別墅大概多少錢(qián)一套？未來(lái)走勢(shì)如何的呢？

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• 135****9980

  你的問(wèn)題莫名其妙，十幾萬(wàn)到上億都可能，得看在哪里，什么檔次的別墅。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:41:21
• 131****9223

  自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。
  在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:41:05
• 132****6588

  目前高層住宅價(jià)格一般只有排屋住宅價(jià)格的二分之一，排屋住宅價(jià)格一般只有別墅住宅價(jià)格的三分之一。全國(guó)一級(jí)城市的別墅價(jià)差都不大，不像高層住宅同級(jí)城市的區(qū)域價(jià)差很大。別墅同一級(jí)城市價(jià)格都差不多，如：一級(jí)城市（直轄市、省會(huì)）每棟價(jià)格大慨在1000W左右；二級(jí)城市的別墅每棟價(jià)格大慨在600W左右。

  查看全文↓ 2019-03-26 11:40:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一套別墅大概多少錢(qián)呢？有人知道嗎？
  答

  一般高層住宅價(jià)格只有排屋住宅價(jià)格的二分之一，排屋住宅價(jià)格一般只有別墅住宅價(jià)格的三分之一。全國(guó)一級(jí)城市的別墅價(jià)差都不大，不像高層住宅同級(jí)城市的區(qū)域價(jià)差很大。別墅同一級(jí)城市價(jià)格都差不多，如：一級(jí)城市（直轄市、省會(huì)）每棟價(jià)格大慨在1000w左右；二級(jí)城市的別墅每棟價(jià)格大慨在600w左右。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（town house）容積率不大于0.7；別墅（villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理。”同時(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。 目前中國(guó)各級(jí)城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

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• 問(wèn) ??別墅大概多少錢(qián)一套？
  答

  一套300平的別墅裝修需要多少錢(qián)1．一套300平別墅裝修要多少錢(qián)呢？這么大的別墅肯定要好好設(shè)計(jì)的，所以其設(shè)計(jì)費(fèi)用也占了一定的比例。如果設(shè)計(jì)費(fèi)是按平米來(lái)計(jì)價(jià)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為200／平，那么，一套300平別墅裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用就要60000元左右。2．一套300平別墅裝修要多少錢(qián)呢？在裝修中其施工費(fèi)用是固定的，其價(jià)格包含了基礎(chǔ)施工費(fèi)用，在市面上，其礎(chǔ)施工費(fèi)用大概為800－1200元／㎡之間，所以300平米的別墅施工費(fèi)大概就在24－36萬(wàn)元左右。3．一套300平別墅裝修要多少錢(qián)呢？其主材費(fèi)用包括了主材（瓷磚、地板等）、設(shè)備（空調(diào)地暖等）等兩大塊，而且占的費(fèi)用比例很大。其軟裝板塊包括地毯、布藝、飾品等，因?yàn)檫@些東西的品牌不同，所以其價(jià)格浮動(dòng)比較大，這要根據(jù)業(yè)主自己的選擇來(lái)確定。4．一套300平別墅裝修要多少錢(qián)呢？這種別墅裝修也是要收取管理費(fèi)的，但占比例小，一般是按照工程量的5％收取。不過(guò)每個(gè)工程管理不一樣，其費(fèi)用也就不一樣

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• 問(wèn) 一套別墅大概多少錢(qián)
  答

  一套別墅的價(jià)格主要是看當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在的房?jī)r(jià)和別墅整體的面積多少來(lái)決定。別墅同一級(jí)城市價(jià)格都差不多，如：一級(jí)城市（直轄市、省會(huì)）每棟價(jià)格大慨在1000W左右；二級(jí)城市的別墅每棟價(jià)格大慨在600W左右。國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。選擇一套自己心儀的別墅，首先要選擇正規(guī)的開(kāi)發(fā)商，對(duì)整體房屋的質(zhì)量有保障，其次就是地段，大部分的別墅都在郊外，屬于改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是用來(lái)享受生活的居所。所以說(shuō)一套別墅的價(jià)格和很多因素有關(guān)系，別墅價(jià)格主要還是由城市、地區(qū)、地理位置、環(huán)境、使用面積來(lái)決定它的價(jià)格，所以這個(gè)價(jià)格不是一下就能看出來(lái)的，需要你自己去打聽(tīng)尋問(wèn)。

• 問(wèn) 一套別墅要多少錢(qián)? 裝修一套別墅大概需要多少錢(qián)
  答

  材料價(jià)位差別很大。既然是別墅裝修，只能說(shuō)選用材料的檔次不要低，原則上應(yīng)選用高檔兼顧中檔以上的材料，價(jià)位應(yīng)貨比三家。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) 一套別墅要多少錢(qián)? 別墅一般多少錢(qián) 買(mǎi)一套別墅大概多少錢(qián)
  答

  材料價(jià)位差別很大。既然是別墅裝修，只能說(shuō)選用材料的檔次不要低，原則上應(yīng)選用高檔兼顧中檔以上的材料，價(jià)位應(yīng)貨比三家。希望我的解答能幫到你

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