房屋保險多少錢？買房屋保險要注意什么呢？

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• 134****0982

  確定房屋財產(chǎn)保險保險金額的方式有三種：
  1、按照賬面原值確定保險金額。賬面原值指的是房產(chǎn)在建造或購置時所支出的貨幣總額。按賬面投保是一種不足額的投保。
  2、按照賬面原值加成數(shù)確定保險金額。賬面原值成數(shù)即在保險人與被保險人協(xié)商一致的情況下，在房產(chǎn)賬面原值的基礎(chǔ)上再附加一個成數(shù)，使之趨近于重置重建價值。這種投保為足額投保（即保險金額相當(dāng)于財產(chǎn)實際價值的保險）。
  3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新購置或重新建造房屋所需支付的全部費用。在投保房屋財產(chǎn)保險時應(yīng)細(xì)讀保險責(zé)任，主要需要注意以下幾個方面：第一，不是所有房屋財產(chǎn)都可以投保。家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品等。第二，家財險“按需投?！?*經(jīng)濟(jì)。您在投保家財險時應(yīng)事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復(fù)投保。第三，保險標(biāo)的發(fā)生變化應(yīng)及時告知保險公司。對于家財險，保險合同內(nèi)容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發(fā)批單或?qū)υ芜M(jìn)行批注后才產(chǎn)生法律效力。

  查看全文↓ 2019-04-25 23:06:05
• 151****4442

  所謂房屋建筑保險，就是指針對房屋在建造的過程中，難免會出現(xiàn)各種無法預(yù)測的風(fēng)險進(jìn)行承保的保險產(chǎn)品。正常情況下，房屋建筑工程質(zhì)量責(zé)任保險的投保人，是獲得國家或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門資質(zhì)認(rèn)可的建設(shè)單位，是不支持以個人名義單獨投保的。房屋建筑保險的保障范圍
  在正常使用條件下，因房屋建筑工程內(nèi)在缺陷引起建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生下列質(zhì)量事故造成該房屋建筑物的損壞，經(jīng)被保險人或投保人向保險人提出索賠，保險公司按照保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償修理、加固或重置的費用。房屋建筑工程質(zhì)量責(zé)任保險是能夠保障房屋因倒塌造成的損失的，保險公司是應(yīng)該根據(jù)保險合同規(guī)定，進(jìn)行賠償?shù)摹Ｈ绻诨蹞窬W(wǎng)上投保房屋建筑保險，您是可以享受到價格上的優(yōu)惠的，而且，注冊成為我們的會員，您還可以享受我們的多項會員優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2019-04-25 23:05:59
• 145****1276

  現(xiàn)如今，人們的家財保障意識不斷增強(qiáng)，不僅城市居民會購買房屋保險，農(nóng)村人也開始關(guān)注農(nóng)村房屋保險，從而為愛家?guī)砹己玫谋Ｕ?。農(nóng)村房屋保險有必要買嗎
  農(nóng)村房屋相較而言抗風(fēng)險能力較差，很容易發(fā)生各類風(fēng)險，將會給房主造成較大的損失，因此農(nóng)村房屋保險有必要買。通過慧擇網(wǎng)購買農(nóng)村房屋保險不僅可以獲得至少15%以上的價格優(yōu)惠，而且后期還能獲得全程協(xié)助理賠服務(wù)。投保前您需要注意以下幾點：
  1、被保險人與保險標(biāo)的物具有保險利益關(guān)系。如果家庭大部分財產(chǎn)出現(xiàn)了變更，一定要到保險公司進(jìn)行保單內(nèi)容的變更。
  2、并非所有的家庭財產(chǎn)都能投保農(nóng)村房屋保險。無法確定具體價值的財產(chǎn)(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保農(nóng)村房屋保險。
  3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對于超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復(fù)投保，**好的投保方法就是原值投保。

  查看全文↓ 2019-04-25 23:05:54
• 151****8061

  關(guān)鍵要知道房產(chǎn)證什么時間下來，你買的是房，而且是要安全的買房，不能留隱患、留糾紛，對吧。如果房產(chǎn)證短期之內(nèi)能下來，你們可以草簽協(xié)議，等房產(chǎn)證下來再簽正式的買賣合同；如果時間太長，那就得考慮考慮了。未來的一段時間內(nèi)，房價有無變化，你們雙方是否誠信的保持交易價格不變，而且你們簽協(xié)議也好簽合同也好，不可能不發(fā)生定金，否則買賣雙方隨時都可以違約，作為買方的你，不擔(dān)心買方的房產(chǎn)證辦不下來嗎，不擔(dān)心定金的安全嗎，給多了，你覺得不合適，給少了，怕賣方覺得不合適，給定金了，是否交房呀，等等等等，這都是問題。
  還有可能有我沒說到的。建議慎重考慮。

  查看全文↓ 2019-04-25 23:05:48

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• 問 什么是房屋保險?房屋保險費一年是多少錢？
  答

  下上一次下大雨，我們家都進(jìn)水了，那怎么陪呢？他們見到賠了我們200元，那我們都是電視機(jī)壞了，地板壞了，墻壁壞的，什么東西都換了？連場都壞了，那怎么陪呢？

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• 問 ??哪些是房屋保險?房屋保險費一年是多少錢？
  答

  房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內(nèi)，對房屋損失的實際價值進(jìn)行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當(dāng)然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財產(chǎn)保險，該險種把房屋、室內(nèi)裝飾財產(chǎn)列為特約承保財產(chǎn)，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等?？偠灾课荼ｋU的保費還是比較便宜的，而且對于我們的住所也是一種很有效的保障。

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• 問 購房保險多少錢呢？都要交保險嗎?
  答

  這個要看你選擇什么方式的貸款，純商業(yè)？公積金？或者組合貸款呢？如果涉及到公積金的話，是要買保險的。一般來說按揭費是貸款總額的1.2%下面是更詳細(xì)的給大家普及一下買房貸款要交哪些費用?除了常見的契稅、個稅、增值稅等稅費外，貸款買房子時還要交房屋評估費、抵押登記費、房屋保險費、房貸利息、提前還貸違約金等費用，我們分別給大家介紹這幾種費用。1、房屋價值評估費房屋價值評估費，顧名思義就是購房人在申請按揭貸款時，評估機(jī)構(gòu)對房屋價值評估的費用。影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。房屋評估工作一般會由中介或者銀行指定的評估機(jī)構(gòu)評估，國家發(fā)改委給出的收費標(biāo)準(zhǔn)是評估價的0.3%-0.5%，具體收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場調(diào)節(jié)浮動。因此評估費收費標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和機(jī)構(gòu)有差異，購房人在與評估機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議的時候**好明確評估費收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??房屋抵押貸款保險年交多少錢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、抵押貸款保險對借款人的意義　　對于借款人而言，抵押貸款保險**重要的意義在于該保險增加借款人的還款來源，在房產(chǎn)(抵押物)因不可抗力等事由遭受毀損時降低借款人的還款壓力?！　「鶕?jù)保險合同，在房屋抵押期間，如房屋發(fā)生火災(zāi)、爆炸，暴風(fēng)、暴雨、臺風(fēng)、垮塌、洪水雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷、空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌等情形，保險公司應(yīng)向被保險人支付相應(yīng)的賠償金，補償借款人因房屋毀損而遭受的損失，增加了借款人的還款來源?！　〈送猓盅嘿J款保險可以降低貸款銀行的貸款風(fēng)險，由此銀行更積極參與住房抵押貸款市場，從而使廣大消費者更容易獲得銀行貸款購買住房?！　《⒌盅嘿J款保險對貸款銀行的意義　　作為抵押權(quán)人，貸款銀行為了防止因抵押物(房產(chǎn))滅失而喪失抵押權(quán)，有必要通過保險降低抵押物的滅失或毀損的風(fēng)險。　　根據(jù)抵押權(quán)的物上代位性，抵押物滅失、毀損而受賠償金時，該賠償金應(yīng)為抵押權(quán)物的替代物，抵押權(quán)人對該替代物享有優(yōu)先受償權(quán)。《擔(dān)保法》第五十八條對此也作了明確規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)?！　∧壳拔覈》抠J款期限多在20年以上，在如此長的期限內(nèi)，若因抵押物(房產(chǎn))發(fā)生滅失或毀損導(dǎo)致抵押物價值下降或喪失，貸款銀行的抵押權(quán)益以及借款人的還款能力勢必受到重大影響。抵押貸款保險制度可以在一定程度上保障貸款銀行的權(quán)益，降低借款人的違約風(fēng)險?！　∪?、抵押貸款保險對保險公司的意義　　保險公司通過抵押貸款保險業(yè)務(wù)參與我國住房金融市場，一方面開拓了保險公司的業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險管理能力，另一方面分散了住房金融市場中貸款銀行和購房人所承擔(dān)的有關(guān)風(fēng)險。

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• 問 ??房屋保險費用如何算?房屋保險包括哪些？
  答

  一、什么是房屋保險房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責(zé)任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。二、房屋保險包括哪些一般的房屋保險包括以下三類：1、普通的房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險比較單一、操作性強(qiáng)，一般采取交納保險費的方式進(jìn)行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益?！　∫饬x　　一、有利于安定群眾生活　　房屋是人們**基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當(dāng)被保險人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障?！　《?、有利于推動住房制度改革　　房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責(zé)任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。　　三、有利于維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司以維持其既定的利潤?！　∷?、有利于增強(qiáng)被保險人的信用程度　　房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進(jìn)行保險，以增加擔(dān)保價值，故房屋保險有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。　　五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失　　保險公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經(jīng)驗和專門知識，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險管理，向被保險人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。房屋保險實際上是屬于家庭財產(chǎn)保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產(chǎn)保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險包括哪些的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助！

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