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一、購買重慶市新建商品住房的，須提供：1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同；2、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。二、購買重慶市行政區(qū)域外新建商品住房的，須提供：1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》；2、增值稅發(fā)票。三、購買重慶市二手房的，須提供：1、房屋所有權(quán)證；2、增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。四、購買重慶市行政區(qū)域外二手房的，須提供：1、房屋所有權(quán)證；2、增值稅發(fā)票。五、購買房改房的，需提供房改房購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。六、購買拆遷安置房的，需提供房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證；尚未取得房屋所有權(quán)證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。七、購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。八、購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。
全部3個(gè)回答>??請問買房沒有公積金怎么辦？要怎么辦理？
156****9154 | 2019-04-29 20:15:32
已有3個(gè)回答
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133****8890
用公積金貸款買房，但后期沒有公積金就只能提取公積金，然后每個(gè)月在那個(gè)賬戶繳納自己和原單位替自己交的那份，使賬戶處于正常的繳存狀態(tài)即可。
查看全文↓ 2019-04-29 20:16:18
申請公積金貸款需要具備的條件 ：
1、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，且申請貸款時(shí)仍正常繳存；
2、在本市購買自住住房，并提供購房合同和相關(guān)證明及文件；
3、有相當(dāng)于購房全部價(jià)款(不含配套費(fèi))30%（二手房40%）以上的自籌資金；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入，信用狀況良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；
5、同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn)；
6、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保； -
144****6549
只要貸款成功辦理，如果以后公積金停繳，或是余額不足，都可以用現(xiàn)金支付還款，貸款的金額利率等都是按照原先簽訂的條款，不會因?yàn)閯趧?dòng)者換單位了而改變。如果是換城市繳納公積金的話，應(yīng)該是按照各地政策的不同，可以提取用于還房屋貸款（不論是商業(yè)的還是公積金的）。
查看全文↓ 2019-04-29 20:16:08
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)卡銀行所屬的承辦提取業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理綁定手續(xù)。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
7、買保險(xiǎn)；
8、向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
公積金客戶號是公積金的賬號，每個(gè)身份證都會對應(yīng)一個(gè)公積金賬戶。
一、公積金中心為每位繳存公積金的客戶提供的身份證明的唯一編號。
二、通過使用客戶號，登陸公積金中心的網(wǎng)站，可以在線查詢公積金余額及繳存情況。如果使用公積金貸款，也可以通過網(wǎng)站查詢到相應(yīng)的貸款記錄。每個(gè)公積金賬戶都有密碼，密碼可以通過網(wǎng)站修改。 -
141****7596
按照規(guī)定，在本地連續(xù)繳存12個(gè)月以上的，就可以申請公積金貸款買房了，如果2年后你不在油田工作了，無論你在那里，只要你的公積金處于正常的繳存狀態(tài)，（無非是以前單位繳存的那部分你自己交上）那么你的房產(chǎn)權(quán)屬就沒有變化，國家就不會收回，你就按月的還貸款就行了
查看全文↓ 2019-04-29 20:16:06
相關(guān)問題
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公司未為職工辦理住房公積金繳存手續(xù)，未繳存住房公積金的，職工可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心舉報(bào)、投訴，由住房公積金管理中心查處。同時(shí)，未辦理住房公積金繳存手續(xù)，屬于違法行為，職工也可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門投訴、舉報(bào)，請求處理
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一：沒有住房公積金就不可以進(jìn)行公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款，貸款與社保無關(guān)。二：商貸就是比公積金貸款所付的利息要高些，但是其實(shí)公積金貸款比商貸手續(xù)要繁瑣，且耽擱的時(shí)間還要長一些呢。三：商貸，你外地貸款有一個(gè)問題，就是你的還款能力問題。這個(gè)你得跟銀行談，看其認(rèn)可不認(rèn)可。所以有的朋友說**好找個(gè)當(dāng)?shù)氐墓緬煲幌?，是稍微方便一些。你的手續(xù)首先是自己確定在哪個(gè)商業(yè)銀行進(jìn)行貸款，若你賣房時(shí)候他們有很多銀行的業(yè)務(wù)人員合作的或者宣傳的你可以咨詢咨詢，然后選擇一下。其實(shí)貸款利率都差不多。然后對方會叫你提供一系列的材料，必要的是你的戶口本（若你個(gè)人的話只要你個(gè)人的，若你有一起合買的，比如和你的朋友或者你的愛人一起購買，則對方的戶口本也要提供），你們的身份證，收入證明，這是關(guān)鍵，每個(gè)銀行都需要你提供，結(jié)婚的提供結(jié)婚證，未婚的開據(jù)單身證明，根據(jù)銀行的要求，有的銀行要求你們單位開具單身證明，有的地方只認(rèn)民政局、街道開的單身證明。
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沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業(yè)貸款買房。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款利率高。下面是商業(yè)住房貸款的詳細(xì)情況：個(gè)人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價(jià)款或評估價(jià)值的70％。4.貸款期限：**長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。9.申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。7.貸款結(jié)清。
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可以商業(yè)貸款。商業(yè)貸款申請條件：具有完全民事行為能力的北京市城鎮(zhèn)居民及在北京常駐的有居留權(quán)的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時(shí)必須具備下列條件：1、有合法的居留身份;2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時(shí)，在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件;7、貸款行規(guī)定的其他條件。
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