想了解關(guān)于房地產(chǎn)的知識

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• 155****8922

  想了解關(guān)于房地產(chǎn)的知識的話，首先要了解房地產(chǎn)這幾個(gè)特點(diǎn)：需要大量資金來運(yùn)作；不動產(chǎn)，不可遷移性；使用時(shí)間比較長；具有增值保值投資性質(zhì)。房地產(chǎn)可以有三種存在形式：土地，建筑物和房屋。在房地產(chǎn)拍賣中，拍賣目標(biāo)也可能有三種存在形式，即土地（或土地使用權(quán)），實(shí)體和他們在建筑和房屋狀態(tài)下的權(quán)利。
  交易形式為：（1）初級市場。這是一個(gè)由國家控的環(huán)境下進(jìn)行交易的，涉及集體土地所有權(quán)的變更和國有土地所有權(quán)。企業(yè)經(jīng)營包括：征收土地，處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);以銷售或拍賣的形式轉(zhuǎn)讓土地一段時(shí)間;還有土地租賃，定期征收租金來維持租賃關(guān)系。（2）二級市場。這是一個(gè)由具有法人資格的土地開發(fā)公司組成的市場，可以全面開發(fā)土地和經(jīng)營土地。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:39:05

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)相關(guān)知識
  答

  盤源的積累，稅費(fèi)及貸款方面知識的掌握，還有禮儀，細(xì)節(jié)！

  全部9個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)有關(guān)知識····
  答

  什么職業(yè)顧問 就是給人家賣房子的 拿業(yè)績說話的%7E！店里都有培訓(xùn)的 努力干吧 這個(gè)工作很有前途

• 問 房地產(chǎn)銷售知識
  答

  作為一名房地產(chǎn)銷售人員，需要了解房產(chǎn)行業(yè)知識，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，產(chǎn)品知識，銷售技巧知識，行業(yè)素養(yǎng)知識等。以下為房地產(chǎn)銷售知識：①房產(chǎn)行業(yè)知識包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，宏觀前景，現(xiàn)狀等。②房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，包括房地產(chǎn)類型，產(chǎn)權(quán)，得房率，層高，凈高等專業(yè)術(shù)語以及銷售形式，貸款計(jì)算方法等。③產(chǎn)品知識，包括開發(fā)商，承建商，樓盤賣點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)年限，戶型，性價(jià)比，優(yōu)惠政策以及競品的優(yōu)劣勢 等。④銷售技巧知識，包括口才，接待，談判，介紹以及SP實(shí)戰(zhàn)演練。⑤行業(yè)素養(yǎng)知識，包括儀態(tài)，表達(dá)力，親和力，傾聽能力，解決問題的能力等。另外作為一名合格的銷售人員，需要在第一時(shí)間了解客戶的需求，根據(jù)客戶的需求，推薦適合客戶的產(chǎn)品。

• 問 怎樣學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識？
  答

  我也是做房地產(chǎn)的 我覺得《售磬》比較好！我天天都會看 希望你喜歡！

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• 問 關(guān)于房地產(chǎn)
  答

  第一、如果想向上攀登，做到管理層，可以考房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項(xiàng)目運(yùn)營等工作的高級管理人員。 從事的主要工作內(nèi)容: (1)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃； (2)整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； (3)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營銷工作； (4)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營工作。 資格等級： 助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 高級房地產(chǎn)經(jīng)理人申報(bào)條件： 遵紀(jì)守法，具有良好的職業(yè)道德并具備下列條件之一者均可申報(bào)！ 一、助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)、歷屆學(xué)生； 2、中專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。二、房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作一年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者。 三、高級房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作三年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作五年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作六年以上者。第二、可以考房地產(chǎn)營銷員（師），是2005年由中華人民共和國建設(shè)部、勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同合作，引進(jìn)國際上先進(jìn)的房地產(chǎn)營銷人員認(rèn)證項(xiàng)目—GRI，并聯(lián)合成立認(rèn)證辦公室，負(fù)責(zé)在全國范圍內(nèi)開展“房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格認(rèn)證”培訓(xùn)工作，考試合格由勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格證書。國家勞動部已將其正式列入國家職業(yè)資格鑒定目錄，代表當(dāng)今國內(nèi)房地產(chǎn)營銷行業(yè)專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的**高水平。第三、可以考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)估價(jià)師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》和《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。

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