金是不足以支付生活所需的，具體可以向當?shù)氐纳绫＞肿稍儭?br/>2.如果你是沖著享受終身養(yǎng)老醫(yī)療去的，注意以下兩點：
  養(yǎng)老和醫(yī)療保險的年限都是可以積累的。
  如果中斷，交夠年限就可以。如果到了退休年齡，還是不夠**低繳費年限，北京戶口可以辦理延期繳費，外地戶口交夠10年才能辦理延期繳費，不夠10年的就只能轉(zhuǎn)回戶口所在地續(xù)交了。
  醫(yī)保斷了，醫(yī)保待遇從下個月起就停了，重新交還是可以報銷的。
  3.養(yǎng)老保險的話，繳費年限可累計，帳戶余額累計。
  醫(yī)療保險的話，中斷超過3個月，繳費年限重新計算，很不劃算。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:51
• 148****1773

  一、長沙社保補繳可以買房的。
  2017年9月23日，長沙市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進健康發(fā)展的通知》，這是繼“318”限購、“520”調(diào)控升級后，僅時隔4個月，長沙樓市調(diào)控再度升級。9.23新政如下：
  1、在本市購買的商品住房(含二手房)，需取得不動產(chǎn)權(quán)證三年后方可上市交易。
  2、本通知施行后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購一套商品住房。
  3、本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。
  4、在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購一套商品住房。
  5、限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍。
  6、本通知自2017年9月23日起施行。
  二、9.23新政變化要點：
  1、限售加碼，從需取得不動產(chǎn)權(quán)證2年加碼到3年后方可交易，進一步打擊了投資客的投機行為。
  2、限購升級，非長沙戶口購房資格更難獲得，繳納個稅或社保從12月升級到24個月;長沙本地戶口，無住房的單身戶和集體戶限購套數(shù)從兩套降為一套，已經(jīng)有一套住房的需在取得不動產(chǎn)權(quán)證3年后方可購買第二套。
  長沙住房限購政策規(guī)定內(nèi)容
  1、明確規(guī)定限購區(qū)域
  長沙政府下發(fā)的《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明確規(guī)定，限購區(qū)域俄日芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣(限長沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。
  2、非長沙市戶籍家庭限購1套
  《通知》要求，對在限購區(qū)域內(nèi)無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房;屬于省、市、區(qū)引進人才和公務工作調(diào)動的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購1套新建商品住房。
  3、貸款未還清二套房商貸**45%
  《通知》明確，對在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房申請商業(yè)性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房**比例不低于30%;擁有一套住房且相應貸款已結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，**比例不低于35%;擁有一套住房且相應貸款未結(jié)清的戶籍家庭購買第二套商品住房，**比例不低于45%;暫停發(fā)放第三套及以上住房的商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:39:37

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• 問 補交社?？梢再I房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個月,那么現(xiàn)在可以在社保局補繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補辦。一般可以補交三個月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請,經(jīng)過多級審批后才能補交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個人購買社保,個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

  全部3個回答>
• 問 ??請問補交的社?？梢再I房嗎？
  答

  補繳有沒有效。　　其實現(xiàn)在許多城市都存在著限購這樣一項政策，政策出臺的初衷是為抑制被那些炒房客哄抬起來的高房價，所以出臺了以繳納當?shù)厣绫；騻€稅為主要條款的限購令，但這無疑給那些沒繳納當?shù)厣绫５摹爱愢l(xiāng)人”當頭一棒。

  全部4個回答>
• 問 補交社?？梢再I房嗎？
  答

  社保是可以補，要是為了買房就沒必要了，因為國土局一定要正常繳納一年以上！

  全部3個回答>
• 問 買房社?？梢匝a交嗎
  答

  買房可以補交社保，有一個月的寬限期，每個城市規(guī)定不同，根據(jù)當?shù)卣邅砭唧w考慮。此外，因特殊原因繳納的社保費可根據(jù)當?shù)卣哂枰匝a繳。買房注意什么①關(guān)注財務問題，買房首先要考慮的就是資金問題。沒有錢買房，一切都白費。資金問題必須引起重視，除了前期的首付外，還款問題也要做好規(guī)劃。②了解自己需求，買房不是兒戲，需求要盡可能的明確，比如是只需要買房，還是要裝修，還是用手頭的閑置資金進行購房投資，這些都是買房前必須想清楚的。③注意五證，無論是通過房產(chǎn)中介買房，還是通過售樓處買房，都必須先看對方的證件。 ④關(guān)注房產(chǎn)細節(jié)，在選擇房產(chǎn)的時候，容易忽視樓盤的細節(jié)，比如車位分配，樓宇之間的距離，小區(qū)的居住環(huán)境和氛圍等。

• 問 上海買房社保可以補交嗎
  答

  上海目前從嚴執(zhí)行房屋限購政策，提高不是上海戶口居民家庭購房繳納個稅或社保的時間，從自購房起計算的前3年內(nèi)累計繳納超過2年，調(diào)整為自購房前連續(xù)繳納超過5年。企業(yè)購買的住房再次交易，需超過3年，若交易的為個人，按照上海限購規(guī)定執(zhí)行。據(jù)介紹，只要在過去63個月里累計繳稅超過60個月就可以購房，立刻執(zhí)行。其中的累計的 意思是指正常繳納，不可以補繳，并且斷繳不能超過3個月。在說說社保中斷后可能產(chǎn)生的影響如下。①斷交之后賬戶是不會清空的，但是中斷社保繳納，醫(yī)保會鎖定不可以使用，后期若補交后，醫(yī)保還有三個月的觀察期。②養(yǎng)老和醫(yī)保的時間都是累計的。如果中斷了，交夠規(guī)定的時間就可以了。如果醫(yī)保斷了，待遇從下個月起就沒有了，但是重新繳費的話還是可以繼續(xù)報銷的。