一、商業(yè)貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價(jià)的70%(評估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如:首套房屋市場價(jià)格是200萬,評估價(jià)180萬,那**高可以 貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的),利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意:商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒有房產(chǎn),也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售,或者有過房貸已經(jīng)還清,都算記錄(例如: 曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn),已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn),而且有貸款,并且貸款已經(jīng)還清,房子已經(jīng)出售給別人,現(xiàn)在名下沒有房子,都算一次記錄,您再 通過商業(yè)貸款買房時(shí),就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般**多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。首套房**計(jì)算方式:**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款**比例是三成,公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。
全部5個回答>木屋別墅多少錢有沒有有經(jīng)驗(yàn)的人說一下呢?
134****0189 | 2019-04-18 15:24:04
已有3個回答
-
155****8888
現(xiàn)在人工費(fèi)用逐年遞漲,在木建造工地時(shí)還要準(zhǔn)備好工人的吃住,一般來說就可以確定出其造價(jià)了,沒有個2500一平方,這其中的木材價(jià)格占了總體價(jià)格的大部分,但建造木屋時(shí)候所需要的工人費(fèi)用卻是不少,都是基于木屋面積及設(shè)計(jì)的需求得出的大致價(jià)格,木屋本身的造價(jià)其實(shí)并不是那么貴、呼吸紙,主要還是木材,建造木屋需要的保溫棉。
查看全文↓ 2019-04-18 15:24:59
木屋建造需要的材料說多不多、各個構(gòu)件都是不可缺一的。當(dāng)然。 而且隨著現(xiàn)今木材價(jià)格的上漲。 -
141****4661
這個具體看你使用的木料是什么類型,杉木幾百塊一立方,南方松差一點(diǎn)的有一千多一立方,好的三千多一立方。進(jìn)口芬蘭木大概六七千一立方。**好的算菠蘿格,從七千元到萬元一立方。以上木料是戶外常用木料,其中除了杉木幾乎可以視為不具有防腐作用,其余木料均為我們常說的防腐木。防腐木的質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其本身的含水率的高低,換句話說,木料的密度決定含水率的高低。密度越高,含水率就越低,防腐性能就越好。反之,含水率就越高,防腐性能就越差。以上的價(jià)格是木料的成本價(jià),如果加上人工和損耗率和防腐漆之類的,那么你就在木料價(jià)格的基礎(chǔ)上另加30%左右應(yīng)該差不多就是工程造價(jià)了。
查看全文↓ 2019-04-18 15:24:50
希望對你有幫助。 -
134****9037
1:搭建木屋別墅的木材有很多種,每一種的級別也會不一樣,在價(jià)格上相差也非常大,像加拿大的白云杉、北美的紅雪松,這些都算是級別比較高的天然防腐木,其穩(wěn)定性強(qiáng)使用壽命也長,就算經(jīng)過風(fēng)雨的洗禮也不容易發(fā)生變形。在結(jié)構(gòu)上劃分的話也分為重型結(jié)構(gòu)的木屋和輕型結(jié)構(gòu)的木屋,重型結(jié)構(gòu)的木屋使用的是純實(shí)木,而輕型的木屋一般使用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu),所以在價(jià)格上的話,重型結(jié)構(gòu)的木屋相對會高一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-04-18 15:24:26
2:地理位置的不同同樣也影響木屋的價(jià)格,像在平地搭建木屋的話肯定比在懸崖上會容易很多,所以價(jià)格上也是有很大區(qū)別。還有在建筑風(fēng)格和室內(nèi)設(shè)計(jì)上的設(shè)計(jì)也會對價(jià)格有一定影響,太過復(fù)雜的設(shè)計(jì)肯定會增加不少的材料,這些都會使木屋的成本大大增加。
相關(guān)問題
-
答
-
答
這個具體看你使用的木料是什么類型,杉木幾百塊一立方,南方松差一點(diǎn)的有一千多一立方,好的三千多一立方。進(jìn)口芬蘭木大概六七千一立方。**好的算菠蘿格,從七千元到萬元一立方。以上木料是戶外常用木料,其中除了杉木幾乎可以視為不具有防腐作用,其余木料均為我們常說的防腐木。防腐木的質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其本身的含水率的高低,換句話說,木料的密度決定含水率的高低。密度越高,含水率就越低,防腐性能就越好。反之,含水率就越高,防腐性能就越差。以上的價(jià)格是木料的成本價(jià),如果加上人工和損耗率和防腐漆之類的,那么你就在木料價(jià)格的基礎(chǔ)上另加30%左右應(yīng)該差不多就是工程造價(jià)了。希望對你有幫助。
木屋別墅多少錢是不是很貴呢?答木屋一般分為輕型和重型,還要結(jié)合地方,其實(shí)不能當(dāng)然地說100平米的木屋需要多少錢根據(jù)木屋的風(fēng)格,材料以及配置來定若是輕型木屋每平米1600左右,那么100 平米就是16萬如果是重型,每平米的價(jià)格3000左右,那么100 平米就是30萬左右。
全部4個回答>答WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">價(jià)格一般都不會太低,刨花板那種輕型木結(jié)構(gòu)的木屋別墅造價(jià)一般是2000元/方起;實(shí)木重型木結(jié)構(gòu)一般價(jià)格4000-6000元/方起。成品的一般更貴,8000元/方起。
答由于別墅的建造大多選擇在市郊或者遠(yuǎn)郊,上有天,下有地或間接造景,或依山傍水,與大自然相得益彰,陽光更是相伴左右,別墅作為一個極具個性尖端的消費(fèi)產(chǎn)品,無論在室內(nèi)還是室外都有充足的自由和生活空間,讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我
全部4個回答>
買房交流群
選房看房最新問答
- 分期付款購買二手房的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 教育地產(chǎn)的資源分配情況如何,有哪些特點(diǎn)和問題?
- 是否可以選擇分期付款的方式來購房,有哪些注意事項(xiàng)?
- 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn),是否適合購買?
- 容積率是什么意思,對住宅規(guī)劃有哪些影響?
- 小區(qū)樓棟布局對居住體驗(yàn)有什么影響,購房時(shí)需要注意哪些布局問題?
- 為父母購買養(yǎng)老房時(shí),應(yīng)遵循哪些基本原則?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購房者需要了解哪些基本概念?
- 新手購房者需要注意哪些事項(xiàng)?
- 購房資格的審查流程是怎樣的,需要哪些條件和材料?