??請(qǐng)問(wèn)租房子要看房產(chǎn)證嗎？

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• 144****8060

  租房時(shí)一定要看房東房產(chǎn)證，避免以后有糾紛：
  
  房主的房產(chǎn)證和身份證要一致，確保是房主在與你簽合同，合同上雙方應(yīng)簽名和按手印。
  
  租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。
  
  2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。
  
  3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 15:14:41
• 155****5114

  如果你租很大的房子的話肯定要看房東的房產(chǎn)證，身份證。租單間也要注意?，F(xiàn)在有很多騙子做二房東，其實(shí)那房子馬上就到期了，就假裝把房子租給你，等到時(shí)候真正的房東來(lái)要房租的時(shí)候他已經(jīng)搬走了，那個(gè)時(shí)候你只能搬走或者再給真房東交房租。
  還是注意點(diǎn)好。簽合同那是必須的，一式兩份，把條款都寫(xiě)清楚，付款方式，水電物業(yè)費(fèi)家電是否好壞等等都要談清楚…寫(xiě)進(jìn)合同里面。
  水電煤氣表也要抄一下。我覺(jué)的**重要的還是要看房東的人品，我租房子的時(shí)候很注意房東的人品，租房遇到個(gè)好房東是很幸運(yùn)的…差不多就這些，望能采納！

  查看全文↓ 2019-04-16 15:14:37
• 143****6336

  要看啊，不光要看，還要留存房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件呢，身份證和房產(chǎn)證的名字一致才行，這樣你就知道房子是不是他的了。同時(shí)你也得給房東留存你的身份證復(fù)印件。這是將來(lái)避免發(fā)生糾紛的辦法，更是保護(hù)自身權(quán)益的辦法。
  提醒：記得在復(fù)印件上面劃線，寫(xiě)字，以防它用。

  查看全文↓ 2019-04-16 15:14:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)清楚租房子要看房產(chǎn)證嗎？
  答

  租房時(shí)一定要看房東房產(chǎn)證，避免以后有糾紛：房主的房產(chǎn)證和身份證要一致，確保是房主在與你簽合同，合同上雙方應(yīng)簽名和按手印。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。

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• 問(wèn) 租房子要看房產(chǎn)證嗎？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？
  答

  要看啊，不光要看，還要留存房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件呢，身份證和房產(chǎn)證的名字一致才行，這樣你就知道房子是不是他的了。同時(shí)你也得給房東留存你的身份證復(fù)印件。這是將來(lái)避免發(fā)生糾紛的辦法，更是保護(hù)自身權(quán)益的辦法。提醒：記得在復(fù)印件上面劃線，寫(xiě)字，以防它用。

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• 問(wèn) 租房要看房產(chǎn)證嗎? 租房時(shí)要看房東的房產(chǎn)證嗎？
  答

  為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，可以讓房東出具房產(chǎn)證。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽(yáng)光，又不透氣，錢(qián)又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢(qián)是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問(wèn)題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格。可以先去問(wèn)一問(wèn)同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問(wèn)問(wèn)，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：第1：安全性。觀察門(mén)窗，看看別人容不容易進(jìn)來(lái)。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場(chǎng)和便利店，節(jié)約生活開(kāi)支中的每一點(diǎn)錢(qián)，是很有必要的。

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• 問(wèn) 租房要看房產(chǎn)證嗎? 租房時(shí)要看什么房產(chǎn)證
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來(lái)說(shuō)是不提倡租的，因?yàn)橛屑m紛的風(fēng)險(xiǎn)，你把錢(qián)給了這個(gè)房東，說(shuō)不定那天冒出一個(gè)第三者說(shuō)房是他的，你應(yīng)交錢(qián)給他。可以要求房東提供一些能說(shuō)明他擁有房產(chǎn)的證明，比如讓他去房產(chǎn)所開(kāi)一個(gè)此段時(shí)間房產(chǎn)證正在被調(diào)用辦理某事的證明，若這個(gè)要求有困難，你就要求和他簽一份協(xié)議，協(xié)議中要寫(xiě)若他欺騙了你，你有權(quán)要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。根據(jù)規(guī)定，若因房屋違法建筑的，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的而未取得房產(chǎn)證的房屋不能出租，若房東出租房屋，則由房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，對(duì)沒(méi)有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對(duì)有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權(quán)屬證明的，僅僅是未取得房產(chǎn)證的，那么房屋是可以出租的。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)

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• 問(wèn) ??找中介租房子需要留房產(chǎn)證嗎
  答

  依法成立為房地產(chǎn)交易當(dāng)事人提供專業(yè)服務(wù)的社會(huì)組織如房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)稱為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。你說(shuō)的中介公司應(yīng)該屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要是為房屋買(mǎi)賣、租賃當(dāng)事人提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。既然是居間服務(wù)，那中介公司就是一個(gè)媒介，應(yīng)該組織雙方簽約，簽約的時(shí)候當(dāng)然要出示房地產(chǎn)權(quán)證的原件，業(yè)主身份證件的原件，只有這樣才能夠證明出租人有權(quán)簽訂租賃合同（業(yè)主指派代理人的需要有書(shū)面委托書(shū)）。

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