.png)
連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
全部3個(gè)回答>公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 公司補(bǔ)繳公積金，影響貸款嗎
143****3704 | 2019-04-13 13:22:50
已有5個(gè)回答
-
153****7375
單位、個(gè)人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個(gè)人公積金都可以進(jìn)行補(bǔ)繳。但是斷繳三次以上，即使補(bǔ)繳也不算連續(xù)繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
查看全文↓ 2019-04-13 13:23:14
一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
公積金斷了是會影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。
1.申請公積金貸款的條件是什么？
在北京，申請公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：
1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；
2)仍在“繳存狀態(tài)”；
3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。 -
142****1531
由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!
查看全文↓ 2019-04-13 13:23:10 -
131****3894
住房公積金補(bǔ)繳是否影響公積金貸款根據(jù)實(shí)際情況而定。
查看全文↓ 2019-04-13 13:23:06
一、公積金貸款要求貸款前六個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補(bǔ)繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。
1、若單位補(bǔ)繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時(shí)單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進(jìn)行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，
2、若復(fù)議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月后方能正常申請貸款。
3、若下家并不繳存補(bǔ)充住房公積金，那么補(bǔ)充住房公積金是無法啟封正常繳費(fèi)的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進(jìn)行沖還貸的業(yè)務(wù)。
二、注意事項(xiàng)：
1、正常補(bǔ)繳即集中匯繳形式的補(bǔ)繳，指個(gè)人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時(shí)間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進(jìn)行的對該時(shí)段的集中補(bǔ)繳。在正常補(bǔ)繳業(yè)務(wù)中，月補(bǔ)繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
2、不定額補(bǔ)繳指職工由外省市調(diào)入時(shí)，為其開立個(gè)人賬戶后進(jìn)行的一次性補(bǔ)繳；
3、對單位整體欠繳一段時(shí)間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個(gè)月集中匯繳一次的，不得采用上述補(bǔ)繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)； -
138****8147
寧德917房產(chǎn)網(wǎng)【購房問答】欄目，免費(fèi)的問答通道，專門為您的買房用房答疑解惑。寧德買房，有問題就找我們！
查看全文↓ 2019-04-13 13:23:01
Q網(wǎng)友：結(jié)婚前購買的房子，按揭貸款做我一個(gè)人的名字，那結(jié)婚后，老婆的公積金可以根據(jù)我的貸款提取出來嗎？
A小七解答：您好，可以提取的。你們帶上結(jié)婚證、還貸明細(xì)等相關(guān)資料，然后到寧德公積金中心辦理提取手續(xù)。
Q網(wǎng)友：公積金可以補(bǔ)繳嗎？什么情況的人才可以補(bǔ)繳？還有補(bǔ)繳的月份可以算在連續(xù)繳交半年里嗎？
A小七解答：你好！公積金能不能補(bǔ)繳，得根據(jù)實(shí)際情況而定哈。比如說個(gè)人工資增加，想要提高繳交基數(shù)，那么可進(jìn)行補(bǔ)繳，補(bǔ)繳是單位和個(gè)人都要補(bǔ)繳，不影響申請公積金貸款。而若是單位漏繳或者未能及時(shí)繳交，也可補(bǔ)繳，但補(bǔ)繳的公積金是否算在繳交時(shí)間，是否影響申請公積金貸款，得以貸款人員實(shí)際審批結(jié)果為準(zhǔn)。另外，如果是新開公積金賬戶，想往前補(bǔ)交之前的月份，也可以補(bǔ)交，但補(bǔ)繳不計(jì)入時(shí)間，以開戶時(shí)間開始記，繳存滿半年才可申請貸款。同時(shí)如果是中間因離職沒再繳存，入職新公司新開公積金賬戶，合并賬戶后舊賬戶銷戶，就無法辦理補(bǔ)繳了。
Q網(wǎng)友：男方已到了結(jié)婚法定的年齡，女方結(jié)婚法定年齡還未到，雙方還沒打結(jié)婚證，但孩子已經(jīng)出生了，有出生證明，因小孩要上學(xué)，想入戶到男方，現(xiàn)咨詢相關(guān)部門小孩戶籍能否入戶到男方這邊？準(zhǔn)備哪些材料去辦理入戶？
A小七解答：您好。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，非婚生子女，要提交《出生醫(yī)學(xué)證明》、落戶方《居民戶口簿》、落戶方非婚生育子女《聲明》等材料，向母親戶籍所在地公安派出所申報(bào)出生戶口登記，然后再向父親戶籍所在地公安派出所申報(bào)出生戶口登記的，另外還應(yīng)當(dāng)提交證實(shí)親子關(guān)系的親子司法鑒定書。詳情咨詢戶口所屬的派出所。
-
152****3997
限時(shí)折扣，時(shí)不我待，速速行動(dòng)吧！
查看全文↓ 2019-04-13 13:22:55
買房用住房公積金貸款，成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批，還要注意“斷繳”的問題。
公積金斷繳會影響貸款
小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。
某房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對北京晨報(bào)記者說，“在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個(gè)重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等?！?br/>
“在上述事例中，小王因?yàn)閾Q工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達(dá)到連續(xù)繳存12個(gè)月的條件，所以無法通過有關(guān)部門對住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款?！?br/>
公積金補(bǔ)繳需通過單位
某房產(chǎn)知識編輯李哲表示，“在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)?！?br/>
據(jù)李哲介紹說，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補(bǔ)繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。
“補(bǔ)繳市屬公積金的當(dāng)事人，沒有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列明補(bǔ)繳住房公積金原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說明?！崩钫苷f。
出現(xiàn)補(bǔ)繳影響正常貸款
“一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐?dāng)事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關(guān)證明，并由公積金管理中心相關(guān)部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)?！崩钫苷f。
李哲進(jìn)一步解釋說，“對于北京市屬住房公積金來說，由于單位問題導(dǎo)致當(dāng)事人中斷繳納住房公積金在3個(gè)月以內(nèi)的，單位給予補(bǔ)繳公積金之后，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請公積金貸款買房?！?br/>
值得注意的是，在北京，公積金補(bǔ)繳之后再申請貸款當(dāng)事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明等。
相關(guān)問題
-
答
-
答
公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時(shí)間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認(rèn)一下，如果公積金補(bǔ)繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補(bǔ)繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補(bǔ)繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補(bǔ)繳具體月份的，補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補(bǔ)繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補(bǔ)繳月份”的說明。補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或?yàn)槠溲a(bǔ)繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費(fèi)記錄、與所在單位簽訂的勞動(dòng)合同等其他材料作為補(bǔ)充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。
全部3個(gè)回答> -
答
公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。首先，對提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會補(bǔ)劃入，對提取金額沒有太多影響。其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動(dòng)工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請貸款時(shí)提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金補(bǔ)繳方法可以通過銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。(2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書,并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和住房公積金匯補(bǔ)繳書在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。
全部3個(gè)回答> -
答
（招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!
全部3個(gè)回答> -
答
想要獲得公積金貸款，要先滿足三個(gè)非常重要的條件： 1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月； 2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)； 3、沒有未還清的公積金貸款等。 公積金斷繳后，可以通過單位去補(bǔ)繳，但會影響正常的公積金貸款審批。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
