??買房公積金怎么提取?提取要求是什么?

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• 146****1129

  因此，有沒有公積金，以及公積金的繳納比例直接關(guān)系個人所得。在很多人的認(rèn)識中，公積金往往是和買房綁定在一起，其實公積金是一種長期住房儲金，其用途不單單只是用來貸款買房，那么公積金可以取出來嗎?不買房如何取公積金?下文就來帶大家了解一下。
  一、什么情況可以提取公積金？
  1、用于住房
  既然是解決住房問題，當(dāng)然是買房、租房都可以了；在租房時，可以提取出來繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實際所需。在用于買房時，用處就更大了，可以用于購房**、辦理貸款或者父母提取出來為子女購房。用公積金貸款，利息比一般的商業(yè)購房貸款要低得多，這也是大多數(shù)勞動者購房的首選方式。除此之外，農(nóng)村的朋友也可以提取公積金用于舊房翻修以及宅基地新建等，住房公積金在其本職住房問題上的確很有用處，也**便于提取。
  2、用于看病
  有的人說明天這住房公積金每個月繳納這么多，自己不買房不租房也不修房子，這一大筆錢放在賬戶里，當(dāng)自己急需用錢的時候怎么辦？自己的錢自己還用不了了？按照公積金提取規(guī)定，當(dāng)勞動者發(fā)生**大疾病需要錢看病就醫(yī)時，可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額用于治病。
  3、用于生活費
  當(dāng)然，不是所有人都可以將住房公積金提取出來當(dāng)生活費的，否則不就相當(dāng)于提取住房公積金沒有條件限制了嗎。要以生活費為由將住房公積金提取出來，必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如能夠提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，才可以申請?zhí)崛　?br/>4、法律規(guī)定的可以提取的其他情況
  以上三種情況屬于一般范圍，法律還規(guī)定有其他可以提取公積金的情況，比如勞動者離職離開本地、退休、出國定居或者死亡等。
  二、怎么提取公積金？
  1、申請
  提取申請人根據(jù)提取政策規(guī)定，準(zhǔn)備好證明材料，向所在單位提出申請；
  2、初審
  所在單位根據(jù)提取條件及證明材料進行初審，符合提取規(guī)定的，開具《XX市職工住房公積金提取申請書》；
  3、審批
  提取申請人持所在單位開具的《XX市職工住房公積金提取申請書》、證明材料及相關(guān)證件，提交住房公積金管理部門審核、審批，住房公積金管理部門應(yīng)在3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定；
  4、支付
  準(zhǔn)予提取的，轉(zhuǎn)賬支付。

  查看全文↓ 2019-03-24 09:53:17
• 147****6335

  買房后怎么提取公積金？
  1、償還住房貸款本息公積金提?。航杩詈贤脑皬?fù)印件；購房合同的復(fù)印件；**款發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  2、一手房提?。嘿彿亢贤蛸彿繀f(xié)議的原件及復(fù)印件；購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  3、二手房提?。悍慨a(chǎn)證的原件及復(fù)印件；契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  4．、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提?。簡挝环抗懿糠殖鼍叩馁彿繀f(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；購房收據(jù)的原件及復(fù)印件。
  5、辦理按揭貸款；每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。
  6、一次性付款買房；只要在半年內(nèi)，憑購房合同、購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
  買房后怎么提取公積金？提取公積金操作流程有哪些？
  提取公積金操作流程有哪些？
  1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-03-24 09:53:11
• 155****3543

  買房后如何提取公積金
  買房后提取公積金需要以下材料：購房的協(xié)議或者購房的合同；提取公積金的職工本人的身份證（以上材料需要同時提供原件和復(fù)印件）；提取公積金的職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶的公積金提取，還需提供能夠證明夫妻關(guān)系的相關(guān)證件原件及復(fù)印件、買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  1、首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》
  2、持《購建房提取申請表》、身份證明及相關(guān)的購房證明資料到辦理提取審核
  3、經(jīng)審核后，由單位開具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。
  買房后如何提取公積金
  提取公積金有哪些條件
  1、離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；
  2、戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
  3、出國定居：戶口注銷證明；
  4、喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
  5、進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；
  6、職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；
  7、職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

  查看全文↓ 2019-03-24 09:53:03
• 137****2857

  全款買房公積金可以提取嗎？
  1、可以提取的。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有的產(chǎn)權(quán)的自住住房時。
  2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金。
  全款買房公積金可以提取嗎？公積金提取流程是什么？
  公積金提取流程是什么？
  1、職工購買自住的住房采用了一次性付款的方式，那么提取住房公積金的時候應(yīng)提供（以下的流程任意選擇其一）
  購房合同或者是協(xié)議原件以及復(fù)印件；購房的全款的發(fā)票的原件以及復(fù)印件；職工的身份證的原件以及復(fù)印件；公積金的聯(lián)名卡或者工資卡。房本的原件以及復(fù)印件；購房的全款發(fā)票的原件以及復(fù)印件；職工的身份證的原件以及復(fù)印件；公積金的聯(lián)名卡或者工資卡。
  2、職工通過貸款的方式來購買自住的住房的，提取住房公積金時應(yīng)該提供（下邊的流程任選其一）
  借款的合同原件以及復(fù)印件；購房的合同原件以及復(fù)印件；購房的**款的發(fā)票、借款發(fā)票原件以及復(fù)印件；身份證的原件以及復(fù)印件；公積金的聯(lián)名卡或者工資卡。房本原件及復(fù)印件；購房全款或者**款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡。
  3、職工購買二手房的，提取住房公積金時應(yīng)提供
  買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件；如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復(fù)印件；身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡。
  4、約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請）
  填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；身份證復(fù)印件；提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書）。

  查看全文↓ 2019-03-24 09:52:54

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• 問 公積金逐月提取還貸要求是什么?
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問 住房公積金個人怎么提??？提取要求？
  答

  住房公積金個人提取時主要是用來購買住房或者是用來還自有住房的貸款，而且住房公積金賬戶當(dāng)中必須要有錢才能夠進行提取并且繳納的**低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的。去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表按照流程辦理即可。

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• 問 ??公積金貸款收入要求是什么？
  答

  1、住房商業(yè)貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關(guān)，以銀行**終的審批為準(zhǔn)。2、按現(xiàn)在銀行的規(guī)定，單筆貸款無**高限額，但銀行根據(jù)借款人每月還款能力進行測算確定**高貸款額度，并且不超過總房價的70%，其中按還款能力計算可貸款額度辦法如下：1）家庭月收入減去生活費用等開支后的還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。2）一般來講，普通購房者在辦理商業(yè)貸款時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業(yè)銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區(qū)特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。3、具體貸款額度的確定方法：1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2）計算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。3）具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款**高額度、**高可貸款額度、**低**款、信用等級和抵押物評估價值。

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• 問 公積金按月還款要求是什么?
  答

  住房公積金償還方式：1.在每月的1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；2.委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，或者在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1.提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2.提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。公司有住房公積金的話，可以用住房公積金還，符合提取公積金的條件。

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• 問 買房公積金怎么提取？流程是什么？
  答

  一、買房后提取公積金所需資料：購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二、提取公積金流程：首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

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