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具體說來，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬元一年期房屋抵押貸款，出來的結(jié)果顯示：工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?！ ∫虼耍瑢?duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款被拒十有八九。
全部5個(gè)回答>哪個(gè)銀行的房貸利率低? 哪個(gè)銀行貸款的利息**低？**低是多少？
132****1567 | 2019-03-27 15:50:58
已有3個(gè)回答
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155****9459
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
查看全文↓ 2019-03-27 15:51:11
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以采取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示
具體您申請(qǐng)的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)結(jié)合您的實(shí)際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)! -
153****9747
哪個(gè)銀行貸款的利息**低？**低是多少？
查看全文↓ 2019-03-27 15:51:07
其實(shí)嚴(yán)格來說，沒有確定的答案，因?yàn)?，每個(gè)銀行，在不同的地區(qū)受政策的影響，利息也會(huì)有一定的差異，各家銀行都有自己不同的產(chǎn)品，要求也不一樣，一般銀行利息都在幾厘。 -
157****5197
3月9日，央行副行長(zhǎng)潘功勝在答記者問時(shí)表示：
查看全文↓ 2019-03-27 15:51:04
**近，房貸利率略有上升，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的周期來看，仍然處于比較低的水平。人民銀行會(huì)督促商業(yè)銀行嚴(yán)格落實(shí)差別化的住房信貸政策，對(duì)住房貸款執(zhí)行差別化的定價(jià)，積極支持居民特別是新市民買房的合理需求。
雖然房貸利率普遍上浮10%-20%，但從歷史長(zhǎng)周期來看，目前的房貸利率依舊不算高，而且不排除未來繼續(xù)上浮的可能性；這就意味著，以后買房，購(gòu)房成本可能會(huì)更高。
01
目前的房貸利率確實(shí)不算高，
房貸利率持續(xù)上浮的可能性仍舊很大
其實(shí)，央行說的沒錯(cuò)，在經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)周期內(nèi)，目前的房貸利率的確不算高。即便按照上浮20%的水平5.9%來看，也只是相當(dāng)于三年前的水平，遠(yuǎn)低于2014年之前的房貸利率。
之所以如此，是因?yàn)檫^去幾年，貨幣和信貸都進(jìn)入大寬松時(shí)代。面對(duì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行的壓力，有關(guān)方面不斷降準(zhǔn)降息，釋放出龐大的市場(chǎng)流動(dòng)性，正是這些流動(dòng)性，支撐起過去這一輪的房?jī)r(jià)暴漲。
不過，從2017年下半年開始，市場(chǎng)環(huán)境開始發(fā)生變化，信貸寬松時(shí)代一去不復(fù)返。
從國(guó)際環(huán)境來看，美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)加息加上縮表的預(yù)期，對(duì)人民幣產(chǎn)生承壓作用；
從國(guó)內(nèi)環(huán)境來看，防風(fēng)險(xiǎn)、去杠桿已經(jīng)成為政策主基調(diào)，M2增速連續(xù)下滑，市場(chǎng)錢緊，連余額寶年化收益率都一度上升到4.5%以上，房貸利率不可能原地踏步。
另外，按照**新的政府工作報(bào)告的表述：
穩(wěn)健的貨幣政策保持中性，要松緊適度。管好貨幣供給總閘門，保持廣義貨幣M2、信貸和社會(huì)融資規(guī)模合理增長(zhǎng)，維護(hù)流動(dòng)性合理穩(wěn)定。
雖然相比于去年，增加了“松緊適度”的表述，但這只意味著政策更加靈活，穩(wěn)健中性的大方向不會(huì)改變，防風(fēng)險(xiǎn)去杠桿的節(jié)奏不會(huì)發(fā)生變化，房貸利率持續(xù)上浮的可能性仍舊很大。
02
房貸利率上浮，
200萬的房子，貸款多了44萬
根據(jù)融360提供的數(shù)據(jù)，2018年2月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。
與一年前相比，目前的房貸利率不僅高，而且高的讓購(gòu)房者肉痛。表面上看起來，一些城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)短暫回調(diào)或者高位盤整，但房?jī)r(jià)跌了一點(diǎn)，而利率卻上浮了20%以上，整體購(gòu)房負(fù)擔(dān)只增不減。換句話說，房?jī)r(jià)微調(diào)帶來的市場(chǎng)福利，基本都被房貸利率上浮吞噬掉。
舉個(gè)簡(jiǎn)單例子，200萬30年期限的住房抵押貸款，基準(zhǔn)利率下的還款總額是382萬元，上浮10%后是402.8萬元，上浮20%后是426萬元，整體房貸多了44萬元，每月平均還款多了1222元。
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房貸利率一般是多少銀行貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，中國(guó)人民銀行在2015年10月24日起決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整。房貸利率一般是多少個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。但實(shí)際貸款利率，銀行會(huì)根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個(gè)人的情況不同，申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)不同，銀行批復(fù)的貸款利率也就不同。具體申請(qǐng)的貸款利率是多少可以向銀行咨詢。房貸利率哪個(gè)銀行低如上文所說，房貸是一般都是資金量較大的貸款，為了防止各大銀行惡心競(jìng)爭(zhēng)，穩(wěn)定貨幣政策，銀行房貸利率都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的，所以要問房貸利率哪個(gè)銀行低，只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來定了。房貸利率哪個(gè)銀行低**后提醒一下大家，我們?cè)谫J款買房的時(shí)候，除了需要看房貸利率，還款方法也是很重要的一項(xiàng)內(nèi)容一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。選擇還款方式**好視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。
全部3個(gè)回答> -
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具體說來，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬元一年期房屋抵押貸款，出來的結(jié)果顯示：工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?！ ∫虼?，對(duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款被拒十有八九。
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按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
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每個(gè)地方都不一樣，現(xiàn)在基準(zhǔn)比較多
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