??買房子看什么？買房時應(yīng)該先看什么？

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• 136****7536

  為什么聰明人買房時先看衛(wèi)生間？注意好這細節(jié)，住幾十年也沒問題
  
  很多人都嚷嚷買房子買房子，不過卻不懂得一些買房子的道理和知識，如果你一味的去買房子，住在這樣的房子里面也沒有歸屬感，也不會有太多的安全感，所以我們購買房子的時候，一定要懂得一些購買房子的道理和知識，住在這樣的房子里面才會更加的幸福。
  
  
  對于房子樓層的選擇，很多人都會選擇中間樓層的房子，不過有一些傳言，說這樣的房子是有揚灰層的，大部分的灰塵都會聚集在這個樓層，所以大家購買房子的時候可以選擇中間樓層偏上一點，也可以選擇稍微偏下一點的房子，雖然只是一個謠言，不過我們要抱著寧可信其有不可信其無的態(tài)度。
  
  
  現(xiàn)在的家庭一般都是一家三口，我們購買一個小戶型的房子就好，小戶型的房子也成了未來發(fā)展的趨勢，住在這樣的房子里面，首先不會感覺到冷清，打掃起來也非常的方便，一般小戶型的房子交的費用也少，稅收相當(dāng)于大戶型的房子來說，也比較低，不過這些都不重要，住在小戶型的房子里面，會感覺到非常的溫暖，感覺非常的溫馨。
  
  
  我們還要觀察一下自己房子里面的衛(wèi)生間，千萬不要購買衛(wèi)生間不帶窗戶的房子，因為這種房子通風(fēng)性都比較不好，衛(wèi)生間極其容易就變得非常潮濕，住在這樣的房子里面，非常容易滋生細菌，影響我們的身體健康，我們的日常生活也得不到保障。
  
  
  所以我們在購買房子的時候，一定要多注意一些小細節(jié)，注意這些細節(jié)和知識，住在這樣的房子里面才會特別的溫馨，生活也會變得越來越好。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:50:41
• 138****4656

  一、首先你要先了解開發(fā)商背景，1.有不少黑開發(fā)商，房子建了一半就停了。 2.開發(fā)商是否有政府背景很強，據(jù)說有不少開發(fā)商政府背景很濃，拿到房子有問題找人反應(yīng)，沒人敢接，我之前有朋友拿到房子有問題，反應(yīng)沒人接，后來找個一個電視臺記者，準(zhǔn)備報道的，結(jié)果來的那天，據(jù)說是市長或市高層一電話不敢來了
  二、看小區(qū)交通，附近設(shè)施，如：超市，幼兒園，**，菜場，商場等。
  三、看房子在小區(qū)的位置等等
  四、看房子建設(shè)中，地基和施工的材料等等

  查看全文↓ 2019-04-21 07:50:32
• 133****6481

  為什么有錢人買房先看衛(wèi)生間，注意好這一點，住一輩子也沒問題！
  
  買房子是每個家庭的大事，可以買對一個房子對一輩子是多么重要的事情，但是往往在這么重要的事情上，就是拿捏不好，買房子這么重要的事情，誰都不想買虧了，買錯了。
  
  
  買房子注意的事項很多，但是很多人把重心放到了衛(wèi)生間上，衛(wèi)生間是家里的污穢之地，所以我們在買房子的時候，先看衛(wèi)生間有沒有窗戶，衛(wèi)生間有很多的水汽，所以沒有窗戶很不好，不通風(fēng)，會滋生很多的細菌，而且沒有窗戶，白天晚上都得開燈，所以這電費一輩子算下來，可以多花多少冤枉的錢呢。
  
  
  其次就是看衛(wèi)生間的位置，家里的衛(wèi)生間是有風(fēng)水的忌諱的，如果一進門是衛(wèi)生間，這樣的房子就趁早別買了，在風(fēng)水學(xué)上是很忌諱的。
  
  
  如果衛(wèi)生間的位置對著廚房，這樣也是不好的，在風(fēng)水學(xué)上，一個廚房是上水，一個衛(wèi)生間是下水，這樣相沖就把家里的財氣帶走了，所以這樣的房子不要買，否則越住越窮。

  查看全文↓ 2019-04-21 07:50:28

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道買房子應(yīng)該看什么證件？
  答

  各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。首先確保資格審核通過。全款買房需要的證件一、需要準(zhǔn)備的證件有：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件一、需要的證件有：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件一、需要的證件有：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復(fù)印件；2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； 7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。二、手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 請問買房子應(yīng)該看什么證件？
  答

  全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復(fù)印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復(fù)印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。如果是一手新房，需要以下證件：1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：1、雙方簽定買賣協(xié)議。2、請銀行或者房屋中介進行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評估所進行貸款評估。08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購房全額以及B5復(fù)印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

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• 問 買房子要看什么證件
  答

  買房時要看：1、開發(fā)商開發(fā)過樓盤質(zhì)量；2、開發(fā)商已建小區(qū)（交付使用）的物業(yè)管理；開發(fā)商證明材料：1、土地使用權(quán)證；2、規(guī)劃許可證；3、施工許可證；4、商品房銷售許可證；

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• 問 買房子主要看什么
  答

  一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人為一個人；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否不符；驗看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到市房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的合法性。二、房屋結(jié)構(gòu)是否有私搭私建部分；是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況；屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)；如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽臺是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么算的問題。三、居住空間觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡?墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。四、房屋配套打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓；打開電視看一看圖像是否清楚；確認(rèn)房子的供電容量；觀察戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象；電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線；煤氣的接通情況；小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身帶有熱水器。五、裝修狀況原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何；是不是需要全部打掉；了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。六、物業(yè)管理水、電、煤的費用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶；觀察電梯的品牌、速度及管理方式；觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心，小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。七、居住費用水、電、煤、暖的價格；物業(yè)管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)；車位的費用。

• 問 ??如今，購買房子看什么？
  答

  看你能付不付的起**，然后你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業(yè)圈，有沒有**啊啊啊等等等等吧?？茨隳芨恫桓兜钠?*，然后你要是剛需，看看地理位置啊啊啊。是否離地鐵近，有沒有商業(yè)圈，有沒有**啊啊啊等等等等吧。

  全部4個回答>