用房產(chǎn)證怎么貸款？具體過程中需要什么手續(xù)？

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• 151****7427

  第一、可以用你父親的房產(chǎn)證。但你去銀行辦理貸款時(shí)，你父親必須得在場(chǎng)簽字認(rèn)同。
  
  第二、銀行會(huì)同意貸款的。（1、因?yàn)槟阌械盅何铮?、你是成人了；3、銀行信貸員都有貸款任務(wù)的）
  
  第三、要求準(zhǔn)備的證件：
  身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、你家電費(fèi)、水費(fèi)、固定電話費(fèi)近期（前三個(gè)月繳納的發(fā)票）、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告等
  
  第四、可以到期一次性還清。不過，銀行一般不建議這么做
  它會(huì)建議你，每月還息，到期一次付清本金這種方式來還款！

  查看全文↓ 2019-04-05 11:04:50
• 134****4236

  你好!
  第一因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上是你父親的名字,你父親是該房產(chǎn)的所有權(quán)人,必須你父親去辦理貸款手續(xù),銀行是不會(huì)審批你所提交的貸款申請(qǐng)的.!
  第二:貸款必須有抵押物的,且自己必須是該抵押物的所有權(quán)人.!
  第三:如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款需要向銀行提出申請(qǐng),銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,同時(shí)需要提供身份證 結(jié)婚證 戶口薄 以及所在單位開的收入證明.!
  第四:你可以選擇到期一次性還清.!

  查看全文↓ 2019-04-05 11:04:40
• 147****3759

  沒有房產(chǎn)證 貸不了款的 你沒有房產(chǎn)證在銀行做抵押 怎么會(huì)貸款給你了 就算你去 借高利貸 也是要 有東西做抵押的啊 你沒有房產(chǎn)證 是 證還沒有下來 還是房子 本身就沒有產(chǎn)權(quán)的 有買賣的合同嗎 還是你的房子 按揭 證抵押在銀行啊

  查看全文↓ 2019-04-05 11:04:34

相關(guān)問題

• 問 按揭房產(chǎn)證能貸款嗎？過程中具體要什么手續(xù)的嗎？
  答

  把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行。沒有還清貸款的，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是。什么時(shí)候貸款還清了，只不過你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，房產(chǎn)證給你?，F(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明，房管局的檔案里會(huì)有記錄。雖然你的貸款沒有還清可以的。

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• 問 按揭房怎么貸款？過程中具體需要什么手續(xù)和材料？
  答

  如果你的房子已還完款是可以的，那你的房照和身份證等資料到銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款，具體手續(xù)和流程銀行會(huì)告知你的。但是如果你的房子還在還款中的話是不可以的。除非先提前還款解除抵押后再做二手房的抵押貸款的步驟。

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• 問 房產(chǎn)證在哪辦？過程中具體需要什么資料的呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

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• 問 具體過程中需要什么手續(xù)的呢？
  答

  公積金辦理注意事項(xiàng)(1)前去公積金辦理時(shí)，必須攜帶所有證件的原件;(2)夫妻雙方都到場(chǎng);(3)身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號(hào)碼，姓名必須一致;(4)所有資料必須用A4規(guī)格復(fù)印。四、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問 軍人怎么貸款買房？過程中需要什么材料？
  答

  可以。　　按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)?！　“唇沂侵赴唇胰藢⒎慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！　“唇铱梢苑譃楝F(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購(gòu)買現(xiàn)樓，而以購(gòu)得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買樓花(尚未完工前整棟、分層或分單元先預(yù)售的樓房)的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購(gòu)房合同具有權(quán)利為抵押的按揭貸款。

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