房產(chǎn)證哪個部門辦理? 無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？

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• 137****1270

  要帶的資料有：
  
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?br/>
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?br/>
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  
  4、完稅憑證(契稅繳款書))
  
  5、已婚的購房人：
  
  (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
  
  (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。
  
  6、未婚的購房人：
  
  (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
  
  (3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:34:51
• 132****4204

  房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。《城市房地產(chǎn)管理法》開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
  
  第一條、為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。
  
  第二條、在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

  查看全文↓ 2019-03-30 10:34:45
• 151****7225

  無房證明需要去房管局辦理。
  
  辦理無房證明需要的手續(xù)：
  
  1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
  
  無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
  
  2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。
  
  3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。
  
  4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
  
  如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:34:41
• 135****5696

  問政一：租賃備案表及無房證明
  之前咨詢公安局租房遷戶需要房管部門出具以下兩個材料：1、房管部門出具的租賃備案表；2、夫妻兩人的無房證明； 請問租賃備案表怎么辦理的？在市區(qū)已按揭一處房產(chǎn)，還沒有拿到產(chǎn)證，還能出具無房證明嗎？謝謝
  
  
  
  市房管局回復(fù)：
  
  您好，1、辦理房屋租賃備案需提供：當(dāng)事人身份證明復(fù)印件、租賃備案房屋合法產(chǎn)權(quán)證明材料、申請登記備案表、租賃合同復(fù)印件等相關(guān)材料。2、因遷移戶口開具無房證明的需當(dāng)事人提供身份證、派出所出具的協(xié)助查詢的補(bǔ)充材料，到市行政服務(wù)中心二樓房管局窗口辦理即可。
  
  
  
  問政二：收業(yè)主的住房維修基金系統(tǒng)好了嗎？
  開發(fā)商說 房管局收住房維修基金的系統(tǒng)壞了（ 1個月前），交不了，現(xiàn)在修好了嗎？ 謝謝！業(yè)主們著急辦房產(chǎn)證。
  
  
  
  市房管局回復(fù)：
  
  您好，據(jù)了解我局住房維修資金存繳系統(tǒng)是金融部門提供，該系統(tǒng)正在更新改造。目前我局已督促金融部門盡快完善系統(tǒng)更新，以便購房戶辦理維修資金存繳手續(xù)。
  
  
  
  問政三：請問如何補(bǔ)辦房屋備案登記表?
  本人于2014年2月購買市區(qū)某小區(qū)商品房，至今尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)房屋備案登記表丟失無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，請問如何補(bǔ)辦房屋備案登記表?
  
  
  
  市房管局回復(fù)：
  
  您好，房屋備案表丟失應(yīng)先到開發(fā)企業(yè)申請補(bǔ)辦，開發(fā)企業(yè)核實(shí)并蓋章后到市行政服務(wù)中心房管局預(yù)售備案窗口辦理即可。
  
  
  
  問政四：農(nóng)村戶口進(jìn)城買房問題政策咨詢
  尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：農(nóng)村戶口進(jìn)城買房（購買首套房），自愿退出農(nóng)村宅基地，并且把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口。有沒有相關(guān)的政策補(bǔ)助？謝謝
  
  
  
  市房管局回復(fù)：
  
  您好，目前我局未接到關(guān)于農(nóng)村戶口或農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口在城市買房有補(bǔ)貼政策的相關(guān)文件。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:34:37
• 137****1056

  現(xiàn)象
  
  近日，市民反映到?？谑胁粍赢a(chǎn)登記中心房屋檔案查詢窗口開具無房證明的人數(shù)激增，開個唯一住房證明或無房證明得跑幾趟。檔案查詢窗口限票，整個服務(wù)大廳3個窗口“供不應(yīng)求”，現(xiàn)場甚至出現(xiàn)黃牛以一百元至兩百元不等的價格賣排號。
  
  
  
  02
  真相
  
  出現(xiàn)此種現(xiàn)象原因有二。
  
  其一，剛性需求增大。公積金政策于2016年10月1日起進(jìn)行了調(diào)整，租房也可以提取公積金，但是需要持有有?？谑胁粍赢a(chǎn)登記中心出具的無房證明。
  
  其二，**近社會上有傳言，說一房的稅收優(yōu)惠將在元旦后結(jié)束，可實(shí)際上新的政策出臺都會提前一段時間公示，不會突然襲擊。
  
  
  
  03
  措施
  
  12月22日，海口市不動產(chǎn)局、海南省住房公積金管理局兩部門達(dá)成共識，擬建信息關(guān)聯(lián)平臺，實(shí)現(xiàn)信息共享。
  
  
  
  目前，已實(shí)施的應(yīng)對措施有：
  
  一、提取住房公積金用于租房，可直接到住房公積金管理部門申請辦理，受理后由該部門每天統(tǒng)一到不動產(chǎn)局核查逐一開具無房證明，待新系統(tǒng)上線可聯(lián)網(wǎng)查詢;
  
  二、實(shí)行延時服務(wù)，不安排限號辦理;
  
  三、增設(shè)業(yè)務(wù)辦理窗口;
  
  四、將購買實(shí)名取號排隊(duì)機(jī)，盡量避免代取號情況。
  
  
  
  警示：省住房公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，申請租房提取公積金，不動產(chǎn)局后續(xù)將與不動產(chǎn)登記局和房管部門聯(lián)合核查。如果在不動產(chǎn)登記局開具了無房證明，但房管部門核查有房，省住房公積金管理局將拉入失信黑名單。除追繳已領(lǐng)取的住房公積金、通報(bào)單位外，或?qū)⒚媾R三年不得提取住房公積金和申請住房公積金貸款等處罰。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-30 10:34:32

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證是哪個部門辦理? 無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證辦理程序如下：1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  全部4個回答>
• 問 如何辦理無房產(chǎn)證明?無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

  全部3個回答>
• 問 ??辦理無房產(chǎn)證明需哪些手續(xù)？無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

  全部4個回答>
• 問 無房產(chǎn)證證明怎么開? 無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  攜帶戶口本、身份證、婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務(wù)窗口開縣房產(chǎn)信息查詢證明，也可以委托人代辦，必須提供家庭成員有效身份證件。

  全部5個回答>
• 問 怎么開無房產(chǎn)證明? 無房證明去哪個部門辦理？需要什么手續(xù)？
  答

  在限購令的背景下，在有些城市買房的時候會被要求開具無房證明。有些購房人，為了享受首套房的契稅優(yōu)惠，也會去開具無房證明。那么，無房證明怎么開？開具無房證明的詳細(xì)流程是怎么樣的呢？今天小編就來跟大家聊聊。無房證明去哪里開?無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明怎么開？無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。需要準(zhǔn)備哪些材料？在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。無房證明的辦理流程

  全部5個回答>