辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解呢？

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• 135****0151

  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  其他稅費(fèi)具體如下：
  
  1、商品房
  
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  印花稅——0.1%
  
  營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  
  2、房改房
  
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  印花稅——0.1%
  
  土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%
  
  3、經(jīng)濟(jì)適用房
  
  契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  
  印花稅——0.1%

  查看全文↓ 2019-04-12 03:52:11
• 147****1417

  不知準(zhǔn)確的評(píng)估價(jià)格，樓主查明后對(duì)號(hào)入座吧，需要交納：
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  3、契評(píng)估額1%，買(mǎi)方；
  4、所得稅1%賣(mài)方；
  5、交易費(fèi)6/平方，買(mǎi)方；
  6、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；
  7、其他營(yíng)業(yè)稅5.55%（按差額繳納）賣(mài)方、合同印花稅等暫免

  查看全文↓ 2019-04-12 03:52:02
• 145****7156

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1、5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:51:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解啊？
  答

  開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的 1.5%征收。1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些資料誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解了？
  答

  辦理房產(chǎn)證的材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫(xiě)市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。5、房屋購(gòu)買(mǎi)人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買(mǎi)賣(mài)雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料有誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解呢？
  答

  一、房產(chǎn)公證程序是怎樣的？　　自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外?！　　　∩暾?qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充?！　」C機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔?！　」C機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：　　(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;　　(二)提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;　　(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;　　(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法?！　」C機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助?！　」C機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)?！　　　《⒐C機(jī)構(gòu)不受理哪些房產(chǎn)公證　　有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：　　(一)無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒(méi)有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的;　　(二)當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒(méi)有利害關(guān)系的;　　(三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專(zhuān)業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的;　　(四)當(dāng)事人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有爭(zhēng)議的;　　(五)當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)，或者提供虛假證明材料的;　　(六)當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的;　　(七)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的;　　(八)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的;　　(九)當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的?！　　　∠嘈磐ㄟ^(guò)上面對(duì)于房產(chǎn)公證辦理程序以及需要注意的相關(guān)內(nèi)容介紹，你已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)公證的具體內(nèi)容有了一定的了解和認(rèn)識(shí)。隨著我們生活水平的不斷提高，我們對(duì)于土地問(wèn)題也越來(lái)越重視，房產(chǎn)公證往往能在很多時(shí)候?qū)ξ覀兊膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)起到很大的保障，所以，對(duì)于房屋公證問(wèn)題，我們需要重視，我們需要再認(rèn)真了解房屋公證的具體內(nèi)容后，作出更加保障我們權(quán)益的行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 提取公積金收費(fèi)多少誰(shuí)對(duì)這個(gè)比較了解呢？
  答

  中介費(fèi)一般是你提取金額的30%。如果你公積金錢(qián)很少中介可能還不接這個(gè)活。

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