車貸要房產(chǎn)證嗎? 買車按揭要房產(chǎn)證嗎

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• 155****4733

  你好，我是汽車導(dǎo)購(gòu)員，我來(lái)為你解答。
  車的貸款是用車償還的，要房產(chǎn)證只是證明你有房產(chǎn)，可以更好的償還。不還錢的幾率低。
  一般車貸需要以下
  1.房產(chǎn)證（沒有可以不出示，但是沒有有些地方的4S店是不給你貸款的）
  2.銀行流水單（你的工資卡，每個(gè)月的來(lái)往，如果沒有可以出示自己半年來(lái)銀行卡的來(lái)往。但是一般都有規(guī)定多少錢來(lái)往，少于這個(gè)數(shù)可能也不給貸。但是這條其實(shí)可以造假，4S人員會(huì)給你做，但是要收費(fèi)。）
  3.夫妻證明（如果有夫妻還的出示他的證件和流水，可以證明你更好的償還。）
  4.身份證明（身份證明，如果不是本地人的話，是不給貸款的。）
  其他沒有什么特殊問(wèn)題了，如果有不明白的可以找我，希望可以幫助到你

  查看全文↓ 2019-04-22 15:39:35
• 137****8888

  房屋抵押消費(fèi)貸款
  首先偶們先了解下什么是房屋抵押消費(fèi)貸款。指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
  貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
  貸款人所具備的條件：
  首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有廈門市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  所抵押房產(chǎn)的條件：
  房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
  貸款人需提交的材料：
  借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購(gòu)房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下：
  一、現(xiàn)房抵押

  查看全文↓ 2019-04-22 15:39:31
• 135****2087

  如今，為了減輕資金壓力，提前享受汽車出行的便捷，越來(lái)越多的人選擇貸款買車。其中，**常見的兩種貸款方式就是銀行抵押貸款和信用卡分期購(gòu)車。那么，哪種貸款方式比較好呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，算是各有優(yōu)缺點(diǎn)，下面就為大家詳細(xì)介紹一下。
  
  
  
  
  
  
  
  銀行抵押貸款購(gòu)車
  
  貸款對(duì)象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
  
  貸款條件：借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認(rèn)可資產(chǎn)作為抵、質(zhì)押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
  貸款額度：貸款金額**高一般不超過(guò)所購(gòu)汽車售價(jià)的70%。
  貸款期限：汽車消費(fèi)貸款期限一般為1-3年，**長(zhǎng)不超過(guò)5年，但通常都會(huì)采用三年期限。
  貸款利率：由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-15%。目前**新的車貸利率為1年期4%-5%，2年期的貸款利率為8%-10%，3年期貸款利率12%-14%。
  還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。
  
  
  
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  貸款流程
  
  （一）申請(qǐng)貸款：借款人填寫貸款申請(qǐng)表，并提供有關(guān)資料，包括《個(gè)人貸款申請(qǐng)書》、個(gè)人有效身份證件、戶籍證明或長(zhǎng)期居住證明、個(gè)人收入證明、由汽車經(jīng)銷商出具的購(gòu)車意向證明等
  
  （二）資料審查：銀行自收到借款人申請(qǐng)及符合要求的資料后，按規(guī)定對(duì)借款人和保證人的資信情況、償還能力、材料的真實(shí)性進(jìn)行審查，并在審查后作出答復(fù)。
  （三）簽約：銀行審查同意貸款后，就會(huì)與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理公證、抵押登記和保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)。
  （四）發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的汽車經(jīng)銷商賬戶。
  （五）提車還款：辦理完上述手續(xù)，借款人就可以去提車了，每月按期償還貸款本息即可。
  
  
  
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  　注意事項(xiàng)
  
  貸款年限
  
  一般來(lái)說(shuō)，銀行對(duì)法人貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)3年，個(gè)人**長(zhǎng)不超過(guò)5年。而在實(shí)際操作中，各個(gè)商業(yè)銀行針對(duì)不同的車型、不同的用途規(guī)定了不同的貸款期限，購(gòu)車者在申請(qǐng)汽車貸款時(shí)需查詢清楚。
  
  
  
  提前還款
  
  1、提前預(yù)約：提前還款需要預(yù)約，不是一到銀行就能辦理的。一般銀行須提前15天或1個(gè)月預(yù)約，不同銀行有不同規(guī)定，具體可針對(duì)申請(qǐng)行進(jìn)行相關(guān)了解。
  2、關(guān)于違約金：一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于貸款不滿半年或一年的，大部分銀行都要收取違約金的，具體百分比需咨詢相關(guān)的銀行。因此借款人可以對(duì)違約金和利息等資金的支出進(jìn)行比較，然后再作出是否將貸款提前還款的決定。
  3、次數(shù)限制：車貸提前還款，并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸。
  
  
  
  信用卡分期購(gòu)車
  這是銀行機(jī)構(gòu)推出的一種信用卡分期業(yè)務(wù)，目前大部分銀行都推出了信用卡分期購(gòu)車項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:39:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車貸要房產(chǎn)證嗎? 如果買車在銀行按揭一定要房產(chǎn)證嗎？
  答

  那個(gè)東西叫車輛登記證，綠色的按照道理來(lái)說(shuō)，登記證是要還給車輛所有人的。但也有部分銀行會(huì)在做貸款的過(guò)程中把登記證留下來(lái)。這個(gè)不影響你正常開車，車輛行駛的過(guò)程中只需要車輛行駛證就OK了，如果需要過(guò)戶，則把貸款還完就可以取回登記證，并且辦理過(guò)戶了。抵押的車輛，在登記證上會(huì)有抵押給某銀行的標(biāo)記，所以即便抵押過(guò)后，銀行把證還給了你，在抵押期間也是無(wú)法過(guò)戶的，車管所有抵押記錄。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買車貸款要房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)抵押只是很多方式中的一種，成為質(zhì)押貸款； 一般車貸都是用車來(lái)抵押，也就是信用貸款， 是通過(guò)經(jīng)銷商或分期公司擔(dān)保在銀行貸款， 需要向經(jīng)銷商或分期公司繳納貸款額1％－3％的擔(dān)保費(fèi)， 貸款辦完后到車管所辦理抵押登記，這種信用貸款是車貸**常用的， 需要提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證明（主要是證明有固定居所， 如是自己名下的房產(chǎn)更好，證明有經(jīng)濟(jì)實(shí)力）收入證明等； 還有一種方式是將大額存單抵押，這種方式比較少見。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 車貸為什么要房產(chǎn)證
  答

  若準(zhǔn)備通過(guò)我行申請(qǐng)“個(gè)人汽車貸款”，如當(dāng)?shù)胤中形撮_展汽車按揭貸款，可嘗試申請(qǐng)消費(fèi)貸款用于購(gòu)買全新個(gè)人非營(yíng)運(yùn)小汽車，一般以房產(chǎn)作為抵押。您的貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 車貸要房產(chǎn)證嗎? 購(gòu)車貸款為什么要用房產(chǎn)證？
  答

  你好，我是汽車導(dǎo)購(gòu)員，我來(lái)為你解答。車的貸款是用車償還的，要房產(chǎn)證只是證明你有房產(chǎn)，可以更好的償還。不還錢的幾率低。一般車貸需要以下1.房產(chǎn)證（沒有可以不出示，但是沒有有些地方的4S店是不給你貸款的）2.銀行流水單（你的工資卡，每個(gè)月的來(lái)往，如果沒有可以出示自己半年來(lái)銀行卡的來(lái)往。但是一般都有規(guī)定多少錢來(lái)往，少于這個(gè)數(shù)可能也不給貸。但是這條其實(shí)可以造假，4S人員會(huì)給你做，但是要收費(fèi)。）3.夫妻證明（如果有夫妻還的出示他的證件和流水，可以證明你更好的償還。）4.身份證明（身份證明，如果不是本地人的話，是不給貸款的。）其他沒有什么特殊問(wèn)題了，如果有不明白的可以找我，希望可以幫助到你

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• 問(wèn) 我想申請(qǐng)車貸需要房產(chǎn)證嗎
  答

  目前，大多數(shù)城市銀行申請(qǐng)汽車貸款條件都顯得十分嚴(yán)格，申請(qǐng)者的工作、收入狀況、還款能力、信用情況要求都十分苛刻。通常只有收入可觀、工作穩(wěn)定、個(gè)人征信良好還款能力強(qiáng)的個(gè)人才能申請(qǐng)到貸款。對(duì)于貸款資質(zhì)不是很好的申請(qǐng)人，出示房產(chǎn)證有利于貸款申請(qǐng)獲得。銀行之所以會(huì)要求借款人提供房產(chǎn)證，主要是為了審核其還款能力，如果您其他還款能力證明，可以不用提供房產(chǎn)證，但是對(duì)于普通工薪族來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是**好的財(cái)力證明。

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