房產(chǎn)契稅需要哪些證件? 要交哪些資料給房產(chǎn)交易中心，交契稅需要哪些證件

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• 152****5305

  房產(chǎn)證過戶的契稅要交，按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān),在實(shí)際操作過程中一般由買方承擔(dān)。
  
  按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購(gòu)買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
  
  注：首次購(gòu)買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:46:05
• 156****1468

  二手房交易流程
  領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。
  交易:買賣雙方驗(yàn)人簽字。
  查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。
  鑒定:做《房屋安全鑒定報(bào)告》。
  核價(jià):財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。
  地稅:繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬(wàn)分之五。
  第二天或第三天交件
  七天后交契稅:交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi):交納交易手續(xù)費(fèi)封卷:領(lǐng)取證回執(zhí)
  此后十個(gè)有效工作日后
  領(lǐng)證:買方拿身份證原件取房證。

  查看全文↓ 2019-04-09 23:45:59
• 152****1663

  頂樓花園房屋出售
  現(xiàn)有昆鋼建設(shè)街（原三小對(duì)面）建設(shè)銀行樓上，30棟3單元7樓無屋頂花園房屋出售，面積約80平米，兩室兩廳（加一個(gè)自隔小書房）單衛(wèi)，精裝修！無需重新裝修打掃衛(wèi)生即可，經(jīng)濟(jì)適用房交易稅收抵，現(xiàn)二十四萬(wàn)出售，幼兒園、**、商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院，樓下即是公交車站臺(tái)，交通方便生活便利！
  
  聯(lián)系電話; 馬
  
  
  
  優(yōu)質(zhì)好房出租
  現(xiàn)有富源上居3棟3601一好房首次出租，面積94平方，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，位于客運(yùn)站對(duì)面，交通便利，生活便利，環(huán)境優(yōu)美。帶太陽(yáng)能、電視、柜子、高低床，房租1200元/月，拎包即可入??！有意者請(qǐng)電話聯(lián)系！歡迎考察！
  
  聯(lián)系電話： 楊師
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有安寧首領(lǐng)公館B棟2303A號(hào)好房出租，兩室兩廳1廚1衛(wèi)，面積80多平方，精裝修，帶家具，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價(jià)格面議！
  
  聯(lián)系電話：胡師
  
  趙師房
  
  
  
  房屋出租
  
  本人現(xiàn)有位于中華路安達(dá)小區(qū)好房，現(xiàn)對(duì)外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場(chǎng)毗鄰，出行生活便捷！
  
  電話：、 、 王師
  
  房屋出租
  
  
  現(xiàn)有安寧昆畹西路302國(guó)道41公里處房屋兩層二樓和三樓出租，共14間，位于公路旁，地理位置佳，交通方便，人流量大，可做辦公用地，旅社等等。價(jià)格:面議！
  
  聯(lián)系電話:
  
  地址:安寧昆畹西路320國(guó)道41公里。
  
  
  
  
  
  房屋出租或出售
  
  
  安寧金色佳園3期旁西鐵小區(qū)22棟4單元602號(hào)樓梯房出租或出售，3室2廳1廚1衛(wèi)，面積65㎡，改房帶裝修，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價(jià)格：1000元/月。出售價(jià)格：面議！
  
  聯(lián)系電話：
  
  
  
  
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有寧湖9號(hào)好房出租，三室兩廳一衛(wèi)，面積九十平米帶家具、抽油煙機(jī)、熱水器、浴霸，位于安寧**側(cè)門，交通生活方便，拎包入住，租金1300元/月
  
  聯(lián)系電話：謝女士
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有安寧寧湖9號(hào)2幢2205出租，面積75平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)三通，中裝修，家具齊全，周邊有社區(qū)醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)，大型娛樂會(huì)所，**，家樂福，時(shí)代廣場(chǎng)。生活便利，交通方便，拎包即可入住！
  
  聯(lián)系電話:田
  
  
  
  好房出租
  現(xiàn)有位于中華路安達(dá)小區(qū)好房，現(xiàn)對(duì)外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場(chǎng)毗鄰，出行生活便捷！
  
  有意者電話聯(lián)系：、 、
  
  
  
  房屋出租
  現(xiàn)有寶興莊化肥廠小區(qū)住房出租， 兩室一廳一廚一衛(wèi)，地理位置佳，交通方便，小區(qū)內(nèi)有停車位，家具齊全，拎包即可入住。
  
  價(jià)格：700元/月。
  
  聯(lián)系電話：
  
  
  
  房屋出售
  安寧金色理想14幢2單元2703學(xué)區(qū)房一套（毛坯房），面積為93.34平方米，三室一廳一廚一衛(wèi)，戶型較好，位于安寧實(shí)驗(yàn)**對(duì)面，西南向采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，西面可遠(yuǎn)眺寧湖公園，現(xiàn)欲出售?，F(xiàn)可免三年物業(yè)管理費(fèi)。
  
  有意者請(qǐng)聯(lián)系：趙女士

  查看全文↓ 2019-04-09 23:45:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅需要哪些證件? 要交哪些資料給房產(chǎn)交易中心，交契稅需要哪些證件
  答

  頂樓花園房屋出售現(xiàn)有昆鋼建設(shè)街（原三小對(duì)面）建設(shè)銀行樓上，30棟3單元7樓無屋頂花園房屋出售，面積約80平米，兩室兩廳（加一個(gè)自隔小書房）單衛(wèi)，精裝修！無需重新裝修打掃衛(wèi)生即可，經(jīng)濟(jì)適用房交易稅收抵，現(xiàn)二十四萬(wàn)出售，幼兒園、**、商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)院，樓下即是公交車站臺(tái)，交通方便生活便利！聯(lián)系電話; 馬優(yōu)質(zhì)好房出租現(xiàn)有富源上居3棟3601一好房首次出租，面積94平方，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，位于客運(yùn)站對(duì)面，交通便利，生活便利，環(huán)境優(yōu)美。帶太陽(yáng)能、電視、柜子、高低床，房租1200元/月，拎包即可入??！有意者請(qǐng)電話聯(lián)系！歡迎考察！聯(lián)系電話： 楊師房屋出租現(xiàn)有安寧首領(lǐng)公館B棟2303A號(hào)好房出租，兩室兩廳1廚1衛(wèi)，面積80多平方，精裝修，帶家具，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價(jià)格面議！聯(lián)系電話：胡師 趙師房房屋出租本人現(xiàn)有位于中華路安達(dá)小區(qū)好房，現(xiàn)對(duì)外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場(chǎng)毗鄰，出行生活便捷！電話：、 、 王師房屋出租現(xiàn)有安寧昆畹西路302國(guó)道41公里處房屋兩層二樓和三樓出租，共14間，位于公路旁，地理位置佳，交通方便，人流量大，可做辦公用地，旅社等等。價(jià)格:面議！聯(lián)系電話:地址:安寧昆畹西路320國(guó)道41公里。房屋出租或出售安寧金色佳園3期旁西鐵小區(qū)22棟4單元602號(hào)樓梯房出租或出售，3室2廳1廚1衛(wèi)，面積65㎡，改房帶裝修，地理位置佳，交通方便，拎包即可入住，價(jià)格：1000元/月。出售價(jià)格：面議！聯(lián)系電話： 房屋出租現(xiàn)有寧湖9號(hào)好房出租，三室兩廳一衛(wèi)，面積九十平米帶家具、抽油煙機(jī)、熱水器、浴霸，位于安寧**側(cè)門，交通生活方便，拎包入住，租金1300元/月聯(lián)系電話：謝女士房屋出租現(xiàn)有安寧寧湖9號(hào)2幢2205出租，面積75平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，室內(nèi)三通，中裝修，家具齊全，周邊有社區(qū)醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)，大型娛樂會(huì)所，**，家樂福，時(shí)代廣場(chǎng)。生活便利，交通方便，拎包即可入??！聯(lián)系電話:田好房出租現(xiàn)有位于中華路安達(dá)小區(qū)好房，現(xiàn)對(duì)外出租。面積86平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中裝修，帶家具。此房與安寧一小、安寧市人民醫(yī)院、華西公交車場(chǎng)毗鄰，出行生活便捷！有意者電話聯(lián)系：、 、 房屋出租現(xiàn)有寶興莊化肥廠小區(qū)住房出租， 兩室一廳一廚一衛(wèi)，地理位置佳，交通方便，小區(qū)內(nèi)有停車位，家具齊全，拎包即可入住。價(jià)格：700元/月。聯(lián)系電話：房屋出售安寧金色理想14幢2單元2703學(xué)區(qū)房一套（毛坯房），面積為93.34平方米，三室一廳一廚一衛(wèi)，戶型較好，位于安寧實(shí)驗(yàn)**對(duì)面，西南向采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，西面可遠(yuǎn)眺寧湖公園，現(xiàn)欲出售。現(xiàn)可免三年物業(yè)管理費(fèi)。 有意者請(qǐng)聯(lián)系：趙女士

• 問 買房交契稅需要哪些證件呢？
  答

  首先要憑借買賣合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證去房產(chǎn)中心取得無房證明

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)契稅需要哪些證件?房子轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)房子轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)有哪些?
  答

  買房子是一件值得高興的事情，買完房子得及時(shí)辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證就是房子的戶口本和身份證，重要性自然不用多說。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。那么，房產(chǎn)證更名需要什么資料，房產(chǎn)證更名費(fèi)用多少呢？房產(chǎn)證更名需要什么資料？房產(chǎn)證更名需要什么資料呢？凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)的如下：一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。房產(chǎn)證更名需要什么資料二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明，2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件，4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。房產(chǎn)證更名費(fèi)用多少？一、房屋產(chǎn)權(quán)繼承的過戶費(fèi)用包括：公證費(fèi)，按房?jī)r(jià)2%交納，房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶買賣的費(fèi)用包括：1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納，90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納，140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，3、土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算），5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納，6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元，7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。三、房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的費(fèi)用包括：1、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納，2、土地稅：按房?jī)r(jià)1%繳納，4、所得稅：按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算），5、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元，6、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納，7、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%交納查檔公證費(fèi)房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新房繳納房產(chǎn)契稅需要哪些證件？
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)契稅需要哪些證件辦理減免手續(xù)
  答

  您好,您需要提交申請(qǐng)材料 材料主要包括以下幾種: (1)蓋章的申請(qǐng)表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書; (4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

  全部5個(gè)回答>