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戶籍管理中的戶主不是以房產(chǎn)證的產(chǎn)權人姓名為依據(jù)的。如果你的戶口已經(jīng)落戶新居住址中，婚后你老公屬于“遷入”戶，一般“遷入”戶不能作為戶主，要想成為戶主需要他遷入后申請派出所對戶口本中家庭成員關系重新調(diào)整，并打新戶口簿。如果婚后再立戶一起落戶到新居就沒問題.
全部3個回答>戶主跟房產(chǎn)證有關系嗎? 戶口本戶主與房產(chǎn)證的主人不是同一個人
132****2243 | 2019-04-22 15:48:22
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138****3522
1、戶產(chǎn)與房產(chǎn)證有沒有關系，主要看房屋是否為農(nóng)村房屋，如果是農(nóng)村房屋的，由于土地管理法規(guī)定一戶人只能擁有一處宅基地，所以戶主通常是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人。
查看全文↓ 2019-04-22 15:48:35
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
2、房產(chǎn)證的名字是一個產(chǎn)權證明，證明這個不動產(chǎn)是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明，兩者沒有必然聯(lián)系。
比如，如果你沒有結婚，戶口本上戶主是你父親，現(xiàn)在你要買一套房，房產(chǎn)證所有權可以辦為你的名字，也可以辦為你父親的名字。如果你結婚了，房產(chǎn)證所有權也可以辦為夫妻兩個人的名字。
3、房產(chǎn)證上的名字與戶主的名字可以不一致，二者沒有必要的關聯(lián)，兩者的名字不同是沒有影響的。
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 -
132****7556
如果戶主和房主不一致的情況下，對于房屋的買賣沒有影響，但是在戶口的遷移上有很大的影響，不經(jīng)過戶主的同意，該戶內(nèi)只能遷移本人戶口，戶主可以遷移整戶戶口!如果買房人要求整戶遷出的話，房主不是戶主的就比較麻煩。
查看全文↓ 2019-04-22 15:48:32
戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負責人。語出《通典·食貨七》：“ 開元二十五年戶令云：諸戶主皆以家長為之。”
房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業(yè)務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。 -
133****8556
滬籍學生幼升小階段人戶分離有下面兩種情況：
查看全文↓ 2019-04-22 15:48:28
1、幼升小階段已經(jīng)人戶分離，小升初準備回戶籍對口**，或者在居住地對口。
2、**階段人戶一致，現(xiàn)在想人戶分離到居住地所在**。
在了解分析“人戶分離”之前，我們先說明各區(qū)政策中兩個共通的概念：
1.“人戶一致”以及對應的“人戶分離”都針對的是上海戶籍適齡兒童。外省市居住證持有者及外籍（港澳臺）兒童不適用于本詞條；
2.符合“人戶一致”的適齡兒童在報名驗證時必備的材料包括：戶口簿、出生證、房產(chǎn)證、《入學信息登記表》、入學報名告知書（2018新增）、預防接種證（小白卡）等。
一般二梯隊以上的熱門公辦都需要滿足“人戶一致”，且落戶的年限越長，錄取的概率就越大。
“人戶一致”一般都是會優(yōu)先于“人戶分離”的。所以是否辦理人戶分離，一定要慎重考慮。
4月13日是人戶分離的截止日，**近家長們比較關注關于人戶分離和公辦對口的問題。
比如考民辦要不要人戶分離，民辦考不上公辦怎么對口等等問題，今天我們就**近關于“人戶分離”相關的問題做個整理。
“人戶分離”是部分家長**為糾結的問題：
1.公辦**都是對口入學的，那我家孩子戶口和實際居住地不在一個地方，那究竟算對口哪所**?。?br/>
2.有些民辦**只招區(qū)內(nèi)孩子，那我們辦個人戶分離，能算本區(qū)嗎？
3.如果民辦**沒考上，是可以回原來那個區(qū)對口的**嗎？還是統(tǒng)籌？
綜合以上問題，我們今天聊聊“人戶分離”這些事兒~
首先我們要弄清楚什么是人戶分離：
先看“人戶一致”的定義，房產(chǎn)證+戶口本上的地址一致即可，一般來說，孩子與戶主需要是直系親屬關系，但實際有沒有住在這里是沒有關系的。
那么，什么是“人戶分離”？對應來看，就是房產(chǎn)證（居住地）和戶口本上的地址不一致，會有兩種情況：
第一種：孩子戶籍在外區(qū)，居住在本區(qū)；
第二種：孩子戶籍在本區(qū)，居住地與戶籍地不在同一街道的。
遇到這兩種情況想要選擇在實際居住地就讀，就需要辦理人戶分離。
※ 但是需要注意：“人戶一致”和“人戶分離”都是有上海戶籍的孩子，非滬籍并不適用這項政策。
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戶口與房產(chǎn)證二者沒有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產(chǎn)權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。《中華人民共和國戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。
全部3個回答> -
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戶主和房產(chǎn)證上是沒有絕對關系的，有些戶口本上的戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人，但有些則不是，所以在進行買房的時候除了要看戶口本之外，主要還是要看房產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權人是誰，如果有多個產(chǎn)權人的話出售的時候要多個產(chǎn)權人都到場，并且簽署同意出售的協(xié)議才能夠進行轉讓，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致。在買賣二手房的時候調(diào)查一下房屋的產(chǎn)權是否清晰是一件特別重要的事情，因為會直接關系到房屋的產(chǎn)權是否能夠進行交易，如果存在有產(chǎn)權已經(jīng)被凍結或者是被抵押的情況，即便是支付了房款，也可能會面臨房子沒有辦法進行轉讓，之后會面臨漫長的打官司，影響到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多個共有產(chǎn)權人。
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是沒有關系的，戶主是指你們家戶口本上的名字，等于是一家之主，但是房產(chǎn)證是相對于你們家房子來說，房產(chǎn)證寫你兒子的名字說明房子是你兒子單獨所有的。
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戶主和房產(chǎn)證沒有直接的關系，房屋由誰認購，那么房產(chǎn)證上就應該是誰的名字，同時和契稅的繳稅憑證上的名字也是相同的?！ 》慨a(chǎn)證上的名字和戶口本上的戶主名字是可以不一致的，兩者之間沒有必要的關聯(lián)，所以名字不一樣沒有什么影響。房產(chǎn)證是購房者通過交易獲得的房屋的所有權憑證，可以憑借此證依法行使對房屋的權利，即為房屋所有權證書。戶主是另外一個法律概念，與房主截然不同，是指戶籍上的這一戶的負責人，戶籍管理與公安掛鉤。戶主與房產(chǎn)證沒有必然關系，但是如果房屋是農(nóng)村房屋，那么戶主一般是房產(chǎn)證的產(chǎn)權人，因為法律規(guī)定農(nóng)村一戶人只能擁有一處宅基地?！ 糁骱头慨a(chǎn)證沒有直接的必然關系，但是房屋如果是農(nóng)村房屋的話，因為土地管理法的原因，所以戶主往往是房產(chǎn)證的產(chǎn)權所有者。
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