購房合同可以辦暫住證嗎? 中介的購房合同可以辦理居住證嗎

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• 137****5572

  居住證有效期分為一年和三年。
  辦理三年有效期居住證所需證明材料為：
  1、申請人、委托代理人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動人口婚育證明材料；2、與用人單位簽訂的勞動合同和參加社會保險的證明；
  3、在工商行政管理部門取得的工商營業(yè)執(zhí)照；
  4、已購買房屋證明或者房屋租賃登記備案證明；
  5、居住地公安機關(guān)規(guī)定的其他證明材料。
  其中，第一項必須提供，2、3、4只需提供其中材料之一即可。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:40:41
• 145****5930

  中介的購房合同可以辦理居住證嗎；購房合同肯定是不能辦理居住證。。。
  因為購房合同并不能代表真實性就有了房產(chǎn)，只能是意象性說明購房。并且只有購房合同，還不能說明你已經(jīng)入住時間。
  并且辦理居住證還需要以下手續(xù)：
  需要住房的房產(chǎn)證，身份證、工作單位證明(穩(wěn)定工作單位)。
  如果是租房，還需要租房協(xié)議，房東的配合。(需要有居住時間達到6個月或以上)
  還需要繳納的社?；鸬淖C明。(個別地區(qū)是連續(xù)繳滿6個月) 。
  再需要什么，辦理派出所的工作人員，會給你解說的。

  查看全文↓ 2019-05-02 16:40:29
• 136****9586

  在北京《居住證暫行條例》實施后，“暫住證”升級為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關(guān)系，所以引起社會的廣泛關(guān)注。近日，不少讀者紛紛致電《北京晨報》，詢問買房怎么用居住證、居住證的申請條件是什么、申請居住證需要哪些材料等問題，為此北京晨報記者特邀專家解答關(guān)于居住證的五大疑問。
  
  1 買房怎么用居住證？
  
  在北京居住證（文中簡稱居住證）代替北京暫住證（文中簡稱暫住證）后，非京籍人士在北京買房要使用居住證。鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識專家曾勝男說，“非京籍人士在北京買房需要滿足兩個條件，即在北京繳納個稅或社保滿五年；具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進行購房資格審核時，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請居住證?！?br/>
  2 居住證的申請條件是什么？
  
  按照有關(guān)規(guī)定，在京居住6個月以上的且符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的非京籍人士，可以申請領(lǐng)取居住證。
  
  3 辦理居住證需要什么材料？
  
  “申領(lǐng)居住證的非京籍人士，應(yīng)當(dāng)出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時間的證明材料，就業(yè)證明、或住所證明、或就讀證明?！?br/>
  “按照有關(guān)規(guī)定，居住時間證明包括來京人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的暫住證等能夠證明居住時間的材料；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；住所證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就讀證明包括學(xué)生證，就讀**、科研機構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等?！?br/>
  4 拿證的時間有多久？
  
  按照政府有關(guān)規(guī)定，公安派出所或者公安機關(guān)委托的來京人員社區(qū)登記服務(wù)機構(gòu)決定受理申請的，應(yīng)當(dāng)及時將申請人提交的材料報給區(qū)公安機關(guān)。
  
  “區(qū)公安機關(guān)會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、教育等行政部門，根據(jù)各自職責(zé)分別對申請人提交的有關(guān)證明其身份、居住時間、就業(yè)、住所、就讀等狀況的材料進行審核。”劉斌說，“對于符合條件的，自受理申請之日起15日內(nèi)，有關(guān)部門向申請人發(fā)放居住證；對于不符合條件的，有關(guān)部門要書面告知申請人，并說明理由。”
  
  因特殊情況不能按期制發(fā)居住證的，制發(fā)居住證的時間可延長至30日。
  
  5 居住證過期了能買房嗎？
  
  曾勝男提醒說，“在北京，居住證實行年度簽注制度，每年簽注1次。逾期未辦理簽注手續(xù)的，就沒法使用失效的居住證買房了。補辦簽注手續(xù)的，居住證使用功能恢復(fù)，持有人才能使用合法有效的居住證在北京買房?！?br/>
  關(guān)于房主兒：
  
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  2，房租支付：支持信用卡付房租，并可以申請房租月付，替你分擔(dān)押一付三和房租壓力，并可以微信、支付寶直接支付房租；房東也可以通過APP一鍵收租

  查看全文↓ 2019-05-02 16:40:24

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以辦暫住證嗎? 去派出所辦理居住證只有購房合同可以辦理嗎？
  答

  可以的。居住證辦理材料1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;2、本人近期免冠照片;3、證明符合“辦法”第七條規(guī)定條件的有關(guān)材料，可分為以下幾類：①居住時間證明：包括外來人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料;②就業(yè)證明：包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;③住所證明：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等;④就讀證明：包括學(xué)生證，就讀**、科研機構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。

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• 問 購房合同可以辦暫住證嗎?如果有購房合同可以辦理暫住證嗎
  答

  你好！看了你的描述，要辦理居住證，按規(guī)定，需要在當(dāng)?shù)鼐幼×鶄€月以上，有穩(wěn)定的職業(yè)和住所，可以帶上身份證，購房合同到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理居住證，祝好運！

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• 問 購房合同可以辦理暫住證嗎？
  答

  居住證辦理條件：《居住證暫行條例》第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。 居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀**出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。 對符合居住證辦理條件的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定，但延長后**長不得超過30日。

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• 問 有購房合同可以辦暫住證嗎？
  答

  你還沒有房產(chǎn)證的話，只能按照你租房辦理居住證，一般帶上身份證，租房合同到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理

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• 問 有購房合同可以辦理暫住證嗎？辦理暫住證流程簡單嗎？
  答

  1．經(jīng)公安局治安支隊明確回復(fù)：購房合同不能作為居住證明，因此無法申領(lǐng)居住證。2．有購房合同不可以辦暫住證的理由是：在某地申領(lǐng)居住證，必須證明自己目前確實在該地居住。購房合同，只能證明居民已在當(dāng)?shù)刭彿?，可作為遷移戶口的證明材料，但不能作為居住證明，無法申領(lǐng)居住證。

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