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可以辦理，房產是有**空間的，若該房產已經**，經過重新評估后，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。個人按揭二次貸款業(yè)務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業(yè)務辦理手續(xù)簡單、支用方便，使市民的不動房產變?yōu)榱鲃淤Y產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業(yè)等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。需要的資料如下：身份證；戶口本；婚姻證明；收入證明；銀行流水；已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；半年的銀行流水；居住證明；水電氣發(fā)票；貸款用途。
全部3個回答>住房公積金能抵押貸款嗎?可以用住房公積金作為抵押向銀行貸款嗎？
151****7674 | 2019-05-06 15:25:46
已有3個回答
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135****5632
可以辦理，房產是有**空間的，若該房產已經**，經過重新評估后，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。
查看全文↓ 2019-05-06 15:25:59
個人按揭二次貸款業(yè)務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估后，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業(yè)務辦理手續(xù)簡單、支用方便，使市民的不動房產變?yōu)榱鲃淤Y產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業(yè)等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。
需要的資料如下：
身份證；
戶口本；
婚姻證明；
收入證明；
銀行流水；
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；
半年的銀行流水；
居住證明；
水電氣發(fā)票；
貸款用途。
二次抵押流程：
經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記并取得房產他項權證；
擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向后并提交材料。 -
137****1044
招行接受產品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W點個貸部咨詢。
查看全文↓ 2019-05-06 15:25:55 -
153****5107
《有問必答》欄目自開設以來，深受微信網友們的喜愛與支持，關注度和閱讀量都在穩(wěn)步提升。
查看全文↓ 2019-05-06 15:25:51
很多人問小布，怎么提問??？在后臺或者留言板直接發(fā)送問題就可以了哦。（因為后臺過了48小時就不能回復了，小布建議在文末留言哦~）
答復怎么看呢？本欄目與鎮(zhèn)海網絡問政平臺連通，網友提問通過平臺獲得回應。每周一、三、五，小布就大家關注的問題，整理推出【有問必答】，大家找找哦~
翟：錦繡曙光三期房產證什么時候開始辦理?電話咨詢是多少?
莊市街道：據(jù)了解，錦繡曙光三期目前正在結算交付中，具體日期以通知書為準。房產證待結算交付之后辦理（聯(lián)系電話：86699471）。
火云邪神：東邑錦苑對面規(guī)劃的什么幼兒園和**？
區(qū)教育局：該地塊正在實施的是英倫國際幼兒園，前期工作已開始，項目建設完成后招生相關信息會向社會公開發(fā)布。幼兒園東側是規(guī)劃**用地，目前暫未列入政府建設計劃。
貓魚：青楓雅苑就讀哪個**和對應**？五月份憑拆遷合同能否報名就讀？
區(qū)教育局：蛟川街道青楓雅苑有戶有房的適齡兒童，**屬于蛟川中心**學區(qū)，**屬于立人**學區(qū)。還有不明事宜，可致電我局86276772，86251450。
勿忘初心：離婚的子女歸一方護養(yǎng)，以后能享受獨子待遇嗎？
區(qū)衛(wèi)計局：全面二孩政策正式實施前，即2016年1月1日前，自愿終身只生育一個子女的夫妻，且已辦理《獨生子女父母光榮證》的，可繼續(xù)享受獨生子女獎勵優(yōu)惠政策。獨生子女父母離婚后，未再生育的一方，可繼續(xù)領取獨生子女父母獎勵費。是否能享受部分計生家庭獎勵費、獨生子女家庭老年保障政策，要根據(jù)離婚后，重組家庭中現(xiàn)配偶帶入子女情況判斷。如有問題可撥打咨詢電話：86292782。
小李子：電信寬帶是否可以從鎮(zhèn)海新城移到莊市街道？
區(qū)電信局：帶上電信寬帶開戶人身份證和經辦人身份證可以在就近的中國電信營業(yè)廳辦理移機手續(xù)，或去莊市電信營業(yè)廳辦理也可以的。新城電信營業(yè)廳地址：民和路798號，聯(lián)系電話86311250。莊市營業(yè)廳地址：莊市街道兆龍路876號，聯(lián)系電話86692023。
丹kiwi：在鎮(zhèn)海有類似創(chuàng)業(yè)擔保貸款的嗎？鏈接有嗎？
區(qū)人力資源和社會保障局：鎮(zhèn)海目前有創(chuàng)業(yè)擔保貸款的政策，具體鏈接地址為：http://jy.ningbo.gov.cn/cn/ccyzd_3.html 。如有問題請咨詢：0574-86292807。
Blue Mercury：鎮(zhèn)海車管所周六上班嗎？
鎮(zhèn)海車管所：周六上班，時間是上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，駕駛證更換先要體檢。詳詢86371100。
一陸相隨：駱城華苑北面空地將規(guī)劃建什么？
區(qū)規(guī)劃分局：根據(jù)《寧波市原機電園區(qū)（鎮(zhèn)海片）控制性詳細規(guī)劃》，該地塊規(guī)劃有商業(yè)商務混合用地和商住混合用地。
咻咻：單位交了社保，社?？ū咀觼G失如何補辦？
區(qū)人力資源和社會保障局：社?？▉G失請先確認本人社?？ǖ年P聯(lián)銀行，再由本人隨帶身份證原件到對應的社?？ㄣy行經辦網點辦理掛失補辦手續(xù)，并現(xiàn)場領取新卡。詳情請咨詢：86660656。
1.7321：鎮(zhèn)海新城幼兒園什么時候建好？
鎮(zhèn)海新城管委會：該規(guī)劃幼兒園目前正在開展前期工作，預計今年底前開工。
拔劍揚眉：購買二手房自己去辦理過戶和公積金貸款有哪些流程和需要準備什么材料？
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公積金是不能辦理無抵押貸款的，但是可以作為貸款的資產證明。貸款條件：18歲以上；上班，有社保或者公積金；個人保險；房，車（月供也可以）；征信良好。滿足以上之一就可以做貸款，網貸**起碼的要有還款來源。
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不是抵押，是可以作為申請貸款的條件，按所交公積金的年限來看，有一定標準規(guī)定，公積金貸款可以購房，也可裝修?！ €人住房公積金貸款為政策性住房公積金發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 住房公積金制度的建立，大大推動了我國城鎮(zhèn)住房制度改革的進程。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，今后住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉向普通居民。正是在這種背景下，《北京市住房資金管理中心個人住房擔保委托貸款辦法》開始實施。只要是住房公積金交存人或匯交單位的離退休職工，需要在本市購買自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房資金管理中心申請住房擔保委托貸款。
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需要。借款申請人持相關資料到購房所在地的區(qū)縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款程序①政策咨詢凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保**高限額和**低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。②申請受理借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，并在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。③房產公司蓋章借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。④落實還款方式借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂
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可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程
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