戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎

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• 156****7218

         戶主和房產(chǎn)證沒有直接的關(guān)系，房屋由誰(shuí)認(rèn)購(gòu)，那么房產(chǎn)證上就應(yīng)該是誰(shuí)的名字，同時(shí)和契稅的繳稅憑證上的名字也是相同的。
  
  　　房產(chǎn)證上的名字和戶口本上的戶主名字是可以不一致的，兩者之間沒有必要的關(guān)聯(lián)，所以名字不一樣沒有什么影響。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易獲得的房屋的所有權(quán)憑證，可以憑借此證依法行使對(duì)房屋的權(quán)利，即為房屋所有權(quán)證書。戶主是另外一個(gè)法律概念，與房主截然不同，是指戶籍上的這一戶的負(fù)責(zé)人，戶籍管理與公安掛鉤。戶主與房產(chǎn)證沒有必然關(guān)系，但是如果房屋是農(nóng)村房屋，那么戶主一般是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，因?yàn)榉梢?guī)定農(nóng)村一戶人只能擁有一處宅基地。
  
  　　戶主和房產(chǎn)證沒有直接的必然關(guān)系，但是房屋如果是農(nóng)村房屋的話，因?yàn)橥恋毓芾矸ǖ脑?，所以戶主往往是房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)所有者。

  查看全文↓ 2018-12-11 19:35:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  戶主和房產(chǎn)證上是沒有絕對(duì)關(guān)系的，有些戶口本上的戶主是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，但有些則不是，所以在進(jìn)行買房的時(shí)候除了要看戶口本之外，主要還是要看房產(chǎn)證上的所有產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，如果有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的話出售的時(shí)候要多個(gè)產(chǎn)權(quán)人都到場(chǎng)，并且簽署同意出售的協(xié)議才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致。在買賣二手房的時(shí)候調(diào)查一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰是一件特別重要的事情，因?yàn)闀?huì)直接關(guān)系到房屋的產(chǎn)權(quán)是否能夠進(jìn)行交易，如果存在有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)或者是被抵押的情況，即便是支付了房款，也可能會(huì)面臨房子沒有辦法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，之后會(huì)面臨漫長(zhǎng)的打官司，影響到自己正常的交易流程，而且有一些二手房可能存在有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人。

• 問(wèn) 戶主和房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  沒什么關(guān)系。

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• 問(wèn) 戶主和房貸主貸人有關(guān)系嗎
  答

  一種情況是單人上證 上證的人必須是主貸人 另一種情況 兩人上證 主貸人也只有一個(gè)

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• 問(wèn) 戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎?戶口本上的戶主跟房產(chǎn)擁有權(quán)有關(guān)系嗎？
  答

  戶口與房產(chǎn)證二者沒有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿,是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道戶主跟房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
  答

  是沒有關(guān)系的，戶主是指你們家戶口本上的名字，等于是一家之主，但是房產(chǎn)證是相對(duì)于你們家房子來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證寫你兒子的名字說(shuō)明房子是你兒子單獨(dú)所有的。

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