??小高層頂樓好嗎？買房看了個(gè)小高層，一共九樓，頂樓好不好？

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• 135****6271

  一般情況下我是不建議買頂樓的房子，難爬樓，而且下雨天若是漏雨很難處理。而且若是你相信風(fēng)水學(xué)的話，衛(wèi)生間不建議在大門旁。但是如果是真的喜歡的話可以購買~真心建議望采納

  查看全文↓ 2019-03-28 18:37:36
• 141****7207

  從樓層的層面說，總9層的房子，頂層不算**好的，算中等偏上的。
  從中間戶的層面所，肯定是沒有其他兩個(gè)邊套好的，其主要表現(xiàn)在通風(fēng)和采光兩個(gè)方面。從你這個(gè)房子的戶型看，房子本來是南北通透的，但是由于是中間戶，北邊的通透性被擋住了。
  戶型還可以，兩臥室均朝南，但是小臥室通風(fēng)采光均較差。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:37:31
• 155****8531

  復(fù)式，一般是**頂層，是買一層送一層的，若樓層此顯示9層，說明再送一層就是10層了
  復(fù)式很好，空間很大的，很劃算 的，人多居住**適合了

  查看全文↓ 2019-03-28 18:37:25

相關(guān)問題

• 問 小高層九樓好嗎? 買房看了個(gè)小高層，一共九樓，頂樓好不好？
  答

  把我資料庫的文章給你看，自己慢慢選吧。揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)模化的管理服務(wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

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• 問 ??小高層頂樓好嗎？總共8樓的小高層買頂樓好不好？
  答

  好不好要由您跟您的家人去衡量，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，購頂層的優(yōu)點(diǎn)是：1、一般頂樓會(huì)贈(zèng)送一部分空間，比如有送一個(gè)小閣樓，并且面積較大。2、樓頂是自已家的，不必?fù)?dān)心半夜樓頂家的孩子瘋玩時(shí)，聽到雜音。3、高層空氣好，樓道也相比低層的要干凈缺點(diǎn)是：高層在夏天如果格局不好的話中午會(huì)較熱。

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• 問 ??小高層頂樓好嗎？住小高層的頂樓到底好不好？
  答

  1、首先不知道你們那怎么賣房子的，一般來說首層和頂層是一個(gè)價(jià)（**便宜），我考慮頂層因?yàn)槭瞧马?，樓層高所以貴？2、我個(gè)人喜歡住高層，但頂層**好別買（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點(diǎn)）3、如果實(shí)在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買方市場，KFS房子不好賣，還會(huì)降價(jià)的，如果無所謂，就買7層還便宜呢

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• 問 小高層10樓好嗎? 10樓的小高層頂樓好不好
  答

  這個(gè)要考慮綜合環(huán)境，如果下面有商戶就不要選太低的樓層，太高的樓層又牽扯揚(yáng)灰層，空氣質(zhì)量不好，并且高層人住時(shí)間久了人會(huì)感覺孤僻，因此不要超過6層左右，中間單元**好。選擇高層樓房的注意事項(xiàng)：1、光線:從光線方面來考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽光就會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。2、視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。4、灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

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• 問 高層15樓好不好? 高層一共15層選·頂樓好嗎?
  答

  一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。12層以上的房源被稱之為高層，選購高層時(shí)應(yīng)該注意什么，每個(gè)樓層有什么有缺點(diǎn)呢？按需求購房選擇適合自己的樓層?！　?、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好）　　2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度?！　?、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。　　4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利?！　?、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利?！　?、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏?！　?、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！　　8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。

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