買房公積金怎么提?。苛鞒淌鞘裁?？

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• 158****6846

  一、買房后提取公積金所需資料：
  
  購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  二、提取公積金流程：
  
  首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

  查看全文↓ 2019-04-02 11:29:24
• 144****8586

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經(jīng)把這份材料給你準備好了。然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要準備好,當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-02 11:29:20
• 156****7234

  買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：
  
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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相關(guān)問題

• 問 離職公積金怎么提??？提取公積金流程是什么呢？
  答

  1、因被所在單位開除、辭退或者自動辭職或因單位改制、機構(gòu)改革、破產(chǎn)而下崗、解除勞動合同等原因與所在單位終止勞動關(guān)系的可以提??；2、提取住房公積金的審查職工首先應(yīng)向所在單位提出申請，并提供有關(guān)證明資料。單位對申請人提供的提取資料進行初審，確認無誤后，出具《住房公積金支取申請書》，加蓋財務(wù)印章后報市住房公積金管理中心或辦事處進行審批。市住房公積金管理中心或辦事處根據(jù)職工所在單位報送的有關(guān)資料進行審查，并自受理提取資料之日起三個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定。經(jīng)審查，準予提取的，由市住房公積金管理中心或辦事處委托承辦銀行辦理支付手續(xù)。3、職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，如不符合《條例》規(guī)定的允許提取的條件，則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶應(yīng)轉(zhuǎn)入新單位或由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時，再向中心提出申請。

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• 問 離職公積金怎么提?。刻崛」e金流程是什么呢？
  答

  其實有不少人因離開目前就職的公司，但是卻不知道在離職后如何將住房公積金提取出來，因此這里就為大家詳細介紹有關(guān)離職后住房公積金的提取流程。住房公積金提取條件1職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　　2購買、建造、翻建、大修自住住房的；　　3離休、退休的；　　4完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；　　5出境定居的；　　6償還自住住房貸款本息的；　　7房租支出超出家庭工資收入 5% 的；　　8生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；　　9遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；　　10進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；　　11在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；對于離職人員來講，只要符合“進城務(wù)工人員，與單位解除勞動合同關(guān)系的”的條件即有條件申請?zhí)崛∽》抗e金。

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• 問 ??個人怎么提取公積金?個人提取公積金的流程是什么?
  答

  一、職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的；5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6.出境定居的；7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；8.戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。二、職工申請?zhí)崛∽》抗e金，按以下程序辦理：（一）申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。（二）提取程序1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。三、申請?zhí)崛∽》抗e金的職工，需提交以下證明材料：（一）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（二）償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（三）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份。（四）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復(fù)印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。（六）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供市以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（七）出境定居的，提供簽證和護照原件及復(fù)印件一份。（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（九）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明、身份證原件及復(fù)印件一份。（十）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）、身份證原件及復(fù)印件一份。（十一）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復(fù)印件一份。本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。發(fā)生上述（一）、（二）、（三）項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。

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• 問 ??提取配偶公積金流程是什么
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ??提取配偶公積金流程是什么
  答

  1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。2、委托評估。借款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進行評估，出具評估書。3、房屋轉(zhuǎn)讓。房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，并辦理保險；公證手續(xù)。7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批；蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。8、發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。10、合同終止。借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結(jié)清證明，貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受托銀行)取回抵押《房屋他項權(quán)證》，并向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

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