房產(chǎn)過(guò)戶需要本人去嗎? 房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去嗎？

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• 158****1003

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：
  
  1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  
  2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。
  
  
  
  拓展資料：
  
  房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)
  
  1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件；

  查看全文↓ 2019-03-28 17:19:07
• 147****3182

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：
  
  1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，
  
  2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
  
  (2)申請(qǐng)人身份證明；

  查看全文↓ 2019-03-28 17:19:03
• 132****1495

  房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用
  
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  
  2、印花稅：房款的0.05%
  
  3、交易費(fèi)：3元/平方米
  
  4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  
  
  
  房管局
  
  房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
  
  一、提交證件：
  
  1、買賣契約;2、夫妻雙方的身份證(原件+復(fù)印件)，買家身份證(原件+復(fù)印件);3、戶口本;4、結(jié)婚證;5、你們的房產(chǎn)證
  
  二、在房管局簽買賣契約的時(shí)候起算，公告15天。在這15天內(nèi)。取到房屋評(píng)估和測(cè)繪報(bào)告，您去交納地稅和契稅。交納這兩項(xiàng)稅還需要一些其他的證件。另外記住辦理維修基金變更證明。15天后把以上說(shuō)的票據(jù)原件交房管局。只要所需證件都交齊了，就能拿到一張領(lǐng)證單據(jù)。7個(gè)工作日后(不包含星期六日)帶上手續(xù)費(fèi)到房管局就能拿到您的房產(chǎn)證。另外如果有共有人，需要另外收取共有證費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-28 17:18:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？必須本人去嗎？
  答

  根據(jù)你的提問(wèn)，回答是不需要本人到場(chǎng)，因?yàn)橘u房人已經(jīng)取得了相應(yīng)的法律符合交易的文件。追問(wèn)：?jiǎn)栴}是目前房產(chǎn)證的原件在何處，如果還在原房主處，不必驚慌，有些流程上還需本人出面，另外：可以讓房產(chǎn)證的持有人，拿著產(chǎn)權(quán)證和身份證件到房屋轄區(qū)的房管局 辦房產(chǎn)凍結(jié)手續(xù)(具體叫法可以咨詢房管所的檔案室） 或者到法院進(jìn)行起訴或申請(qǐng)贈(zèng)與無(wú)效。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要本人去嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，我們國(guó)家的房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶是需要本人親自去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的。但是，有些時(shí)候因?yàn)槟承┨厥獾氖虑椴⒉荒苡H自到現(xiàn)場(chǎng)的話，可以辦理一些委托的公證文件，讓委托的人去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要本人去嗎
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去,如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng),就在當(dāng)?shù)氐墓C處做一個(gè)全權(quán)委托公證委托其它人去辦就行了。需要注意的是:1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處,2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。希望以上資料能幫助到你。望采納。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項(xiàng)等手續(xù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎? 房產(chǎn)證過(guò)戶必須本人去嗎？
  答

  通常二手房房屋過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證，房屋過(guò)戶以后，房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化，通常可以當(dāng)天拿到鑰匙的。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；

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