??精裝修的房子還需要裝修嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****8309

  　精裝修一般是指硬裝部分，即全部的硬裝都做好了，硬裝不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。
  　　硬裝大至包括以下幾類：基礎(chǔ)水電(含開關(guān)、插座、燈)、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜(一般含電器)、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾

  查看全文↓ 2019-04-09 14:19:42
• 132****1758

  1、看房子的裝修風(fēng)格是否符合自己喜好
  購(gòu)房者在購(gòu)買精裝修的二手房后，**好先看下房子的風(fēng)格是否符合自己的預(yù)期，如果原來(lái)的裝修風(fēng)格與自己的喜好相差不大的話，那么**好不要重新裝修，只需將局部不喜歡的地方進(jìn)行修繕下即可，避免裝修過程的浪費(fèi)。
  2、看墻體、地面是否有裂痕
  購(gòu)房者在購(gòu)買精裝修的二手房后，還需要看下墻體是否有裂痕、水管接頭是否漏水、地板有無(wú)翹起現(xiàn)象，如果精裝修二手房出現(xiàn)這些問題，則需要進(jìn)行重新裝修，且工程量較大。如果出現(xiàn)該問題，購(gòu)房者**好在價(jià)格上與賣方溝通下。
  3、看自己的經(jīng)濟(jì)條件
  購(gòu)房者的在購(gòu)買精裝修的二手房后，可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)決定是否重新裝修，如果房屋裝修比較陳舊，自己經(jīng)濟(jì)條件較好的話，則可選擇的重新裝修。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:19:28
• 133****6383

  一、精裝房如果全部推倒重來(lái)，將會(huì)非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡(jiǎn)單的改變來(lái)為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個(gè)與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。
  二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，**好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會(huì)影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮開發(fā)商對(duì)改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。
  三、在精裝房改造的方式中，**容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來(lái)讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)**少的成本來(lái)實(shí)現(xiàn)**顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。
  四、也可以到建材市場(chǎng)選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由商家提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來(lái)達(dá)到精裝房換妝效果。

  查看全文↓ 2019-04-09 14:19:11

相關(guān)問題

• 問 精裝修的房子還需要裝修嗎
  答

  看個(gè)人需求，著急入住情況，精裝修是一個(gè)很久以前的概念，現(xiàn)在要細(xì)分，裝修分粗裝修、簡(jiǎn)裝修、豪華裝修，不一樣的環(huán)境裝修出不一樣的東西，豪華裝修可以達(dá)到更高的價(jià)格，精裝好處：兩年內(nèi)沒有叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲音，毛坯房四年內(nèi)基本上都有叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)难b修聲音。電梯不用保護(hù)，精裝修是指由開發(fā)商批量地進(jìn)行精裝修，它的本質(zhì)是改變了交樓標(biāo)準(zhǔn)，由毛坯房交樓變成了精裝修交樓。當(dāng)然毛坯也有他的好處：我認(rèn)為要分清對(duì)象，精裝修只適合中檔階層，為什么呢？低檔的家庭可能買套房子都不容易，我遇到很多中下層階級(jí)，買房子都比較困難，怎么會(huì)選擇精裝房呢？高層人士希望豪宅個(gè)性化，你去搞精裝修的話，他可能也不適應(yīng)，中間的這部分人就需要精裝房。所以毛坯有毛坯的好處精裝修也有他的優(yōu)點(diǎn)，適用人群不同消費(fèi)觀念也不同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 精裝房還需要裝修嗎? 買了精裝修房，還需要再裝修嗎
  答

  其實(shí)，精裝房，是很基礎(chǔ)的裝修，設(shè)計(jì)上也不一定合理，在設(shè)計(jì)師眼中，精裝房是不人性化的。因?yàn)橐粋€(gè)好的設(shè)計(jì)方案，肯定是要符合住戶的生活習(xí)慣，個(gè)性審美，家庭情況，經(jīng)濟(jì)投入等等。也就是說(shuō)，每個(gè)人在面對(duì)自己的房子時(shí)，其實(shí)要求是完全不同的。在這種情況下，針對(duì)不同的客戶，出不同的方案，才是**好的。而精裝房，是群體模式。你無(wú)法控制具體裝修效果，甚至材料的環(huán)保性你都不可能嚴(yán)格把控，還有當(dāng)客戶有一些個(gè)性化要求時(shí)，一般精裝房是無(wú)法滿足的，打個(gè)小比方：比如我想在玄關(guān)放一個(gè)大魚缸。然而，精裝房，就不一定能滿足你，放魚缸的地方正好有插座。再比如我對(duì)房子環(huán)保性要求高，如果自己毛坯房裝修，那我可以嚴(yán)格把控所有用料，全部歐標(biāo)E0級(jí)板材。這都不是問題，然而精裝修，群體性選料，工人的質(zhì)量，材料的質(zhì)量，都不受業(yè)主個(gè)人控制。面對(duì)已經(jīng)買了精裝房的客戶，需要做的有以下幾點(diǎn)：檢測(cè)房子質(zhì)量，尤其是裝修質(zhì)量。當(dāng)然基建主體的質(zhì)量，也很重要。檢測(cè)環(huán)保系數(shù)。合理安排好自己的生活起居習(xí)慣，按習(xí)慣安排空間布置。比如我就喜歡把飲水機(jī)放在餐廳，或者有人就喜歡飲水機(jī)放在廚房。要看好是否有插座，有空間，有位置。如果精裝房不想再大動(dòng)的話，可以請(qǐng)軟裝設(shè)計(jì)師來(lái)規(guī)劃。也可以咨詢硬裝設(shè)計(jì)師的意見。總之。我不建議買精裝房，如果想買，就一定要把自己的生活習(xí)慣，和要求想好。再看房選房。大部分情況下，精裝房，是不可能滿足你年有要求的。他需要滿足的是大眾習(xí)慣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 精裝修的房子還需要找裝修公司嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)精裝修的房子已經(jīng)不再需要找裝修公司重新裝修，因?yàn)榫b房的硬件已經(jīng)基本完成，比如說(shuō)像門窗廚具，衛(wèi)生間的熱水器都是安裝完的，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只需要自己置辦家具床墊等一些軟裝就能夠入住，而且精裝修的房子，開發(fā)商在建造的時(shí)候會(huì)和購(gòu)房者約定裝成什么樣的標(biāo)準(zhǔn)，房?jī)r(jià)越高的精裝房所裝修的地方就越多。在購(gòu)買精裝修的房子，會(huì)比毛坯房要考慮的地方更多，簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要明確裝修所使用到的材料以及裝修的部分和裝修的程度，而這些都是要寫在購(gòu)房合同當(dāng)中的，精裝修的房子一般都有3~5年的質(zhì)保期，如果中間出現(xiàn)了一些問題，可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，除此之外在收房的時(shí)候也要仔細(xì)的檢查，如果自己不是特別了解的話，可以聘請(qǐng)專業(yè)的收房公司。

• 問 精裝修的房子還需要找裝修公司嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)精裝修的房子就不再需要找裝修公司重新裝修，因?yàn)榫b修本身就是已經(jīng)裝修好的房子，房屋當(dāng)中的硬件設(shè)施已經(jīng)基本齊備，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)只需要買家具，窗簾這些軟裝飾就能夠入住，但因?yàn)橛行┤说囊蟊容^高，所以即便是購(gòu)買了精裝修的房子，如果對(duì)于其中的某一個(gè)部分不是特別喜歡，是可以換掉的，這個(gè)時(shí)候找不找裝修公司就要看自己的實(shí)際需求。購(gòu)買精裝修的房子，在和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，一定要寫清楚，要裝修到什么樣程度裝修時(shí)的材料，使用的是哪個(gè)品牌，以及裝修交付的時(shí)候，是否能夠正常使用，寫得越詳細(xì)越好，畢竟有一些裝修是明面上看不到的，有些開發(fā)商為了能夠節(jié)省成本，可能會(huì)忽略掉一部分的裝修或者使用一些材質(zhì)不是特別好的裝修。

• 問 精裝房還需要裝修嗎? 精裝修的房子入住還需要購(gòu)買家具嗎
  答

  國(guó)家2018年后對(duì)房屋精裝修的要求：《關(guān)于加快發(fā)展成品住宅的指導(dǎo)意見》文件中基本上提到了以下三點(diǎn)：1、2018年1月1日起，全省市、縣新開工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)（不含四層以下住宅及單套面積大于200的住宅）。2、鼓勵(lì)樣板間建到所需交付項(xiàng)目?jī)?nèi)部，且需在取得預(yù)售證之前完成，如果不，在合同預(yù)定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除。3、對(duì)于誠(chéng)信房企實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策，并增多師范單位評(píng)選活動(dòng)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成品住宅發(fā)生的實(shí)際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除。成品住宅項(xiàng)目建筑廢棄物處置費(fèi)，可由地方政府予以減免。對(duì)采用配裝式建造方式的成品住宅項(xiàng)目，減半收取農(nóng)民工的工資保證金；對(duì)采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠(chéng)信企業(yè)，在收取國(guó)家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時(shí)，可適當(dāng)給予減免。

  全部3個(gè)回答>