公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？

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• 137****6379

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_(kāi)展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)!
  

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:08
• 136****0522

  單位、個(gè)人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個(gè)人公積金都可以進(jìn)行補(bǔ)繳。但是斷繳三次以上，即使補(bǔ)繳也不算連續(xù)繳存，會(huì)影響到你的市屬公積金貸款。
  
  
  
  一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。
  
  1.申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么？
  
  在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：
  
  1)住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:04
• 136****6497

  　　公積金斷繳會(huì)影響貸款
  
  
  
  　　小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場(chǎng)跳蚤”。到去年底，小王買(mǎi)房犯了難。他申請(qǐng)用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過(guò)。
  
  
  
  　　麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對(duì)北京晨報(bào)記者說(shuō)，“在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般要滿足三個(gè)重要條件，一是住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒(méi)有未還清的公積金貸款等?！?br/>
  
  
  　　“在上述事例中，小王因?yàn)閾Q工作太頻繁，又沒(méi)有注意住房公積金的繳存問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到連續(xù)繳存12個(gè)月的條件，所以無(wú)法通過(guò)有關(guān)部門(mén)對(duì)住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”
  
  
  
  　　公積金補(bǔ)繳需通過(guò)單位
  
  
  
  　　房地產(chǎn)編輯李哲表示：在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門(mén)辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
  
  
  
  　　據(jù)李哲介紹說(shuō)，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫(xiě)住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》、轉(zhuǎn)賬支票。
  
  
  
  　　“補(bǔ)繳市屬公積金的當(dāng)事人，沒(méi)有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳住房公積金原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說(shuō)明?！崩钫苷f(shuō)。
  
  
  
  　　出現(xiàn)補(bǔ)繳影響正常貸款
  
  
  
  　　“一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐?dāng)事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關(guān)證明，并由公積金管理中心相關(guān)部門(mén)審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)?！崩钫苷f(shuō)。
  
  
  
  　　李哲進(jìn)一步解釋說(shuō)，“對(duì)于北京市屬住房公積金來(lái)說(shuō)，由于單位問(wèn)題導(dǎo)致當(dāng)事人中斷繳納住房公積金在3個(gè)月以內(nèi)的，單位給予補(bǔ)繳公積金之后，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房?！?br/>
  
  
  　　值得注意的是，在北京，公積金補(bǔ)繳之后再申請(qǐng)貸款當(dāng)事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說(shuō)明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明等

  查看全文↓ 2019-04-24 21:50:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??取了公積金還能貸款嗎?公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎?
  答

  　公積金取過(guò)是可以貸款的，即使公積金存儲(chǔ)卡內(nèi)無(wú)余額也可以申請(qǐng)公積金貸款?！　「鶕?jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無(wú)論是否提取過(guò)公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會(huì)影響日后的公積金貸款申請(qǐng)及辦理相應(yīng)其它事宜。

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• 問(wèn) ??公積金取了還能貸款嗎?公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎?
  答

  一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎？公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。1.申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么？在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：1)住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒(méi)有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會(huì)使用。2.不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門(mén)審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。1)市屬公積金補(bǔ)繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請(qǐng)公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會(huì)影響公積金貸款的申請(qǐng)。2)國(guó)管公積金補(bǔ)繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。注：對(duì)于申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款的個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買(mǎi)的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

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• 問(wèn) ??公積金斷了能補(bǔ)繳嗎?公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?對(duì)貸款有影響嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。首先，對(duì)提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會(huì)補(bǔ)劃入，對(duì)提取金額沒(méi)有太多影響。其次，對(duì)貸款可能會(huì)發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過(guò)大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問(wèn)題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動(dòng)工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請(qǐng)貸款時(shí)提供單位說(shuō)明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門(mén)審核，審核通過(guò)后應(yīng)該可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金補(bǔ)繳方法可以通過(guò)銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過(guò)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)。(2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以內(nèi)需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬(wàn)元以內(nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū),并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動(dòng)合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對(duì)應(yīng)月份已經(jīng)繳過(guò)住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯(cuò)誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說(shuō)明。2.經(jīng)過(guò)住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補(bǔ)繳:(1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫(xiě)住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:(1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬(wàn)元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說(shuō)明和住房公積金匯補(bǔ)繳書(shū)在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。

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• 問(wèn) 公積金斷了能補(bǔ)繳嗎對(duì)貸款有影響嗎
  答

  這種情況我們公司遇到過(guò)，**后解決了 1、**好讓你新單位給你補(bǔ)繳7月的公積金； 2、補(bǔ)公積金的單位，開(kāi)一份補(bǔ)繳說(shuō)明，就寫(xiě)因?yàn)閄XX時(shí)候新入職，轉(zhuǎn)入時(shí)間XXX號(hào)錯(cuò)過(guò)7月交費(fèi)期，于XX月補(bǔ)繳。 3、拿著這個(gè)證明去公積金中心‘復(fù)議’復(fù)議通過(guò)就可以辦理了 申請(qǐng)貸款，需要連續(xù)繳交公積金6個(gè)月以上，你自己算算哦，如果還有其它月斷繳，就一定批不下來(lái)的?！　⌒麻_(kāi)戶的情況即使補(bǔ)繳一年的住房公積金，也不能馬上使用住房公積金貸款，必須是在正常繳存滿一年后，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款?！　∪缧璐U，要找有資質(zhì)的正規(guī)的人力資源公司，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎？公積金斷了2個(gè)月，現(xiàn)在補(bǔ)繳，還能公積金貸款嗎？
  答

  公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時(shí)間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款；由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。

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